Почему старый российский жилфонд лучше нового? Как строители экономят сегодня на материалах, технологиях

Почему старый российский жилфонд лучше нового?

1)Более прочные конструкции. Старые здания часто строились с использованием более прочных материалов, таких как кирпич, камень и железобетон. Современные здания часто строятся с использованием более легких материалов, таких как газобетон, гипсокартон и фанера, которые менее долговечны.

2)Более высокие потолки. Старые здания часто имеют более высокие потолки, что создает ощущение простора и улучшает вентиляцию. Современные здания часто имеют более низкие потолки, что может сделать их душными и тесными.

Лучшая планировка. Старые здания часто имеют более продуманную планировку, с просторными комнатами и высокими окнами. Современные здания часто имеют более компактную планировку, с меньшими комнатами и более узкими окнами.

3)Более качественные материалы. В старых зданиях часто использовались более качественные материалы, такие как натуральное дерево и камень, кирпич. Современные здания часто используют более дешевые материалы, такие облегченный цемент, пеноблоки.

Как строители экономят сегодня на материалах, технологиях

• Использование более дешевых материалов. Строители могут экономить на материалах, используя более дешевые заменители, такие как гипсокартон, пенобетон, пенопласт вместо штукатурки, бетона, кирпича.
• Упрощение конструкций. Строители зачастую экономят на конструкциях, упрощая дизайн здания и используя меньше материалов. Это может привести к снижению прочности и долговечности здания.
  
• Использование неквалифицированной рабочей силы. Строительство - ниша где больше всего занято нелегалов, необученных людей, которые работают за более низкую заработную плату. Это может привести к ошибкам и низкому качеству строительства.
• Сокращение времени строительства. Строители экономят время ввиду дороговизны аренды спецтехники, сокращая сроки строительства. Это может привести к тому, что здание будет построено без должной технологической схемы и будет иметь больше дефектов.
• Экономия на отделочных работах. Строители постоянно экономят на отделочных работах, используя более дешевые материалы и упрощая дизайн. Это может привести к тому, что здание будет выглядеть менее привлекательно и менее комфортным для проживания.

По данным Росстата, в 2022 году введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м. жилья, что на 10,4% больше, чем в 2021 году.