12 новых законов сентября: судебные приказы, образование, кредиты, ипотека и штрафы

Вашему вниманию представляется обзор значимых законодательных новинок сентября 2024 года. Сразу к делу.

Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!

1. Сверхурочную работу оплатят по новым правилам

С 1 сентября вступают в силу изменения в ст. 152 ТК РФ. Теперь работодатели должны будут оплачивать сверхурочную работу в зависимости не только от зарплаты, но и от всех стимулирующих и компенсационных выплат, положенных работнику.

2. Изменения в образовании

С нового учебного года возвращается предмет «Труд (технология)» — один час в неделю в начальной и старшей школах и два часа — в средней.

В рамках предмета «История» будет включен обязательный курс истории региона, а вот «Введение в новейшую историю России» исключается.

3. Кредиты с плавающей ставкой запретят

С 1 сентября также запрещено выдавать кредит с переменной ставкой, если его сумма меньше 74 млн руб.

Будет исключение: ипотека на сумму от 15 до 74 млн. Но здесь банк сможет увеличивать ставку не более чем на 4% или на 1/3.

4. Пострадавший в ДТП пассажир такси получит возмещение до 2 млн руб.

Таксопарки и самозанятые таксисты будут обязаны оформлять полис ОСГОП — страхования гражданской ответственности перевозчика.

Сейчас пассажир такси может получить лишь возмещение по ОСАГО в пределах 500 тыс. руб., да и то не всегда. А по полису ОСГОП возмещение составит до 2 млн руб.

5. Снизится размер неустойки за несвоевременное устранение дефектов застройщиком

Действующий закон предусматривает неустойку в 1% за каждый день просрочки устранения дефектов.

Принятый закон снижает размер этой неустойки до 1/150 ключевой ставки ЦБ. Снижается и размер штрафа за нарушение застройщиком договорных обязательств: с 50% от присужденной суммы до 5%.

6. Судебные решения, приказы и упрощенное производство

С 1 сентября кредитор, желающий получить судебный приказ, сначала обязан будет направить копию заявления и все документы должнику.

Увеличится сумма требований для исков, рассматриваемых в порядке упрощенного производства — со 100 тыс. до 250 тыс. руб. Кроме того, с 5 до 10 дней увеличится срок составления мотивированного судебного постановления.

7. Меняется состав автомобильной аптечки

С 1 сентября автомобильная аптечка пополнится рядом новых предметов: спасательным одеялом, блокнотом, маркером или карандашом.

Старые аптечки можно использовать до истечения срока годности, но не позднее 31 декабря 2027 года.

8. Больше требований к управляющим компаниям

Гражданин теперь не сможет быть учредителем управляющей компании, если он имеет судимость за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие, либо за любые экономические преступления.

Сама УК не сможет получить лицензию, если уже была лишена ее за последние 3 года.

9. Оспорить штрафы с камер можно будет по новому поводу

Теперь каждый комплекс автоматической фиксации должен будет иметь сертификат и действующее свидетельство о метрологической поверке. Отсутствие таких документов будет основанием для отмены штрафа.

10. Появятся штрафы за высадку из общественного транспорта инвалидов I группы

Это касается случаев, когда инвалид едет без сопровождающего лица, не оплатил проезд или не подтвердил право на бесплатный или льготный проезд.

Штраф для водителей составит 5 тыс. руб., а для контролеров – 20-30 тыс. руб.

11. Ипотечную квартиру можно будет продать без согласия банка

До сих пор собственник не мог свободно распорядиться ипотечной квартирой — а иногда это был единственный способ погасить долг по ипотеке.

Но с 11 сентября согласие банка нужно будет только в отдельных случаях, а в большинстве ситуаций банк обязан будет его дать по умолчанию.

12. Появится способ защитить ипотечную квартиру при банкротстве

По закону единственное жилье должника имеет иммунитет, кроме случаев, если долг возник по ипотеке за эту же квартиру.

Но теперь такой должник получит право привлечь к погашению своей задолженности третье лицо (например, другой банк) через новый заем.

Но условия такого займа будут более выгодны должнику — он должен быть беспроцентным, а требовать его полного погашения можно не ранее, чем через 3 года.

**********

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!