
Вас вселили в аварийное жильё? Это не просто несправедливо — это незаконно!
Живёте в доме, который вот-вот развалится?
Разбираем, что делать, какие права есть у жильцов и куда обращаться за защитой.
Что считается аварийным жильём?
Аварийным признаётся дом, который опасен для жизни и здоровья, а именно:
- трещины в несущих конструкциях
- крен здания
- сгнившие перекрытия
- угроза обрушения
- постоянная сырость, грибок, гниение стен
Это не просто «плохое состояние», а официальный статус, присваиваемый межведомственной комиссией на основании обследования.
Заселение в аварийный дом — законно ли?
Нет, это нарушение закона.
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 32 и 89 ЖК РФ), в аварийное жильё нельзя вселять людей — его подлежат расселению или сносу.
Если дом официально признан аварийным, и вы в нём живёте — вы имеете право:
- На внеочередное переселение
- На безопасные условия проживания
- На компенсацию или предоставление другого жилья
Что делать, если вы уже живёте в таком доме?1. Уточните статус дома:
Обратитесь в администрацию района или на сайт реестра аварийного жилья вашего региона.
Если дома нет в списке аварийных — подавайте заявку на обследование и признание аварийным.
2. Сбор доказательств:
- Фото трещин, сырости, обрушений
- Акт от ЖКХ или УК
- Свидетельства соседей
3. Куда обращаться:
1. Жилищная инспекция — жалоба на незаконное заселение
2. Роспотребнадзор — по условиям проживания
3. Прокуратура — при бездействии предыдущих инстанций
4. Суд — с иском о признании условий проживания опасными и требованием о переселении
А если дом признан аварийным, но вас не переселяют годами?
Согласно п. 6 ст. 32 ЖК РФ, переселение должно быть в разумный срок — не более срока, установленного в региональной программе. Обычно — до 5 лет.
Если нарушают сроки — можно:
1. Подать жалобу в прокуратуру
2. Потребовать компенсацию за моральный вред
3. Подать иск в суд о принудительном переселении
Источник: ЖК РФ
Источник
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: