Семейная ипотека всё? Сбер приостановил запись на сделки по «Семейной ипотеке»
Только неделю назад сделала публикацию о возобновлении льготной семейной ипотеки Сбербанком:
как сегодня уже такие новости:
"В Сбербанке закончился лимит, направленный из федерального бюджета на поддержку программы «Семейной ипотеки». Из-за этого банком была приостановлена запись на сделки. Об этом сообщили в пресс-службе «Сбера»"
И это происходит при всем при том, что по новым правилам, которые ввел Банк с 22 октября 2024 года - первоначальный взнос по "Семейной ипотеке" должен быть не менее 50,1% от стоимости приобретаемого жилья.
Так же в пресс-службе "Сбера" добавили, что с 30 октября повышаются ставки по "Семейной ипотеке" со "сверхлимитом денежных средств". Проценты будут увеличены на 1-4 % пункта, что будет зависить от суммы кредита.
"Минимальная ставка будет колебаться от 9,4% до 10% в зависимости от региона. В банке напомнили, что сумма до утвержденного правительством РФ лимита по программе «Семейная ипотека» оформляется по льготной ставке 6%. А сумма свыше лимита — по стандартной ставке банка."
Раз запись приостановили, значит спрос на продукт под названием "Семейная ипотека" есть и многих не остановливает даже то, что половину стоимости нового приобретаемого жилья теперь необходимо оплатить в виде первоначального взноса.
Вполне себе допускаю, что даже при новых условиях приобретать жилье при использовании льготных процентных ставок выгодно. У многих ведь в качестве этого самого первоначального взноса идут средства от продажи предыдущего собственного жилья меньшей площади.
Ну а чтобы совсем не впасть в уныние от таких новостей - видео, посвященное "Семейной ипотеке" -
"Ну и кто теперь разведенка с прицепом"?):
Источник:
https://m.ura.news/news/1052836622
Льготную семейную ипотеку ещё продлят?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Я уверена, что продлят. Иначе сложно будет говорить, что принимаются все эффективные меры по стимулированию демографического роста.
Она и сейчас не закончена - заявки принимают, деньги все освоены - нужны дополнительные вливания - как только это сделают - все возобновится с новой силой - потому, как быстро закончились дополнительно выделенные деньги - видно, что спрос на льготную "Семейную ипотеку" есть...
Конечно, только там посильные ставки. И она является единственным доступным способом приобретения жилья в настоящий момент.
Это так - но вот первоначальный взнос конечно в 50% многим так же не по карману...
У моей бабушки, прожившей всю жизнь в мазанке с соломенной крышей, было 8 детей и никакой ипотеки🙂
Зато как минимум у половины ее детей она до сих пор не выплачена?
Увы, не всегда у людей есть жильё для продажи. Чаще ипотека нужна тем, у кого нет своей жилплощади. Поэтому оплатить 50% стоимости - это часто неподъёмная сумма при нынешних ценах на квартиры и дома.
Это конечно же так, но даже при таком первоначальном взносе выделенные деньги по этой программе закончились практически за одну неделю - все равно остался высокий спрос + там при соблюдении определенных условий этот взнос можно было уменьшить до 20%...
Там много нюансов..К примеру, воспользоваться семейной ипотекой могут не только семьи подходящие под условия (наличие детей рожденных после 01.01.2018г.), но и любой человек, у которого в созаемщиках будет человек, имеющий право на льготу. По новым правилам надо будет выделить такому созаемщику долю в приобретаемом жилье (по закону, минимальная доля составляет 6 кв. м).
Вероятно, что многие воспользовались этой схемой..
Конечно там много тонкостей - я всех не знаю, потому как сама этим не занималась и знакомых у меня таких нет, кто бы оформлял "Семейную ипотеку" в последнее время...
Спасибо, что дополнили...
А всех тонкостей и невозможно знать, Татьяна Сергеевна... Это нормально...
Как и везде - свои нюансы, про которые знают далеко не все...
Да, Сбербанк временно приостановил прием заявок по программе "Семейная ипотека". Это связано с высоким спросом на программу и необходимостью корректировки ее условий.
Раз есть спрос - будет и продолжение - внесут корректировки, выделят еще деньги и возобновят...
Думаю, да
101%
Один на ум пошел)
Именно 😀
Это не тот спрос, о котором государство позаботится.
Надеюсь, что деньги всё же выделят дополнительные, не в этом году, так в следующем...
За счёт средств "обычной" ипотеки сейчас проходит только 15% сделок с новостройками (данные ЦИАН), а с последнем повышением - станет ещё меньше...
Сейчас надо сбить дутые цены на недвижимость... Года будет мало...
Цены действительно сильно задрали на новостройки из-за выдачи льготной ипотеки, но и падать вряд-ли они будут...
Возможно, льготную семейную ипотеку продлят. Но это, скорее всего, будет после окончания СВО.
Возможно, что запись еще и возобновят - не все же сделки проходят - значит средства будут разморожены и резерва, ну и выделят еще денег - печатный станок работает...
А когда закончится СВО? Ваш прогноз?
Думаю, не скоро.... Долгий процесс...
Насколько мне помнится, то СВО может продолжаться 3 месяца. Что сейчас идет вообще непонятно
"семейная ипотека всё? "
Так Год семьи заканчивается! 🤣
Может быть выделят еще дополнительные средства - если еще и строительный рынок грохнется - а многие это ему и пророчат - мало тоже не будет...
Не грохнется... Грохнутся дутые цены на жильё...
Хорошо, если будет так...