Согласие, при Договоре Дарении.

Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, нужно обязательно получать нотариально удостоверенное одобрение мужа или жены в следующих случаях:

если сделки связаны с имуществом, подлежащим государственной регистрации (например, дома, квартиры, земля и их доли, доли в уставном капитале ООО и др.);

сделки, для которых в законе предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение (например, дарение доли дома или квартиры, договоры ренты, сделки с имуществом опекаемых, продажа имущества несовершеннолетних и др.);

сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации (сделки с недвижимостью, например, аренда недвижимости на срок более года, аренда земли и предприятий, ипотека, договор долевого участия в строительстве, купля-продажа жилых помещений и др.).

На практике гражданам чаще всего нужно нотариальное согласие супруга на дарение квартиры.

В остальных случаях, согласно п. 2 ст. 35 СК РФ, считается, что супруги действуют с позволения друг друга.

Почти все сделки человека, состоящего в браке, может опротестовать в суде второй супруг как не дававший разрешение на отчуждения. Поэтому с точки зрения юридической безопасности договора лучше оформлять нотариальное согласие или заключить брачный договор, в котором разграничить имущество мужа и жены.

Согласно семейному законодательству, имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью мужа и жены. Это означает, что доходы и расходы семейной пары считаются их общими, а на все приобретенные вещи распространяется режим совместной собственности, независимо от того, на кого они оформлены (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это правило действует, если семейная пара не заключила брачный договор или соглашение о разделе имущества по какому-то вопросу.

Поэтому муж или жена не могут единолично распоряжаться имуществом, принадлежащим им двоим. Это касается и дарения, и купли-продажи, и наследования, и иных сделок.

Если брак расторгнут, то одобрения бывшего партнера на сделки не требуется. Однако любой из пары может через суд опротестовать сделки в отношении имущества, которое было приобретено во время брака и не разделено после развода.

Квартира входит в общую собственность – а значит разрешение при дарении квартиры обязательно, когда квартира была нажита в браке. Чаще всего это квартиры, купленные:

на общую зарплату – когда копили вместе;

на доходы (зарплата, пенсия, пособия) только одного супруга – когда второй ухаживал за детьми или вел домашнее хозяйство;

в ипотеку, взятую после заключения брака.

Источник: erikadmin.ru

Нет подождите) при дарении никакое согласие КРЛМЕ СОГЛАСИЯ СТОРОН не требуется.

Ограничение можно наложить ТОЛЬКО на свое имущество ( доли)

На чужие доли наложение ограничений( запрета! А НЕ АРЕСТА ПО РЕШЕНИЮ СУДА!) Н Е З А К О Н Н О

Проще сразу оформить долёвку между супругами.

Затем дарить свою долю, и не нужно ничьего согласия.