Новый закон для застройщиков: Потому что не выполняют в 78% случаев то, что указывают в рекламе

В понедельник Государственная Дума Российской Федерации рассмотрела поправки в Гражданский кодекс, которые требуют от застройщиков жилых комплексов выполнять все обещания, данные в их рекламе.

В пояснительной записке говорится, что всякая информация, распространяемая застройщиком с целью получения денежных средств от физ и юрлиц для совместного строительства как жилья, так и других объектов недвижимости, должна признаваться публичной офертой.

По словам авторов инициативы, застройщики будут нести ответственность за выполнение озвученных рекламных обязательств перед всеми участниками долевого строительства, которые упоминались, например, в рекламных вывесках и буклетах, но не были прямо указаны в договоре долевого строительства.

Авторы законопроекта подчеркивают, что в 78% случаев застройщики жилья, касающегося массового сегмента и в частности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области нарушают свои обещания по строительству необходимой инфраструктуры в жилой зоне. Застройщики часто нарушают свои обещания при строительстве жилья и бизнес-класса — в 57% случаев. Для справки - в настоящее время строители несут юридическую ответственность только за вводящую в заблуждение рекламу. Ознакомиться с законопроектом.

Выводы

Порядок в строительной сфере нужен и инициатива законодателей правильная. Но хотелось бы услышать уже сейчас, какие будут применяться методы наказания за невыполнение закона, если он конечно будет принят. Если речь будет идти о копеечных штрафах, то закон полезен не будет. Будут ли лишать или приостанавливать строительное СРО - тоже имеет значение для выполнения строительными компаниями норм нового Закона.