Даже 1,4 млрд. человек не могут заполнить все пустующие дома в Китае, признает бывший чиновник.

Даже 1,4-миллиардного населения Китая не хватит, чтобы заполнить все пустующие квартиры, разбросанные по всей стране, заявил в субботу бывший чиновник, выступив с редкой публичной критикой пострадавшего от кризиса рынка недвижимости страны.

Китайский сектор недвижимости, некогда бывший опорой экономики, переживает спад с 2021 г., когда гигант рынка недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долговым обязательствам после введения ограничений на привлечение новых кредитов.

Такие известные застройщики, как Country Garden Holdings, и по сей день находятся на грани дефолта, что поддерживает пониженное настроение покупателей жилья.

По последним данным Национального бюро статистики (NBS), по состоянию на конец августа совокупная площадь непроданных домов составляла 648 млн. кв. м (7 млрд. Кв. футов).

По расчетам агентства Reuters, это соответствует 7,2 млн. домов, если исходить из средней площади дома в 90 кв. м (970 кв. футов).

Это не считая многочисленных жилых проектов, которые уже проданы, но еще не завершены из-за проблем с наличностью, а также множества домов, купленных спекулянтами во время последнего подъема рынка в 2016 году и остающихся незанятыми, которые в совокупности составляют основную часть неиспользуемых площадей, по оценкам экспертов.

"Сколько сейчас свободных домов? Каждый эксперт называет совершенно разные цифры, причем самый крайний считает, что нынешнего количества свободных домов хватит на 3 млрд человек", - говорит 81-летний Хэ Кэн, бывший заместитель руководителя статистического бюро.

"Возможно, эта оценка несколько завышена, но 1,4 млрд. Человек, скорее всего, не смогут их заполнить", - сказал он на форуме в южном китайском городе Дунгуань, как следует из видеозаписи, опубликованной официальным СМИ China News Service.

Его негативный взгляд на экономически значимый сектор на публичном форуме резко контрастирует с официальной точкой зрения о "жизнеспособности" китайской экономики.

"Время от времени появляются всевозможные комментарии, предрекающие крах китайской экономики, но крах потерпела не экономика Китая, а подобная риторика", - заявил на недавней пресс-конференции представитель министерства иностранных дел.