Замена УК первого запорного устройства в МКД

На письменное обращение в УК о замене (ремонте) первого запорного устройства, в связи с тем, что он не перекрывает холодную воду, пришел ответ, что надо самим купить кран, оплатить отключение стояка и работы по замене крана, написав заявление в УК. Но согласно законодательству это общее имущество. И кстати некоторые юристы говорят, что если я сам поменяю кран, или УК, но кран будет не их, то УК уже не несет ответственности за данное устройство. Просто интересно, если возникнет авария и я не смогу перекрыть воду этим краном, до прихода аварийной службы, то кто будет компенсировать ущерб, а под нами расположен банк.