Приватизация недвижимости: плюсы и минусы

Для начала давайте разберемся, что такое приватизация.

Приватизация — это процесс оформления в личную собственность недвижимости, которая ранее была предоставлена государством по договору найма.

Основные преимущества приватизации недвижимости:

1. Недвижимость становится вашей личной собственностью. Вы можете свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ею. Это означает, что вы сможете продать её, подарить, оставить в наследство, сдать в аренду и так далее.

2. Вам не нужно будет оплачивать плату за пользование недвижимостью.

3. Процедура приватизации бесплатна, вам нужно будет оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей.

4. Вы сможете сделать перепланировку.

5. Если у вас накопится много долгов за коммунальные услуги, из приватизированной квартиры вас не смогут выселить.

Теперь о недостатках:

1. Как только квартира перейдет в вашу собственность, вам придется нести бремя её содержания.

2. Стоимость коммунальных услуг может возрасти.

3. В случае гибели недвижимости ответственность за возмещение убытков ложится на собственника. Например, если возникнет пожар, то компенсацию ущерба придется платить вам.

4. Собственник обязан ежегодно платить налог на недвижимость.