Prof
Prof Подписчиков: 292
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 167.2к

Спрос на недвижимость Таиланда среди россиян за год вырос на 15%

6 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,54 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Спрос на недвижимость Таиланда среди россиян за год вырос на 15%

По данным экспертов Kalinka Ecosytem, в 2024 году Таиланд стал лидером по количеству инвестиционных покупок недвижимости среди россиян, сместив ОАЭ на второе место.

Первое - инвестиции, потом уже для себя или пассивного дохода Все больше звучит сохранение капитала.


Общие тренды спроса

В 2024 году Таиланд стал лидером по запросам на покупку недвижимости среди россиян, обогнав традиционно популярные ОАЭ [2]. На Таиланд приходится более 17% всех запросов российских покупателей [7].

За 2023 год:

- Россияне приобрели 1260 квартир в Таиланде (+55% к 2022 году)

- Общий объем инвестиций составил $128 млн (+67% к 2022 году) [3]

Популярные локации

Основные направления по популярности:

- Пхукет (57% запросов)

- Паттайя (15% запросов)

- Самуи (9% запросов) [3]

Критерии выбора и предпочтения

Типы недвижимости:

- Кондоминиумы (средняя площадь 42.3 кв.м)

- Виллы (особенно популярны на Самуи)

- Апартаменты в курортных зонах [3]

Ценовые диапазоны:

- Медианный бюджет покупки: $151,000

- На Самуи (премиум-сегмент): около $257,000 [3]

Факторы привлекательности

1. Экономические:

- Возможность банковских переводов из России

- Развитая система удаленных сделок

- Инвестиционная привлекательность [8]

2. Инфраструктурные:

- Международные аэропорты

- Международные школы

- Гольф-поля

- Яхтенные марины

- Современные больницы [12]

Инвестиционные перспективы

- Рост цен на недвижимость в 2023 году составил 15-20% на Пхукете [12]

- Прогнозируется дальнейший рост цен на 20-25% в 2024-2025 годах [8]

- Высокий потенциал арендного дохода благодаря растущему туристическому потоку [1]


Сдерживающие факторы

- Ограничения на владение землей для иностранцев

- Заполненные квоты на иностранное владение в некоторых кондоминиумах

- Необходимость оформления долгосрочной аренды для покупки вилл [6]


Тенденции рынка

- Смещение спроса от чисто курортной недвижимости к постоянному проживанию

- Увеличение доли инвестиционных покупок

- Рост интереса к более просторным объектам для постоянного проживания [8]

2 комментария
Понравилась публикация?
3 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Писатель, музыкант Серж VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8.3М
29.11.2024, 10:49
Москва

Логично, число богатых в РФ за последние 4-5 лет выросло и им нужно куда-то бежать.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com

Спасибо за публикацию

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

У теневого «короля» Сочи суд конфисковал 130 объектов недвижимости. Сам «хозяин черноморского побережья» подался в бега

Очередная криминальная история. Стара, как мир: сначала никто из силовых структур не видит и не замечает, как воруют в огромных масштабах, затем дают преступнику вывести активы и скрыться за границей,...
01:38
Поделитесь этим видео

Ларису Гузееву подозревают в мошенничестве с виллами на Бали

Известная актриса и телеведущая вскоре может предстать перед судом. Москвичка Виктория Н. обратилась в полицию с заявлением и обвиняет Гузееву в причастности к мошеннической схеме с виллами на Бали.
00:35
Поделитесь этим видео

У квартиры было два собственника, но каждый хотел выселить другого и мешал ему жить: они судились много лет

Началось все с того, что в одной сочинской квартире оказалось два собственника, которые не поладили. А потом каждый решил, что именно он имеет право жить в квартире, а другого должны выселить.

Вывески и указатели на русском языке. Использование кириллицы при размещении вывесок и указателей в сфере торговли, услуг и недвижимости. Новый закон.

Здравствуйте, уважаемые читатели юридического сайта 9111.ru! Недавно во втором и третьем чтениях Госдумой был принят законопроект, который вводит новые требования к использованию русского языка на вывесках,...

Вас вселили в аварийное жильё? Это не просто несправедливо — это незаконно!

Разбираем, что делать, какие права есть у жильцов и куда обращаться за защитой. Аварийным признаётся дом, который опасен для жизни и здоровья, а именно: Это не просто «плохое состояние», а официальный статус,...

Формально доли, а по факту — вся твоя!

Клиент владеет двумя долями в праве общей долевой собственности (1/2 + 1/2). Можно ли провести сделку продажи квартиры в МФЦ как целого объекта? Или в данном случае необходима только нотариальная форма сделки?
00:58
Поделитесь этим видео