Фурин Евгений Владимирович
Фурин Е. В. Подписчиков: 1602
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.5М

Как пенсионерка получила штраф за огород под окнами дома, и долго оспаривала его в судах

158 дочитываний
46 комментариев
Эта публикация уже заработала 20,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Именно такой вопрос стал причиной разбирательства, когда пенсионерка решила разбить небольшой огород под окнами, но натолкнулась на недовольство соседа и последующее обвинение в самоуправстве. Дело дошло до суда, где выяснилось, что запрет на использование земли не так очевиден, как казалось на первый взгляд.

Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!

Что случилось?

Пожилая гражданка Д. проживала на первом этаже многоквартирного дома. В силу возраста ей было уже тяжело ездить на дачу, поэтому она решила разбить небольшой огород прямо под окнами.

Однако одному из ее соседей это не понравилось, и между ними возник конфликт. Сосед не хотел видеть никакого огорода под окнами, а Д. считала, что вправе пользоваться участком, так как он является общим. Тем более, что она заняла лишь его небольшую часть и не видела в этом никакой проблемы.

Тогда сосед пожаловался в прокуратуру, и там составили на пенсионерку протокол по ст. 19.1 КоАП РФ — самоуправство. Дело об административном правонарушении было передано мировому судье.

Что решили суды?

Рассматривая дело, судья исходил из следующего: участок под домом находится в общей долевой собственности всех собственников помещений.

Согласие всех собственников помещений в МКД пенсионеркой получено не было, собрание по этому вопросу не проводилось, а закрепленных правил использования придомовой территории, разрешавших бы личные огороды, не существовало.

Поэтому судья пришел к выводу, что Д. самовольно заняла часть общего участка, что и является самоуправством. В итоге ее оштрафовали на 200 рублей.

Апелляция поддержала решение мирового судьи, не найдя нарушений.

А вот кассационная инстанция, куда дошло дело, обратила внимание на один очевидный факт.

Самоуправство — это самовольное совершение действий в нарушение закона или иного нормативного акта. Именно наличие закрепленных правил, которые были бы нарушены, и является ключевым признаком самоуправства.

Но, как ранее отметил мировой судья, собственники помещений в МКД не определили правила использования придомовой территории. А раз таких правил не было, то формально Д. ничего не нарушила, и состава правонарушения по ст. 19.1 КоАП РФ не имелось.

Постановление мирового судьи и решение апелляции были отменены, а дело об административном правонарушении в отношении Д. прекращено (Постановление Калининградского областного суда по делу № 4А-406/2017).

**********

P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!


**********

Как пенсионерка получила штраф за огород под окнами дома, и долго оспаривала его в судах

Источник фото freepik.com

46 комментариев
Понравилась публикация?
50 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 46
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Ну и суды у нас! По их мнению загаженная территория лучше, чем огородик по окнами.

+21 / -1
Ответить
03.02.2025, 12:06
Санкт-Петербург

Вареничева Татьяна ВладимировнаПишет 02.02.2025 в 08:12
Ну и суды у нас! По их мнению загаженная территория лучше, чем огородик по окнами.

Почему сразу "загаженная"? И почему жители дома должны оплачивать ОДН на полив огородика пенсионерки? Или она из своего окна его поливала?

+5 / -4
Ответить

Вы, наверное, на 35 этаже живёте, поэтому Вам внизу ничего не видно. И, да, такие пенсионеры поливают огород за свой счет.

+20 / -1
Ответить
03.02.2025, 12:47
Санкт-Петербург

Вареничева Татьяна ВладимировнаПишет 03.02.2025 в 12:09
Вы, наверное, на 35 этаже живёте,

Я, наверное, даже не спускаюсь, чтобы зайти или выйти из подъезда..Короткими перелетами передвигаюсь..А чтобы Вы дальше не домысливали, сразу напишу, что я еще и слепая, раз ничего не вижу со своего 35 этажа..

За какой свой счет? С 5-10 и тд этажа воду у себя в квартире набирают и с ведерочком на полив огородика?

А если у Вас возле подъезда срач, то значит в вашем подъезде живут засранцы..

Если же дворники не убирают придомовую территорию, за что собственно жильцы платят, то претензии к УК, ТСЖ и прочая, в зависимости от формы управления МКД.

+7 / -4
Ответить

"Пожилая гражданка Д. проживала на первом этаже многоквартирного дома"

Пост читайте внимательно.

И еще: у моего подъезда, как Вы прилюдно выразились, ср... ч, отсутствует. У нас на придомовой территории цветник, а ухаживают за ним жители первых этажей. УК довольна.

+17 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.02.2025, 14:31
Санкт-Петербург

Вареничева Татьяна ВладимировнаПишет 03.02.2025 в 13:00
Пост читайте внимательно.

Я внимательно прочитала, но вот это не я писала, а Вы:

"По их мнению загаженная территория лучше, чем огородик по окнами."

На мой вопрос, почему сразу загаженная?, т.к. возле моего дома и многих других, мимо которых прохожу или презжаю, ничего не загажено, на что Вы ответили:

"Вы, наверное, на 35 этаже живёте, поэтому Вам внизу ничего не видно."

Из чего можно сделать только один вывод, что без огородиков территория у дома загажена однозначно. По вашему мнению, которое Вы также прилюдно написали.

И то, что в публикации указан первый этаж, не помешало Вам поселить меня на 35, и это вовсе не означает, что огородик везде поливается исключительно за счет жителей первых этажей..

Перед посадкой растений под окнами многоквартирного дома нужно выяснить статус земельного участка, а после — получить согласие от собственников жилья или муниципалитета.

Если земля является частью общедомового имущества, то, чтобы посадить какие-то цветы или организовать клумбу, нужно собрать всех собственников и провести голосование. Если большинство будет согласно, то только тогда можно будет что-то сделать.

Если земля муниципальная, лучше обратиться в муниципалитет с просьбой дать согласие на посадку растений.

Посадка растений без разрешения может обернуться тем, что нужно будет вернуть всё в исходное состояние, то есть убрать насаждения.

За несогласованное благоустройство управляющая компания и жильцы могут получить штраф от органов государственного жилищного надзора. Кроме этого, восстановить прежний облик территории придется за свой счет..

Так что , госпожа юрист, учитесь выражать свои мысли правильно и без домыслов..

+5 / -4
Ответить
раскрыть ветку (0)
19.02.2025, 06:33
Екатеринбург

ЭлладаПишет 03.02.2025 в 12:47
С 5-10 и тд этажа воду у себя в квартире набирают

Я со второго ношу, цветы поливаю.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
19.02.2025, 06:34
Екатеринбург

ЭлладаПишет 03.02.2025 в 14:31
Если земля является частью общедомового имущества, то, чтобы посадить какие-то цветы или организовать клумбу, нужно собрать всех собственников и провести голосование. Если большинство будет согласно, то только тогда можно будет что-то сделать.

Дубовые правила. Лучше , конечно, крапивы по пояс под окнами, чем цветы

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
19.02.2025, 11:15
Санкт-Петербург

ОльгаПишет 19.02.2025 в 06:34
Дубовые правила. Лучше , конечно, крапивы по пояс под окнами, чем цветы

Не по адресу...Законы не я пишу..

Но мне было бы интересно, какая была бы у Вас реакция на красивые цветы, будь, к примеру, у Вас или Вашего ребенка на них аллергия?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com

Не вижу в этом ничего плохого

+13 / 0
Ответить

Я тоже

+10 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

У нас все соседи на первом этаже сажают цветы, смородину и никто не ругается. А кто не сажает, спрашивают у соседей с первого этажа что то посадить. У нас всё мирно

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я вот цветы под окном развожу, а сосед деревья посадил. Это тоже самоуправство?

+9 / 0
Ответить
05.03.2025, 18:36
Санкт-Петербург

Это здорово :)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Это ж на сколько у людей много свободного времени и сил: ездить на дачу и как будто нет, а бегать по судам - находятся

+7 / 0
Ответить

НадеждаПишет 02.02.2025 в 10:18
бегать по судам - находятся

Почему нет? Если пятнают твое имя, на старости лет вешают статью

+13 / 0
Ответить

Аж целых 200 рублей штраф. Ради этого, конечно, стоит побегать

+10 / 0
Ответить

НадеждаПишет 02.02.2025 в 12:25
Аж целых 200 рублей штраф

Некоторые и за 5000 не заморачиваются, а потом не исправишь запись. Поди потом доказывай отсутствие самоуправства

+9 / 0
Ответить

Когда уже в том возрасте, что до дачи не в состоянии доехать - уже никакие записи значения не имеют

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

НадеждаПишет 02.02.2025 в 18:42
Когда уже в том возрасте, что до дачи не в состоянии доехать - уже никакие записи значения не имеют

Кому как

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (46)

Офис съехал, а одному работнику ничего не сказали — он отсудил за это 1,3 млн рублей

Представьте — однажды вы приходите на работу, а ее больше нет. Работодатель просто съехал, вас не предупредив. Звучит странно, почти как сюжет комедийного сериала, но эта история произошла в реальности,...

Бывший муж получил 11 млн после развода — и отказался делиться. Но Верховный суд встал на сторону жены

Как известно, все, что нажито супругами в браке — от мебели до денег на счетах — считается совместной собственностью. Но когда дело касается доходов от бизнеса, особенно полученных уже после развода,...

Как родители отсудили у школы 75 тысяч за то, что их сын устроил драку на перемене

Драки между школьниками — ситуация, к сожалению, частая. Но далеко не все родители готовы закрывать на это глаза. А те, кто лучше разбирается в законе, знают: школа по умолчанию отвечает за любой вред,...

Мужчина переплатил 160 тыс. налогов и умер — Налоговая отказалась возвращать, наследники судились с ней 3 года

Иногда даже после смерти человека жизнь продолжают осложнять бюрократические споры. Так случилось с семьей предпринимателя: его дочери несколько лет пытались вернуть переплаченные налоги и взносы,...

Женщина отсудила 1 млн у МВД за машину, 20 лет гнившую на спецстоянке после угона

Когда-то героиня этой истории лишилась своей машины из-за угона, махнула рукой и давно забыла о ней. Но через 20 лет полиция внезапно нашла автомобиль — у себя же на стоянке в виде кучи ржавого металла.

🙀 Пенсионерка оказалось в суде после того, как год подкармливала соседского кота

История с котом Лео в Швейцарии действительно напоминает сюжет для комедийного фильма. Представьте себе: пушистый питомец, который решает, что соседский участок гораздо интереснее, чем его собственный дом,

Расчетные листки заменены новой справкой

В России с 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Трудовой кодекс (ФЗ от 14.11.2022 № 266-ФЗ), согласно которым работодатели обязаны выдавать сотрудникам справку о выплатах и иных вознагражден...