Некогда ухаживать за земельным участком: как по закону оформить отказ от права собственности? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Вопрос, разбираемый в настоящей статье, уже был разъяснен мною ранее, но так как не все видимо помнят старую публикацию, то решила снова обозначить его для правового разбора и пояснения. К тому же периодически вопросы, задаваемые юристам, повторяются, а значит, снова пришло время напомнить о правовом регулировании в данном направлении. Довольно простой правовой момент, но все равно у обывателя возникают сомнения, требующие детального изучения и должного внимания.

Итак, рассмотрим ситуацию: молодой человек получил наследство пять лет назад, в составе наследственной массы имелся земельный участок, который был оформлен доверителем должным образом на праве собственности. Однако молодой человек не успевает ухаживать за земельным участком, в данный момент участок находится в запущенном состоянии. Доверитель пытался продать земельный участок, но безуспешно – не возникло желающих приобрести земельный участок, соответственно, нужно платить налог (это очень не нравится доверителю). В свою очередь молодой человек задается вопросом: можно ли отказаться от земельного участка? Как это сделать с точки зрения закона?

Фото создано неросетью на основе лично фотографии

Ответ и разъяснения юриста

Конечно, собственник земельного участка имеет право отказаться от права собственности. Процедура очень простая и описывалась мною в ранних публикациях. Тут будет достаточно написать заявление в Росреестр об отказе от права собственности на такой земельный участок.

Произвести данное действие правового характера можно через МФЦ, так как все должное оформление земельный участок прошел при проведении процедуры наследования.

ВАЖНО! Ни какие дополнительные документы от нашего доверителя не потребуются, ведь вся информация о данном земельном участке уже имеется в Росреестре. Решение Росреестром принимается в течение 9 дней, после принятия такого решения право собственности у нашего гражданина прекратится.

Что же дальше будет с земельным участком?

После оформления процедуры отказа от земельного участка он перейдет в собственность соответствующего субъекта РФ либо же муниципального образования, на территории которого находится этот самый земельный участок.

ВНИМАНИЕ! При проведении процедуры отказа от земельного участка государственная пошлина не взымается – производится полностью бесплатный отказ от права собственности. Разумеется, все потраченные средства на оформление наследства доверителю никто не вернет – это законом не предусмотрено. Соответственно, и уплаченный налог государство не возместит.

Правовое обоснование: ст. 56 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы

Фото из Википедии