Новые схемы мошенничества с недвижимостью. Как не стать жертвой лженотариусов

В последнее время в регионах России участились случаи мошенничества с недвижимостью, использующие новые, изощренные схемы. Федеральная нотариальная палата (ФНП) бьет тревогу и призывает граждан быть особенно бдительными, чтобы не стать жертвами преступников.

Наследство и лженотариус

Одна из самых распространенных схем – это имитация наследственных дел. Мошенники представляются помощниками нотариусов, "доброжелателями", которые узнали о якобы имеющемся у вас наследстве. Они убеждают жертву в том, что ее ждет крупное наследство, но для его получения необходима помощь в оформлении документов. За "услуги" мошенники выманивают у жертвы значительные суммы денег, после чего исчезают.

Недавний случай в Алтайском крае – яркое подтверждение этой схемы. Местная жительница, представившаяся помощником нотариуса, обманула женщину, убедив ее в том, что ей полагается наследство. За "помощь" в оформлении несуществующего имущества мошенница похитила у потерпевшей более 745 тысяч рублей за полгода.

Доверенность

Другой распространенный метод – это использование поддельных доверенностей. Злоумышленники звонят людям, представляясь нотариусами, и запугивают их, что от их имени якобы выданы доверенности с широким кругом полномочий. Затем в дело вступают "правоохранители", которые предлагают "спасти" имущество от недобросовестных "посредников".

Не так давно 75-летний москвич стал жертвой такой схемы. Ему позвонила женщина, представившаяся нотариусом, и сообщила, что от его имени подписана доверенность, которая "будет передана на портал "Госуслуги". Мужчина заверил, что не выдавал никаких доверенностей. Тогда мошенница порекомендовала ему связаться с "компетентными органами" и продиктовала номер телефона. Доверившись ей, пенсионер позвонил по указанному номеру и продолжил общение с мошенниками. Аферисты убедили его, что его сбережения хотят похитить, и спасти их можно только поместив в "безопасную банковскую ячейку". Выполняя их указания, пенсионер перевел свыше 29 миллионов рублей на указанные счета.

Персональные данные

Мошенники также используют краденые персональные данные для оформления фальшивых документов. В некоторых случаях лженотариусы подделывают подписи на документах, чтобы оформить на себя недвижимость.

Вот один из примеров. По данным прокуратуры Красноярского края, мошенники, используя украденные персональные данные, получили кредит в банке на имя женщины и купили на него квартиру. Впоследствии они продали квартиру третьим лицам, а пострадавшая узнала об этом только через несколько месяцев.

Как не попасть в руки аферистов

Никогда не доверяйте незнакомым людям, особенно если они предлагают вам "выгодные" услуги по оформлению недвижимости или наследства.

Настоящий нотариус никогда не позвонит вам без повода. Всегда можно проверить, существует ли такой специалист в нотариате на самом деле. Просто спросите ФИО собеседника и поищите указанные данные в перечне нотариусов России на портале Федеральной нотариальной палаты или в мобильном приложении «Нотариат.РФ».

Проверяйте любую информацию о наследстве, о наличии доверенностей, о переоформлении имущества через официальные каналы.

На базе Единой информационной системы нотариата функционирует общедоступный сервис проверки подлинности и актуальности доверенностей. Удостовериться, существует ли в реальности та или иная доверенность, может любой желающий — бесплатно 24/7 на портале ФНП или в мобильном приложении. Достаточно указать реквизиты доверенности.

Не разглашайте свои персональные данные, особенно по телефону. Если вам звонят "нотариусы" или "правоохранители" и утверждают, что от вашего имени оформлены какие-либо документы, немедленно обратитесь в органы правопорядка. Не переводите деньги на счета неизвестных людей. В случае возникновения подозрений о мошенничестве, немедленно обращайтесь в полицию или прокуратуру.

Помните, мошенники используют психологические методы, чтобы вызвать у вас чувство страха, тревоги или доверия. Не поддавайтесь на их уговоры и манипуляции. Будьте бдительны и не дайте мошенникам лишить вас вашего имущества!

Источник