Переход во владение государства дома и ценностей...

Что такое эсквитная собственность (также известная как невостребованная или брошенная собственность)? И можно ли вернуть то, что стало государственной собственностью? Выморочное имущество - это движимое или недвижимое имущество, которое принадлежит умершему человеку, не оставившему завещания и не имеющему наследников, и на которое наследники не имеют права наследовать или отказались от своих прав. Такая ситуация обычно возникает, когда долги покойного превышают стоимость оставленного имущества. В таких случаях важно не только заявить, что наследство не нужно, но и официально отказаться от него у нотариуса. Срок законного принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня смерти предыдущего владельца, в течение которых должны быть объявлены наследники первой очереди. Всего наследников семь, и их число увеличивается для каждого последующего наследника. Если никто не заявляет о собственности, имущество считается находящимся в доверительном управлении и переходит в собственность муниципалитета или Российской Федерации. Обязательного срока для перехода к государству не существует, а регистрация начинается с момента обнаружения имущества. Комнаты, квартиры, дома, доли в жилых домах, земельные участки, деньги на счете, коммерческая недвижимость, ценные бумаги. Кроме того, права собственности могут быть переданы, например, по договору аренды муниципалитету или государству. Обычно от заинтересованных лиц (совладельцев, кредиторов). Даже соседи могут сказать, что рядом жил одинокий человек, но он умер. Муниципалитеты часто получают такую информацию от управляющей компании, когда накапливаются долги за коммунальные услуги. Администрация, которая ввела в эксплуатацию Росреестр, просит нотариуса зарегистрировать выморочное имущество. Что это дает? Земля, которая долгое время никем не используется, зарастает сорняками и становится причиной пожаров. Зарегистрированную землю возвращают в оборот, например, сдавая ее в аренду. Увеличивается фонд социального арендного жилья, поскольку квартиры и частные дома переходят в муниципальную собственность. Однако движимое имущество регистрируется как собственность Российской Федерации. Деньги на банковских счетах поступают напрямую государству, а остальное продается на аукционе и вырученные средства перечисляются в бюджет. Если свидетельство о праве собственности еще не выдано, необходимо подтвердить, что человек фактически принял наследство. Например, человек зарегистрировал квартиру, проживает в ней и обрабатывает земельный участок. В качестве альтернативы необходимо предоставить решение суда о восстановлении срока принятия наследства. Если имущество уже возвращено государству, земельный участок передан новому пользователю или квартира продана, человек не может претендовать на них. Приоритет имеют совладельцы имущества. Наследники, у которых истек срок принятия наследства, не могут наследовать. Самая распространенная ошибка - думать, что обращаться к нотариусу нужно через полгода после смерти родственника. Напротив, это нужно сделать до истечения шести месяцев. Существует множество способов узнать, что кто-то умер. Проверьте в Государственном реестре наследственных дел, чтобы узнать, есть ли наследственное дело и у кого оно находится, и обратитесь к нотариусу лично. Если у умершего были долги, они должны быть переданы и погашены в пределах стоимости наследства.