Под Вашим окном соседи завели «дачу», что делать?

Очень часто встречаются случаи, когда у Вас под окном начинают появляться непонятные клумбы, земельные участки, сараи, курятники, сауны, бассейны, в общем все, на что рассчитана человеческая фантазия. И никто-нибудь со стороны, а застройщиками становятся Ваши же соседи, которые с Вашего молчаливого согласия «строят» на придомовой территории себе «фазенду».

Давайте разберемся, законно ли это, и что следует предпринять в данном случае.

Обратимся к действующему законодательству, что сказано там на этот счет.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ вопросы о порядке использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования.

То есть самолично принимать решения из жильцов дома что возвести на придомовой территории они не вправе. Ну а если это произошло, то на этот счет есть перечень имущества, которое допустимо к возведению.

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" четко указано, в перечень объектов придомовой территории входят: помимо самого земельного участка, на котором построен дом (придомовая территория) объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Анализируя вышеуказанную норму, можно сказать, что никаких, бань, саун, дач, птичников, бассейнов и т.д. в состав придомовой территории не входит.

Поэтому, если у Вас стали возникать такие проблемы, не надо дожидаться, когда у Вас под окном появится целая дачная инфраструктура от «нерадивых» соседей.

Немедленно обращайтесь в жилищную инспекцию, суд для решения вопроса правильного содержания придомовой территории.