Сбер повысил ставки по ипотеке и вернул льготную семейную

Сегодня, 22 октября 2024 года, Сбербанк известил своих потенциальных клиентов, в планах которых была ипотека, о новых условиях.

"Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., сообщили РБК в кредитной организации. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2 и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера»."
На примере эти изменения выглядят следующим образом.
При приобретении квартиры на вторичном рынке стоимостью 10 миллионов рублей и при первоначальном взносе за нее в 2 миллиона (20%), ежемесячный платеж составит 186 849 рублей при оформлении ипотечного кредитования сроком на 30 лет. Для того что бы эти условия банк еще и одобрил, нужно подтвердить свой ежемесячный доход суммой в 238 402 рубля.

У тех клиентов Сбербанка на руках которых уже есть одобренное решение, стоит поторопиться и воспользоваться ипотечным кредитом на прежних, более "выгодных" условиях, до 1 ноября 2024 года.
Изменения коснулись и льготной семейной ипотеки, выдача которой была приостановлена:
«Сбер» с 22 октября также возобновит выдачи семейной ипотеки. Теперь льготные кредиты с господдержкой будут выдаваться с новым условием — минимальный первоначальный взнос по ним повышен до 50,1%. Параметр можно сохранить на прежнем уровне (20,1%) в некоторых случаях (https://t.me/rbc_news/105502).
8 июля этого годя я уже делала публикацию так же на тему приобретения квартиры стоимостью в 10 миллионов рублей и при таком же первоначальном взносе за нее в 2 миллиона. Уже тогда на ежемесячный платеж в 120 000 было страшно смотреть:

Прикрепила я это старое видео к новой публикации, поиск и решение по сути не поменялись, лишь теперь выросли % и сумма ежемесячного платежа:
Новости из параллельных миров: 21.10.2024 Народный банк Китая в рамках программы по стимулированию экономики снизил базовую ставку до 3,1% по однолетним кредитам и до 3,6 по пятилетним. Базовая ставка по пятилетним кредитам служит ориентиром для ставок по ипотеке. По словам ЦБ КНР Пань Гуншэна эта мера -один из пунктов самой масштабной со времен пандемии программы стимулирования, которая должна поддержать экономический рост, стабилизировать сектор недвижимости и обеспечить позитивную динамику рынков.
Действительно новости из параллельного мира - у нас даже по льготным ипотечным программам ставка была выше, а те ставки и условия, что сейчас даже язык не поворачивается назвать "ипотечными"...(
В Китае крупных коррупционеров расстреливают, а мелких сажают на длительные сроки. Поэтому там и зарплата выше и ипотека дешевле.
Вы правы!
Ох Вова, Вова, какая тебя выкормила корова....
"В Сбербанке закончился лимит, направленный из федерального бюджета на поддержку программы «Семейной ипотеки». Из-за этого банком была приостановлена запись на сделки. Об этом сообщили в пресс-службе «Сбера»."
Скоро ипотечная накрутка будет больше стоимости самой квартиры. Всё, блин, для народа! И долговая яма в первую очередь.
Если рассматривать переплату за квартиру с такими ипотечными ставками, то вообще можно лишиться дара речи - все суммы выплат за квартиру, что я указала в публикации, составят 67 265 640 рублей!!! при ее изначальной цене в 10 млн. и первоначальном взносе за нее в 2 млн.
От этого в шоке пребываете не только Вы, весь смысл такой ипотеки просто теряется и она становится не нужна...
От таких цифр волосы встают дыбом во всех местах.
Не удивительно, видела вчера новости, что кредитный рейтинг многих россиян в среднем по стране упал на 22% - тот, что выдают по совокупности при запросе в бюро кредитных историй...
А что вы хотели от комсомольцев, хоть и бывших?Есть правда один нюанс, властных чинуш нам не завозят, они воспитаны на месте.
Видимо в шалаше)))
Возможны и другие варианты)))
Будут строить бараки
Не хотелось бы...(
А к этому все и идёт.Предлогают ещё в деревню переехать.Молодым семьям
Чтобы ещё и кормили себя сами со своего огорода?
Да властям плевать на рождаемость, вахтовиков газовой инефтяной промышленности всегда хватит.
Это было предсказуемо, к сожалению
Да, конечно предсказуемо, если сейчас тот же Сбер уже предлагает разместить денежные средства на своих вкладах под 21%, другие банки и выше условия предлагают...
Давно ушла из Сбера. И больше никогда не буду пользоваться этим банком. Он соблюдает только свои выгоды. Грефу всё время мало!
Да так поступают все банки- соблюдают только свои выгоды, в больших городах с этим - выбором банков - проще - есть из чего и где выбирать - но много тех мест, где есть только Сбер...
Я тоже..ушла
Да, уже и нет смысла брать ипотеку с такими процентами.
По сути этот смысл пропал даже ранее, до этих изменений, что произошли сегодня.....
Осталась льготная семейная, но ведь далеко не все смогут обеспечить первоначальный взнос в 50,1%...