Бывший муж желает выселить жену с детьми из дома: насколько это правомерно?
Вопрос
Рассмотрим ситуацию, когда фактически люди уже находятся в разводе, но проживают совместно: муж, жена и ребенок. Проживание осуществляется в доме свекрови, который был получен мужем по наследству на основании завещания в период брака. Соответственно после расторжения брака бывший муж желает выписать и выселить жену с ребенком. Бывшей жене проживать фактически негде, она может оказаться на улице. Женщина задается вопросом: а насколько правомерны действия супруга, и какие правовые меры можно предпринять? Разберемся в настоящей статье.
Ответ юриста
Во-первых, муж приобрел жилой дом по завещанию, соответственно на основании безвозмездной сделки (другими словами, даром). Следовательно, этот объект недвижимости общим для супругов не стал, жилой дом является личной собственностью мужа. После расторжения брака ни бывшая супруга, ни ребенок права собственности на дом не получают и бывший муж может их выписать и выселить из жилого дома.
Во-вторых, расторжение брака никак не влияет на имущественные и иные отношения родителей и их несовершеннолетних детей. Соответственно ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, принадлежащим отцу. НО! Важно учитывать, что это право сохраняется только до достижения возраста 18 лет.
В-третьих, бывшая супруга (мать ребенка) перестает быть членом семьи своего бывшего мужа, а у него в силу закона есть все основания выселить ее из жилого дома. Для этого ему понадобиться подать исковое заявление в суд.
В-четвертых, но также надо учитывать, что судебная практика противоречива: иногда наличие несовершеннолетнего ребенка, который проживает вместе с матерью, дает ей небольшой шанс убедить суд оставить ее проживать некоторое время. От себя хотела бы добавить, что в моей практике был случай, когда мать оставили проживать в квартире в течение шести месяцев вместе с ребенком (ребенка до достижения возраста 18 лет).
Подводные камни
К сожалению, на практике бывали случаи, когда бывший муж легко преодолевал эту проблему очень, казалось бы, простым способом – продавал дом, при этом не выписывая бывшую жену и ребенка. А уже новый собственник через суд снимал с регистрации и выселял жильцов, которые к нему никакого отношения не имеют. Есть небольшой шанс, что квартиру или дом с прописанными жильцам не очень охотно покупают, но все же это иногда случается.
Мнение автора
Если вы проживаете на территории мужа или жены в доме, полученном в порядке наследования или дарения, лучше заблаговременно побеспокоиться о жилой площади. То есть когда отношения еще более менее нормальные, хотя бы попросить, чтобы муж выделил долю для вас и вашего ребенка.
Статья была полезна?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Статья: Пенсионеры в минусе. Экономист Сафонов предлагает другой механизм индексации страховых пенсий,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Статья: Детское пособие хотят увеличить до 60% от среднего заработка,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Статья: С 1 января 2025 года в России в 2 раза выросли пени за долги по ЖКУ,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Статья: Развели на 330 тыс. после обращения в центр помощи участников СВО. А ведь звонила по номеру, показанному на пресс-конференции Путина,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Статья: Всего 50 граммов в день: врач назвала допустимую норму мнимой радости,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
это не просто правомерно, но еще и справедливо!!!
то есть проживать ей негде, а когда семью разваливала, ей же хорошо было.
ага вместе с матерью, но в доме отца
жесть клоунада.
если у мамаши негде жить, значит, она не может организовать ребенку условия НЕ ХУЖЕ чем до развода, а вот отец может (в данном конкретном случае).
тогда какого хрена в нарушение всех здравых смыслов ребенок якобы проживает с матерью???
этот маразм нашей судебной власти понять умом невозможно.
ну конечно же, матриархальный фашизм во всей своей красе - начинать отжимать у мужчины имущество еще на стадии подготовки к разводу
и ключевое "для вас и вашего ребенка". то есть у бабы ребенок это её собственность
совсем уже охренели бабы, реально нет ни чести ни совести.
вышла замуж с голой жопой - будь готова и после развода остаться с голой жопой.
===========
дом-то свекрови, а сам мужчина, когда этот "дом свекрови" появлялся на свет просто рядом стоял и смотрел как его родители корячатся и возводят этот дом?
или как сын все же принимал участие?
а его женушка охреневшая и решившая, что ребенок это её собственность хоть что-то сделала, чтобы этот дом появился?
а что она сделала, чтобы у неё был какой-то дом? по кабакам шлялась, ни в чем себе не отказывала и скорее всего совсем не девственницей замуж выходила
=========
чем больше познаешь баб, тем больше понимаешь, что сволочь это неисправимо.
не удивлюсь, если эта баба из истории статьи, еще и против отца ребенка настраивать будет
==========
реально, мрази.
Вы слишком близко к сердцу восприняли ситуацию Думать надо до возникновения спорной ситуации как мужчине, так и женщине.
не, это я так, первое впечатление
нет стимула думать
Григорий, стимул очень даже есть, когда жить негде.
Т.е. уже на выходе из ЗАГСа готовиться?
Где в каких строках указано, что женщина явилась причиной развода из-за своих прегрешений? Вполне муж мог обзавестись той, что помоложе. И изменил, чем дал повод для развода. Какой же вы кровожадный!!! Прямо с первых букв всю вину за развод сложили на женщину
Если жена и дети прописаны, а квартира приобретена до свадьбы мужем, то несовершеннолетние дети имеют право проживать, но не имею права на долю жилья. Если квартира приобретена в браке, то вообще никаких проблем , жена имеет право на долю . Пусть почитает законодательство или наймет адвоката.
На сколько мне известно, прописка новорожденного ребенка обязательная процедура . Женщины, думайте о детях, прописывайте их правильно , все может случиться.
Соглашусь с Вами, не стоит дожидаться спорной ситуации....
А Григорий прав.
"...не стоит дожидаться спорной ситуации...", - сразу надо готовиться. И дольку выцыганить и ещё что-нибудь придумать.
Спасибо. Информация была полезной.
Рада быть полезной
При рассмотрении любых судебных споров, где могут ущемляться права ребенка, суд всегда на стороне ребенка. Иногда в противоречие остальным нормам законодательства.
Чтобы понять неочевидность приведенной ситуации, нужно знать, что согласно п. 2 ст. 89 ЖК бывшие члены семьи собственника жилого помещения, и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В практике все же бывают исключения, есть такое решение суда, но это опять же на определенный срок в отношении супруги.
Здравствуйте, Наталья! Детей, пока они несовершеннолетние, он выселить не сможет. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением (п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»).
Что же касается Вас лично, то здесь ситуация более сложная. По общему правилу (ч.4 ст.31 ЖК РФ), прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (и, в частности, расторжение брака) является основанием для прекращения у бывшего члена семьи собственника права пользования данным жилым помещением. Если исходить из этого общего правила, то после расторжения брака Ваш супруг сможет Вас выселить из данного жилого помещения. Но из этого правила есть исключения; для того, чтобы знать, могут ли быть применены эти исключения в Вашей ситуации, надо знать, прежде всего, когда (в период брака или ранее) и на каком основании у Вашего супруга возникло право собственности на данное жилое помещение.