Когда лекарства становятся роскошью: проблема доступности в России
Часто ли вы болеете? Болеть плохо, а в наше время ещё и дорого! Представляете, каждый ...
Меняется ли жизнь после похудения?
И всё начинает меняться уже в процессе сбора лишнего веса. Ты смотришь на себя иначе, появляется уверенность, влюбляешься в себя и заботишься о себе. А вместе с этим начинаешь покупать одежду на размеры меньше,
00:14
Законопроект "об адвокатской монополии": граждан хотят лишить права выбора юриста для защиты в суде? Разбираем новый законопроект
Так ИИ видит современного адвоката (женщину). Фото сгенерировано ИИ Здравствуйте, дорогие ...
Почему ошибаемся?
Добрый день мои дорогие друзья! Всегда рада встречи с Вами, Уважаемые! Редко пишу публикации. Приходится много над ними работать: собрать интересные материалы, выстроить в виде познавательного,...
Трамп уже другой ." Россия превратит США в «пролив имени Сталина»- прокомментировал Владимир Соловьев
Конечно понятно, что нет прогресса в решении многих проблем, которые существуют ...
Два друга разругались, а долгий совместный труд и доверие разрушились в один миг! Недавний реальный случай из жизни. Многим пригодится.
Сегодня очень сложная тема публикации, но постараюсь более подробно с документацией ...
Власти не планируют всерьёз заняться Почтой России?
А я продолжаю офигивать / опупевать / выпадать в осадок и ещё много чего от организации почтового дела в РФ.
ДТП в Москве. Студент на электромобиле HiPhi Z сбил пятерых пешеходов
Водитель электромобиля HiPhi Z на днях на Бережковской набережной наехал на пятерых ...
00:15
"Малиновое дерево Таруса": у меня малина растет на дереве,а у Вас?
Большому куску рот радуется, а большой ягоде вдвойне. Выращивать мелкие ягоды на даче неинтересно и бесперспективно. Избыток ягод всегда можно продать. А чем ягода крупнее, сочнее, тем и спрос на нее больше.
В Воронеже обнаружили 5 тонн опасных продуктов в магазинах "Светофор"— что нам втюхивают?
В Воронеже, прошла проверка в магазинах известной сети «Светофор». Там находят ...
Рыба-крокодил
Эта хищная рыба обитает среди коралловых рифов Тихого и Индийского океанов. Её вытянутое тело покрыто прочными костными пластинами. Охотится она на мелкую рыбу и креветок.
00:05
В Петербурге ребёнок провалился в люк, смотря в телефон
4-летний мальчик шёл позади родителей, уткнувшись в экран смартфона, и не заметил открытый канализационный люк, огороженный конусом. Он упал в низ и получил травмы — сейчас госпитализирован.
00:29
Армения, арбуз и я.
Когда термометр показывает +38, асфальт начинает слегка подпевать твоим мыслям. В основном, с нотками ...
Никакой связи между демографией и домовладением: полно бездетных и однодетних среди хозяев собст. домов и огромных квартир.
Не то.
В семейной ипотеке не учтены интересы молодых, кто только ХОЧЕТ завести ребёнка...
Кто ХОЧЕТ родить ребенка, ни у кого "разрешения " не спрашивает
Для таких есть другие меры поддержки. Например, до 35% от стоимости квартиры от государства в виде субсидии.
ДО!!! Знаем, прошли... Не от...
Так что там с США, Австрией, Швецией? Для справки.
Только вчера гутарили с подругой.
Она мне про слова Караганова: вот когда мы начнём просыпаться с мыслью, не что там в США, а что здесь у нас...
Сначала написали: В США, вроде, 6-7%. В Австрии, Швеции что-то типа 2-3%.
Теперь на попятную. Понятно.
Я и написала: такие вот капстраны дают такие проценты на любую ипотеку. А наше социальное гос-во даёт 6% на семейную. И её хрен получишь... Банки отказывают в 50% случаев.
Более социального государства чем наше сложно найти. Пол страны на льготах и пособиях.
И не только 6% на семейную дают. Есть и другие программы.
И у нас в трейлерах не живут, в отличие от некоторых. Наверное, не все так прекрасно там, где вас нет.
И для справки: самая высокая рождаемость в Нигер и Сомали. Думаете, дело в доступной ипотеке?)
Есть! В суде разговорилась с молодой дамой, представляющей интересы ВТБ. Она с мужем недавно приехала из Хабаровска. Кстати, была удивлена, что в СПб есть коммуналки... И вот говорит: нам повезло, муж айтишник, смог взять ипотеку на льготных условиях.
ПРОСТОЙ вопрос: теперь всей молодёжи податься в айтишники?
А если у человека другие таланты...
На бумаге, на административных сайтах всё прекрасно и удивительно.
В жизни иначе...
Если у вас нормально с арифметикой, можете сами посчитать... Это просто.
Не обязательно. Есть другие программы.
Только они уходят не в ТЕ руки... У нас на льготах и пособиях оказались приехавшие из бывших республик...
Вот вам иллюстрация.
Льготные условия для очередников.
Почти 41000 / месяц за студию по программе "Доступное жильё".
На сайте Центра доступного жилья СПб.
там не нужны квартиры! Там тепло , все живут в хижинах!
и первоначальный взнос в 2 млн рублей
Для молодых семей действуют свои программы - субсидии.
А вот одиноким никаких программ, кроме ипотеки от 23% и выше не светит.
Светит. Зависит от профессии и региона.
Например, есть программа Молодежи — доступное жилье.
Спб
"...Санкт‑Петербурга «Молодежи - доступное жилье» принимает заявки на приобретение квартир на условиях предоставления рассрочки на десять лет 70% стоимости квартиры.
....
Кто может быть участником программы:
одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий);
супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;
одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью....»
Вы не учитываете ОДИН важный нюанс!
Вы сможете это всё оформить, если у вас великолепная КИ.
Но многие, пока дождёшься, её уже портят... Или не брали ни разу кредиты. Поэтому для банков они ненадёжные заёмщики.
И в том, и в другом случае банки вам откажут (во 2-м случае не обязательно, но возможно)...
😂 Вы как из известной поговорки. Но не будем.
По сути: зачем портят КИ? И зачем вообще одинокие граждане берут кредиты? Это, простите, в большинстве случаев от безмозглости.
Рассказываю.
Вот работает молодой человек (любого пола) в фирме средней руки, или вообще в маленькой... А тут — бабах! пандемия... Никому услуги этой фирмы не нужны, как и соседней, и другой рядом. Гос-во вроде как обещало поддержку малому бизнесу. Но он её не получил — огромные деньги осели в банках. А этот человек оплачивает аренду жилья... ГДЕ ему взять на следующий платёж, если ему надо заплатить 25000, а фирма может только 12000 в пандемию?
У меня ДРУГОЙ вопрос.
А зачем гос-во, предлагая очередникам рассрочку, смотрит КИ?
В законе этого нет. Люди, которые вынужденно снимают жильё, ведь оплачивают его. Кредитные бюро — креатура коммерческих банков, это негосударственные структуры.
Вот об этом подумайте!
А то вы шпарите штампами, а личного опыта по теме, вижу, кот наплакал...
Пришло время слезных историй 😂
Во время пандемии КИ никак не страдала, потому как там были соответствующие меры поддержки. Нужно было обратиться в банк. На оф. сайте ЦБ были все разъяснения для граждан.
Кто такие очередники? Претендующие на расселение? При чем тут ипотека в таком случае?
Не поверите, обращались в банк, где 10 лет ООО стоит на обслуживании...
Изучайте программы, а то лепите невпопад.
Ну так о какой программе речь в контексте очередников и рассрочки?
Если " человек оплачивает аренду жилья", то речь о жилом помещении. Какая связь с ООО, которое 10 лет стоит на обслуживании в банке?
Что такое демпрорыв? Демократический прорыв?
ru.wikipedia.org/wiki/Демократический_прорыв
Демократический прорыв (нем. Demokratischer Aufbruch) — оппозиционная политическая партия в ГДР, возникшая в октябре 1989 года как группировка сторонников, официально оформлена 16-17 декабря на съезде в Лейпциге.
Россия озабочена демографическим...
Просто надо быть в курсе...
И мало мер поддержки демографическим?
В эмиратах, катаре и других странах Персидского залива - коренного населения= граждан этих стран - 10%, а остальные 90% - мигранты, которые приехали на работу... И НИКТО ЭТИМ И НЕ ОЗАБОЧЕН, ВСЕ СЧАСТЛИВЫ И ЖИВУТ НОРМАЛЬНО!!!
Потому что там — для своих, те на остаточном принципе... У нас пошло иначе... Вот и озабочены.
а почему у нас не для своих??????????????????
Зачем выдумывать проблемы?????
Ещё раз — для самых умных.
На сайте Горжилобмена такая табличка:
Получатели социальных выплат из бюджета СПб:
Семьи, состоящие из 2-х и более человек - на каждого 1 190 268,00
Одиноко проживающие граждане
(граждане, с которыми в занимаемом ими жилом помещении никто более не зарегистрирован, или граждане, принятые на учет в Санкт-Петербургский городской пункт учета граждан без определенного места жительства)
2 182 158,00
Как думаете, для кого это: граждане, принятые на учет в Санкт-Петербургский городской пункт учета граждан без определенного места жительства
Да не, это правительство озабочено
Да и нет не говорите.
Чёрное и белое не берите...
Семейная ипотека 6%.
Для справки.
В рамках этого кредита можно получить до 12 млн рублей. Первоначальный взнос составляет от 20,1%, а процентная ставка — от 6%. На семейную ипотеку могут претендовать семьи с детьми до шести лет включительно или с ребенком с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми до 18 лет. Во последнем случае можно купить недвижимость только в городах с малочисленным населением (до 50 тысяч человек) или с низкими объемами строительства (всего таких регионов — 35). Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге, а также в этих областях не получится.
А где взять эти 20% первоначального взноса?
А по США, Австрии и Швеции копипаст для справки будет?
У нас льготных ипотек как собак бездомных в Татарстане: ИТ, сельская, дальневосточная и т.д.
Можно использовать маткапитал. Как с этим в США?
Смотрю. ВТБ:
Вы можете использовать материнский капитал при оформлении кредита по двум документам (паспорт и СНИЛС), оплатив не менее 10% первого взноса собственными средствами
Перевожу на доступный.
Несите 1 лимон собственных, тогда можете маткапитал использовать...
Я про СПб, про цены здесь...
Это про ипотеку с материнским капиталом.
Вы сначала разберитесь с видами ипотек, а потом переводите.
Именно...
А вы узнайте, как переводит гос-во... В конце. Поэтому банки и страхуются.
У нас на бумаге всё прекрасно и удивительно. Куда ни плюнь, молодёжь ждёт помощь. Но это на бумаге. На деле всё иначе.
Не про семейную.
Инфа на 2025-й.
Какие банки чаще отказывают в семейной ипотеке
На основе данных «Дом.рф», можно заметить, что уровень отказов варьируется от банка к банку. Некоторые кредитные организации, как правило, более требовательные в оценке своих клиентов, чем другие. Вот 10 банков, которые лидируют по количеству отказов:
ВТБ;
Совкомбанк;
Сбербанк;
Альфа-Банк;
КБ «Центр-Инвест»;
Банк «Санкт-Петербург»;
Уралсиб;
Московский кредитный банк (МКБ);
Промсвязьбанк;
«Дом.рф».
Согласно статистике, банки отклонили больше половины всех заявок по семейной ипотеке. Больше всего заявок было подано в ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и Совкомбанк.
Ну если низкий уровень дохода или плохая КИ, то логично, что отклоняются заявки. В США не по другому. Не так ли?
Адекватные заёмщики оформляют семейную ипотеку без проблем.
Не вам мне говорить про адекватных заёмщиков...
Вот не знаю, США по Конституции социальное гос-во?..
Нет мат. капитала.
Ну, справедливости ради, для семей с детьми есть ипотека и под 3%, и под 6%. Для молодых семей - свои программы.
Но то, что рассчитывать на какой либо демпрорыв в нынешней ситуации - очень глупо - тут я с Вами полностью согласна.
Я всегда говорила о том, что сам статус матери, а тем более, многодетной матери - нашим государством постоянно унижается.
Депутат - 4-6 лет попросиживал штаны в кондиционированном помещении, и ему все льготы и почести пожизненны.
Мать, вырастившая несколько детей - мало того, что ничего не имеет, так её ещё потом и с пенсией обделяют. Ведь уход за детьми в стаж входит ограниченно - не более 6 лет. Доплаты на иждивенцев - не более чем на троих.
Как говорится:
Мой личный пример:
Суд первой инстанции удовлетворил мой иск к министерству соцразвития и труда о признании отказа в присвоении звания "Ветеран труда" незаконным. Дело в том, что медаль "Материнская слава", которой я была награждена за достойное воспитание пятерых детей входила в перечень наград, дающих право на присвоение звания "Ветеран труда" до 2016г.
narimanovsky--ast.sudrf.ru
Апелляция засилила решение суда первой инстанции, согласившись с моими доводами. oblsud--ast.sudrf.ru
А вот кассация решила, что нижестоящие суды нарушили нормы материального или процессуального права. 4kas.sudrf.ru
А цена вопроса - чуть более 380 руб. в месяц - доплаты ветеранам.
То есть, вот она - социальная политика нашего социального государства: те, кто отважится рожать, впоследствии, всё равно, будут выкинуты на обочину.
Очень надеюсь, что моё сообщение прочтут те, кому следует.
Я тоже с восхищением к топорности чиновников узнала в своё время, что в 2007-м в СПб одиноких матерей лишили статуса "первоочередников" в очереди на жильё...
То есть гос-во показало одиноким матерям: нехрена рожать в одиночку, никто твои усилия не оценит...
А теперь, спустя 18 лет, требует от девочек: ты, зараза такая, давай рожай, хоть тебя и изнасиловали... Нам нужно резко увеличить генофонд...
Но ведь тех матерей- одиночек кто был на учете до 2007 года эти изменения не должны были коснуться...
Смех-то в том, что когда мы пришли к омбудсменше по правам человека, которая входит в президентсткий совет, она очень грубо, почти по-хамски, обрубила: во-первых, вы уже давно не мать-одиночка; во-вторых, государству одинаково дороги и такие, как мы, которые ему хотя бы налоги платили, и такие, как наш отмороженный сосед-наниматель, который никогда не работал, только угрожает нормальным людям...
Потом выяснилось, она и участвовала активно в продвижении законов по адаптации зеков... То есть с одиноких матерей такие, как она, сняли защиту, а неработающим по жизни зекам её делегировали... Вот эта скотина и изгаляется, всякий раз заявляя: я под охраной государства...
Может под надзором он имеет в виду.
Нет, его всякий раз отмазывают...
Однако. А как из своего кармана жалеют
А у них это профзаболевание... Они госбюджет и считают своим карманом...
Понарожали маленьких юристиков, а зачем столько много непонятно.... 🧐 🙈 🙉 🙊