Ипотека или аренда в 2024 году: что выгоднее

Несмотря на постоянный рост арендных ставок, снимать жилье все еще выгодно. Это касается даже крупных городах. Так, в сентябре 2024 года средняя арендная плата однокомнатной квартиры составляет 72300 рублей. В это же время обслуживание ипотечного кредита обходится в 179600 рублей ежемесячно.

Постоянно увеличивается разница между платежами за аренду и ипотеку. Причем, рост не в пользу ипотечного кредитования. В сентябре 2023 года разница составляла 1,8 раза, а в сентябре текущего года – 2,3 раза.

Особенности ипотечного кредитования по регионам

Самые худшие условия установились в Казани. В среднем, за кредит придется платить больше в 2,9 раза. Так, снять однокомнатную квартиру можно за 33600 рублей. При этом платежом по ипотеке составит 97300 рублей.

В Уфе ситуация несколько лучше, ведь разница между арендными и ипотечными платежами составляет 2,6 раза. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет 25600 рублей, а платеж по кредиту – 65400 рублей.

На более выгодных позициях находятся такие города, как Москва, Омск, Санкт-Петербург и Красноярск. Средняя разница между платежами составляет 2,5 раза.

Таким образом, аренда жилья по-прежнему остается более доступной. При этом растет популярность съемных квартир в крупных городах, ведь ипотечные программы становятся все менее доступными.