Татьяна Сергеевна
Татьяна Сергеевна Подписчиков: 7084
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 21.1М

Сбер повысил ставки по ипотеке и вернул льготную семейную

435 дочитываний
166 комментариев
Эта публикация уже заработала 209,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Сегодня, 22 октября 2024 года, Сбербанк известил своих потенциальных клиентов, в планах которых была ипотека, о новых условиях.

Теперь все это выглядит так, скриншот из приложения Сбербанка ДомКлик

"Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., сообщили РБК в кредитной организации. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2 и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера»."

На примере эти изменения выглядят следующим образом.

При приобретении квартиры на вторичном рынке стоимостью 10 миллионов рублей и при первоначальном взносе за нее в 2 миллиона (20%), ежемесячный платеж составит 186 849 рублей при оформлении ипотечного кредитования сроком на 30 лет. Для того что бы эти условия банк еще и одобрил, нужно подтвердить свой ежемесячный доход суммой в 238 402 рубля.

Расчет ипотеки на 30 лет по квартире стоимостью 10 млн. и первом взносе в 2 млн.

У тех клиентов Сбербанка на руках которых уже есть одобренное решение, стоит поторопиться и воспользоваться ипотечным кредитом на прежних, более "выгодных" условиях, до 1 ноября 2024 года.

Изменения коснулись и льготной семейной ипотеки, выдача которой была приостановлена:

«Сбер» с 22 октября также возобновит выдачи семейной ипотеки. Теперь льготные кредиты с господдержкой будут выдаваться с новым условием — минимальный первоначальный взнос по ним повышен до 50,1%. Параметр можно сохранить на прежнем уровне (20,1%) в некоторых случаях (https://t.me/rbc_news/105502).

8 июля этого годя я уже делала публикацию так же на тему приобретения квартиры стоимостью в 10 миллионов рублей и при таком же первоначальном взносе за нее в 2 миллиона. Уже тогда на ежемесячный платеж в 120 000 было страшно смотреть:

Так это было чуть больше 3 месяцев назад: www.9111.ru

Прикрепила я это старое видео к новой публикации, поиск и решение по сути не поменялись, лишь теперь выросли % и сумма ежемесячного платежа:

00:29
166 комментариев
Понравилась публикация?
79 / -3
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 166
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
22.10.2024, 14:19
Долгопрудный

Новости из параллельных миров: 21.10.2024 Народный банк Китая в рамках программы по стимулированию экономики снизил базовую ставку до 3,1% по однолетним кредитам и до 3,6 по пятилетним. Базовая ставка по пятилетним кредитам служит ориентиром для ставок по ипотеке. По словам ЦБ КНР Пань Гуншэна эта мера -один из пунктов самой масштабной со времен пандемии программы стимулирования, которая должна поддержать экономический рост, стабилизировать сектор недвижимости и обеспечить позитивную динамику рынков.

+23 / 0
картой
Ответить

Сахара СараПишет 22.10.2024 в 14:19
Новости из параллельных миров:

Действительно новости из параллельного мира - у нас даже по льготным ипотечным программам ставка была выше, а те ставки и условия, что сейчас даже язык не поворачивается назвать "ипотечными"...(

+14 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

В Китае крупных коррупционеров расстреливают, а мелких сажают на длительные сроки. Поэтому там и зарплата выше и ипотека дешевле.

+11 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён

Вы правы!

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)

Ох Вова, Вова, какая тебя выкормила корова....

+7 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

"В Сбербанке закончился лимит, направленный из федерального бюджета на поддержку программы «Семейной ипотеки». Из-за этого банком была приостановлена запись на сделки. Об этом сообщили в пресс-службе «Сбера»."

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Скоро ипотечная накрутка будет больше стоимости самой квартиры. Всё, блин, для народа! И долговая яма в первую очередь.

+16 / 0
картой
Ответить

Валерий ШПишет 22.10.2024 в 14:08
Скоро ипотечная накрутка будет больше стоимости самой квартиры.

Если рассматривать переплату за квартиру с такими ипотечными ставками, то вообще можно лишиться дара речи - все суммы выплат за квартиру, что я указала в публикации, составят 67 265 640 рублей!!! при ее изначальной цене в 10 млн. и первоначальном взносе за нее в 2 млн.

+12 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён

ЛарисаПишет 22.10.2024 в 17:34
это получается, что себе покупаешь 1 квартиру, а банку еще почти 7 квартир? Я просто в шоке от их предложений.....

От этого в шоке пребываете не только Вы, весь смысл такой ипотеки просто теряется и она становится не нужна...

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

От таких цифр волосы встают дыбом во всех местах.

+6 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён

Не удивительно, видела вчера новости, что кредитный рейтинг многих россиян в среднем по стране упал на 22% - тот, что выдают по совокупности при запросе в бюро кредитных историй...

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
02.11.2024, 00:26
Петрозаводск

Татьяна СергеевнаПишет 22.10.2024 в 14:17
составят 67 265 640 рублей!!! при ее изначальной цене в 10 млн. и первоначальном взносе за нее в 2 млн.

А что вы хотели от комсомольцев, хоть и бывших?Есть правда один нюанс, властных чинуш нам не завозят, они воспитаны на месте.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
DELETE
Комментарий удалён

ЛарисаПишет 22.10.2024 в 17:32
А жить где?

Видимо в шалаше)))

+8 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён

ЛарисаПишет 22.10.2024 в 17:45
или в землянке)))...

Возможны и другие варианты)))

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Будут строить бараки

+6 / 0
Ответить

ELEONORA ABOLIKHINAПишет 23.10.2024 в 10:08
Будут строить бараки

Не хотелось бы...(

+6 / 0
Ответить

А к этому все и идёт.Предлогают ещё в деревню переехать.Молодым семьям

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

ELEONORA ABOLIKHINAПишет 23.10.2024 в 10:11
Предлогают ещё в деревню переехать.Молодым семьям

Чтобы ещё и кормили себя сами со своего огорода?

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
02.11.2024, 00:28
Петрозаводск

ЛарисаПишет 22.10.2024 в 17:32
А после этого власть удивляется, почему люди не хотят рожать детей?

Да властям плевать на рождаемость, вахтовиков газовой инефтяной промышленности всегда хватит.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)

Это было предсказуемо, к сожалению

+10 / 0
картой
Ответить

ЮрийПишет 22.10.2024 в 13:57
было предсказуемо

Да, конечно предсказуемо, если сейчас тот же Сбер уже предлагает разместить денежные средства на своих вкладах под 21%, другие банки и выше условия предлагают...

+10 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Давно ушла из Сбера. И больше никогда не буду пользоваться этим банком. Он соблюдает только свои выгоды. Грефу всё время мало!

+9 / 0
картой
Ответить

НинаПишет 22.10.2024 в 15:08
Давно ушла из Сбера. И больше никогда не буду пользоваться этим банком

Да так поступают все банки- соблюдают только свои выгоды, в больших городах с этим - выбором банков - проще - есть из чего и где выбирать - но много тех мест, где есть только Сбер...

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я тоже..ушла

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Да, уже и нет смысла брать ипотеку с такими процентами.

+9 / 0
картой
Ответить

Троянов Артем АндреевичПишет 22.10.2024 в 16:34
Да, уже и нет смысла брать ипотеку с такими процентами.

По сути этот смысл пропал даже ранее, до этих изменений, что произошли сегодня.....

Осталась льготная семейная, но ведь далеко не все смогут обеспечить первоначальный взнос в 50,1%...

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (166)

Невыгодный ноябрь. Или что предложил мне Сбербанк по категориям

Вот начался новый месяц, а это значит первого числа нужно выбирать категории в программе Сберспасибо от Сбербанка. У меня достаточно давно карта Сбербанка и какой-то процент по бонусам мне все же начислялся.

Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости

Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.

Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%

На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...

Выживалити с ипотекой (часть 1)

Сегодня 14 августа, у меня появилась 1 000 рублей на моих счетах и немного продуктов, об этом собираюсь рассказать. Решила я новую рубрику вести на своём канале. Собственно, о том, откуда беру деньги,...

Кейс: от «Арктики» до «Семейной» ипотеки – как мы нашли идеальное решение для семьи постоянных клиентов

💖 Клиенты: Полина и ее семья (мои уже постоянные клиенты) Задача: Приобретение новостройки с использованием льготной ипотеки. Результат: Уютная студия в ЖК "Аквилон Нагорная" с платежом менее 20 000 рублей.