Фурин Евгений Владимирович
Фурин Е. В. Подписчиков: 1009
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М

ФНС вычислила женщину, сдававшую квартиры неофициально, и начислила ей 3 млн руб. налогами

915 дочитываний
41 комментарий
Эта публикация уже заработала 143,75 рублей за дочитывания
Зарабатывать

ФНС вычислила женщину, сдававшую квартиры неофициально, и начислила ей 3 млн руб. налогами

В последние годы ФНС активно вычисляет тех, кто сдает квартиры без уплаты налогов. Налоговики получают все больше сведений благодаря росту количества информационных систем и их интеграций. Вот для примера одно такое дело, в котором разбирался Верховный суд.

Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!

Что случилось?

Внимание налоговиков привлекла гражданка Н., имевшая в собственности несколько квартир и зарегистрированная в качестве ИП с основным видом деятельности «сдача недвижимости в аренду».

Вот только несколько лет подряд Н. декларировала низкие доходы и платила налоги и страховые взносы по минимуму.

В ходе выездной проверки ФНС обнаружила, что Н. сильно занизила налоговую базу за 2017—2019 годы. В итоге Налоговая выставила женщине требование оплатить почти 3,2 млн руб. обязательных платежей, включая 1,9 млн налогов.

Тогда Н. обратилась в суд, где требовала считать неправомерным начисление почти 1 млн платежей. По ее мнению, налоговики не доказали, что она вообще имела доходы в таком размере.

Что решили суды?

Для определения размера полученных доходов Налоговая использовала заключенные договоры аренды, множественность однородных сделок (Н. сдавала квартиры посуточно), а также свидетельские показания.

ФНС опросила ряд бывших арендаторов, которые подтвердили, что снимали у Н. квартиры в такие-то даты и оплачивали ей наличными, при этом не получали никаких чеков, расписок и других документов.

Однако Н. считала, что нельзя начислять ей налог на основе лишь показаний арендаторов, а никаких других подтверждений размера дохода нет.

И суд согласился с этим аргументом — из суммы взыскания были убраны налоги, начисленные только на основании показаний свидетелей.

Позже такое решение подтвердили в апелляции и кассации. Тогда налоговики обратились в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Нижестоящие суды решили, что свидетельские показаниям могут быть источником информации о некоторых обстоятельствах, но не могут быть единственным доказательством, подтверждающим факт и размер дохода.

Однако суды не учли, что Н. тоже нарушила закон, поскольку у нее самой не было никаких документов и отчетности о доходах того периода. Если бы такие документы были, то она легко бы опровергла расчеты Налоговой.

Раз Н. сама не подтвердила доходы, ФНС вправе использовать для расчета налога любую информацию, включая и показания свидетелей.

Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда РФ по делу № 309-ЭС23-30097).

Повторно изучив дело, суд первой инстанции не нашел оснований для снижения размера начисленных налогов (Решение Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-5542/2022).

**********

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!

41 комментарий
Понравилась публикация?
74 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 41
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Аналитик данных Елена
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.9М
15.10.2024, 13:10
Иваново

Где то ж взяли этих свидетелей,думаю,через банки.

+17 / 0
Ответить
16.10.2024, 19:39
Санкт-Петербург

У нанимателей остается договоря найма. Там сумма прописывается. Нашли...

+8 / 0
Ответить
04.11.2024, 21:15
Санкт-Петербург

У посуточников? Вряд ли там договор был

+1 / 0
Ответить
05.11.2024, 21:39
Санкт-Петербург

Был. Еще и залог берут. Люди разные!

Кто без договора сдает- тот рисковый во всех отношениях.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
16.10.2024, 13:04
Саратов

Нужно вновь создать налоговую полицию. Тех, кто ворочает миллионами, а налоги не платит великое множество. Из числа самозанятых 90 процентов торгуют, и многие героином. К станку идти работать не хотят, а вот махинации проводить вообще без документального оформления таких достаточно.

Если самозанятые реально работают, то они могут заплатить все налоги в нормальных размерах во все фонды. Те же кто прикрывает свои махинации, конечно будут с нулевым доходом. Их бы на принудительные работы пригласить, чтобы не возникали вопросы откуда у безработного куча джипов и коттеджей.

+13 / -4
Ответить
16.10.2024, 13:11
Великий Новгород

Так обидно кормить режим имея от него одни неприятности!

+20 / 0
Ответить

Как Вы близко к сердцу приняли...

+6 / 0
Ответить

ТатьянаПишет 17.10.2024 в 10:54
кормить

Так Верховный суд всё же. Назад возврата нет.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Об этом и речь! Если что-то добиться от гос-ва - жесть! А налоги - так ночью поднимут!

+13 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)

Всё чтобы обобрать людей для прокорма чиновников

+17 / 0
Ответить

Ерхов Вадим ГеннадьевичПишет 17.10.2024 в 08:41
Всё чтобы обобрать людей для прокорма чиновников

Да ерунда какая то или фейк чтоли - ну с каких сумм были начислны такие деньги

+6 / 0
Ответить

Увы реальность

+7 / 0
Ответить

Ерхов Вадим ГеннадьевичПишет 19.10.2024 в 20:05
Увы реальность

То есть вы хотите сказать что гражданка владела полкварталом недвижимости в Некрасовке или многоквартирным домом на Тверской с видом на Кремль и к ней в посуточную аренду выстроилась очередь? Или она пересдавала чужие квартиры и сдавала их как хостелы и обозленые жильцы побежали на нее стучать?

Давайте посчитаем

Она ИП,значит платит 6 процентов от суммы аренды.

За неподачу декларации ее наказать нельзя,она ее подавала и наказание небольшое

Значит ей тогда от этих 6 процентов начислили штрафи +доказанных 6 процентов от с ммы аренды

Откуда 3 млн? Или ей начислили налоги за весь ее прожитую жизнь?

Опубликуйте пожалуйста ссылочки на. материал

+6 / 0
Ответить

+ штрафы и пени и получится еще и мало(((

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Простите. Нашла ссылки

Интересно почитать.Она там ещё покупала продавала недвижимость.

+страховые взносы и т д. Челябинск

За одну аренду такую сумму не могут начислить

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

С ФНС лучше не шутить. По миру пустят.

+12 / -1
Ответить

Тогда идите и платите за каждый "чих"...

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

ФНС сам не без греха. Их лоховские схемы и методики расчетов, манипуляции процентными ставками премиум-класса. И не устану повторять, что и они в мафии, которая превратила МКД в кормушку, а собственников квартир в них в круглых дураков, не без помощи юристов Госдумы.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Жестко, но с ВС не поспоришь

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (41)
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
07.11.2024, 05:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Недавно судам пришлось разбираться в правоотношениях между одинокой женщиной и брачным агентством,...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
08.11.2024, 15:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Как вы знаете, на потребителях коммунальных услуг лежит обязанность следить за исправностью приборов учета,...
Подробнее
Неинтересно
0
8
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
позавчера, 05:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Давно у нас не было интересного дела о микрозаймах. Этот случай интересен тем, что женщине ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
10.11.2024, 15:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Недавно я рассказывал о деле, где мошенник продал квартиру женщины, используя только копию паспорта,...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
10.11.2024, 05:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
В интернете немало историй про непорядочных дилеров, однако наши сегодняшние герои, похоже, побили все рекорды.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
09.11.2024, 16:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Договор дарения, более известный среди граждан как «дарственная» — популярный способ передать имущество.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
09.11.2024, 05:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Вот интересная история о том, как можно лишиться квартиры, даже если при покупке проверить все вдоль и поперек,...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
08.11.2024, 05:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Находчивый житель Волгограда решил обогатиться за счет продажи чужой квартиры, заручившись ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
07.11.2024, 05:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Недавно судам пришлось разбираться в правоотношениях между одинокой женщиной и брачным агентством,...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
вчера, 05:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Звучит прямо как сюжет типичного бразильского сериала, но такая история действительно ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1009
позавчера, 15:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М
Решил сделать для вас подборку разъяснений и решений судов, касающийся обеденного ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Глеб
Подписчиков 199
08.11.2024, 18:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 38.7к
После победы Трампа многие надеются на улучшение ситуации в мире: снятие санкций, восстановление ...
Подробнее
Неинтересно
-1
3
Семенова Ольга Юрьевна
Подписчиков 10176
08.11.2024, 14:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.4М
Получение заработной платы вовремя и в полном объеме – неотъемлемое право каждого работника,...
Подробнее
Неинтересно
0
44
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2588
вчера, 21:56
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.8М
Можно ли сделать договор дарения, например, на свою сестру? И приставы не смогут забрать жилье,...
Подробнее
Неинтересно
0
0