Как подарить квартиру родне? Скоро будет скидка 50%

Как подарить квартиру родне? Скоро будет скидка 50%

Знаете, как бывает? Бабушка хочет переписать квартиру на внука, родители — на детей, а потом выясняется, что нотариус берёт за оформление почти как за новую машину. Но тут хорошие новости: в Госдуме предложили снизить эти расходы вдвое — и вот как это может изменить ситуацию.

Что за законопроект?

Депутаты хотят сделать скидку 50% (госпошлину за услуги нотариуса) на оформление дарственной, если дарите жильё близким родственникам:

✅ Родителям и детям (включая усыновлённых)

✅ Бабушкам, дедушкам и внукам

✅ Братьям и сёстрам (даже если у них разные родители)

Сейчас за такую бумажку нотариусы берут 25–40 тысяч рублей (да-да, как за хороший смартфон!). А если закон примут — будет вдвое дешевле.

Почему это важно?

• Бабушкам и дедушкам проще — не надо копить полгода, чтобы оформить подарок внуку.

• Борьба с мошенниками. Раньше дарственные часто использовали для принудительного отъёма жилья у пожилых людей. Теперь нотариус проверяет сделку (запрашивает данные из ЗАГСа, МВД), и скидка станет дополнительным стимулом оформлять всё легально.

• Ускорение процессов. Нотариусы подают документы в Росреестр в электронном виде — переход прав регистрируется за 1 день вместо 5–10

Как это работает?

Допустим, мама хочет подарить вам квартиру за 5 млн:

Сейчас: платит ~13 000 руб. госпошлины

По новому закону: всего ~6 500 руб.

Мелочь? Зато приятно! Особенно если в семье несколько таких сделок.

Что делать, если закон примут?

Подготовить документы:

✔️ паспорта дарителя и одаряемого,

✔️ выписку из ЕГРН на квартиру,

✔️ дококументы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке).

✔️ Обратиться к нотариусу — он проверит сделку и подаст документы за вас.

✔️Проверить налоги: если дарите не родственнику, тот заплатит 13% от кадастровой стоимости. Но между близкими родными налога нет.

Когда ждать?

Важно! Пока законопроект не принят, но его уже поддержало правительство. Если всё пройдёт гладко, изменения могут вступить в силу уже в 2025 году.

Совет: Если планируете дарить квартиру родным — может, стоит немного подождать?

А вы сталкивались с оформлением дарственной? Сколько отдали нотариусу? Делитесь в комментах — обсудим! 👇

P.S. Кстати, если дарите не родственнику, то нужно заплатить налог 13% от стоимости квартиры. Так что, лучше оформляйте всё по-родственному!

Ссылки на законы:

1️⃣. Семейный кодекс РФ (ст. 14 — близкие родственники) Ссылка

2️⃣. Налоговый кодекс РФ (ст. 333.38 — госпошлина у нотариуса) Ссылка

3️⃣. ФЗ "О нотариате" (обязательное удостоверение дарственных) Ссылка

Источник фото: Шедеврум