Предвыборный сюрприз от управляющей компании

В деревне Тихковицы Гатчинского района находится 4 дома, которые обслуживает Управляющая компания №1, которая находится по адресу: Гатчинский район, Больше-Колпанская волость, ул. 30 лет Победы, д. 1. В 2022 году в связи с переоформлением лицензии УК в одностороннем порядке расторгла договор об обслуживании с собственниками дома 1.

В 2023 году оформив лицензию, УК пытается вернуть под свое управление дом 1, проводя заочное голосование, то есть собственникам предлагается подписать бюллетени об участии в голосовании, но дело в том, что УК в новом договоре предлагает завышенные тарифы услуги "Содержания жилья". До этого тариф был 13,34 руб. за кв. метр, УК предлагает тариф 23,13 руб., что означает повышение почти на 100%. С этим собственники категорически не согласны и бюллетени подписывать отказываются.

Пример: за 3-комнатную квартиру в 55 квадратов раньше платили 740 рублей, теперь надо платить 1280 рублей. Как говорится, почувствуйте разницу, повышение почти на 100%.

В сентябре 2023 года УК провела очередную попытку провести заочное собрание, причем надлежащим образом о собрании и ее результатах собственники оповещены не были, но бюллетени подписать предлагали, причем тариф предлагали завышенный 23,13 руб., собственники подписать что-либо отказались, причем все.

То есть собрание собственников, по сути, не состоялось, кворум без согласия собственников невозможен. Но о результатах собрания собственники оповещены не были.

К их удивлению было объявлено, что 1 января 2023 года дом№1 находится под управлением УК №1, собственники провели собрание повысили себе тариф почти на 100%, договор об обслуживании принят 22 сентября 2023 года, тариф "Содержания жилья'" 23,13 руб., получается, что решение принималось без участия собственников. Можно предположить, что результаты собрания подтасованы.

Попытки ознакомиться с результатами голосования тоже остались без результата, но намекнули, что у Администрации Больше-Колпанской волости в домах много квартир в собственности, они, мол, и приняли решение.

Мы понимаем, что администрация не может оставить дом без обслуживания – по закону так нельзя, но надо использовать законные методы, найти компромисс собственниками, а не завышать тарифы на обслуживание.

Собрание проводилось в доме 1, а там в собственности только одна квартира у Администрации Больших Колпан. То есть кворума в принципе быть не должно. В трех остальных домах тариф на содержания жилья – 16,20 руб. за кв. метр, наверно, надо было и в доме 1 такой же предложить – и собственники, возможно, бы и согласились.

Вообще не понятна настойчивость продвижения столь непопулярного радикального повышения тарифа в столь важное для страны время – выборы Президента России, вроде надо быть поаккуратней с пожеланиями народа, а тут столь настойчивое радикальное повышение тарифа, причем предположительно сфабрикованное.

Наверно, это вредит предвыборному рейтингу действующего президента, он ведь несет ответственность за стабильность в стране, в то же время он кандидат на выборах в президенты. Может, столь непопулярные действия делаются намеренно, чтобы этот самый предвыборный рейтинг подорвать.

Надо бы разобраться и принять меры.