Страхование капремонта в России: обзор законодательной инициативы

В представленном в Государственной Думе законопроекте предлагается оформлять страховку капремонта сроком на пять лет, а также в случае подачи жалобы на качество ремонта, устанавливается 30-дневный срок, в течение которого подрядчик обязан исправить недоработки.

По закону на капремонт сегодня и так дается пятилетняя гарантия, но, по словам авторов инициативы, очень сложно добиться восстановительных работ.

Данный законопроект, в первую очередь, нацелен на защиту граждан и их интересов. Спорные ситуации вокруг капремонтов возникают регулярно.

Сегодня правительство РФ со своей стороны пытается усовершенствовать законодательство в сфере капремонта, в частности, прорабатывается вопрос о предоставлении возможности собственникам жилья самостоятельно выбирать подрядчиков для проведения работ. Надзорные инстанции станут вести реестр протоколов собраний собственников, где принимались решения о капремонте. Контроль останется за специалистами, которые будут размещать акт с результатами проверок в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.

Однако эти нововведения в полной мере не могут гарантировать защиту жильцов от халатности подрядчиков. Страховка тут выступает наиболее оптимальным инструментом для защиты интересов собственников. Конечно, подрядчик включит страховку в стоимость работ, но для граждан это будет несущественно и не скажется критическим образом на суммы в платежках.

При этом, в случае судебных разбирательств из-за некачественно проведенных работ, не придется годами ждать исправления недочетов, появится возможность сразу заключить договор с новым подрядчиком.