Какие документы нужно проверить у продавца перед покупкой квартиры?

910 просмотров
1 комментариев

Покупатель может получить выписку из ЕГРН по квартире сам, желательно просить расширенную выписку у продавца, чтобы посмотреть историю переходов права собственности в отношении квартиры и оценить риски предъявления требований 3 лицами, проверить отсутствие ареста. У продавца стоит попросить для ознакомления и сам правоустанавливающий документ, на основании которого продавец стал собственником (договор купли-продажи, дарения, завещание и т.п.) для оценки наличия возможных претензий 3 лиц. Стоит выяснить, приобреталась ли квартира в период брака, является ли общим имуществом супругов, т.к. может потребоваться нотариальное согласие другого супруга на сделку. (ст. 35 СК РФ (семейный кодекс), если на момент сделки состоят в браке).

Поделиться в социальных сетях:

Обсуждают (1):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Владимир (1)

Комментарии (1)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (1)

Читайте также

вчера, 12:08
Как правильно оформить договор и документы при совместной аренде квартиры (жилья) Как правильно оформить отношения при совместной аренде жильяВсе больше арендаторов готовы жить с соседями, но этот способ сэкономить таит в себе множество нюансов.Опасно подселяться к уже имеющимся ...
1 14
позавчера, 18:24
Как проверить продавца, перед сделкой купли-продажи квартиры, автомобиля, доли в компании Как пробить продавца перед сделкой купли-продажи.Если вы покупаете что-то крупное (машину, квартиру, долю в компании), перед сделкой обязательно проверьте финансовое состояние продавца. Нужно ...
0 27
позавчера, 10:51
Какую квартиру опасно покупать: семь признаков, на которые рекомендую обратить внимание Опытные покупатели недвижимости знают, сколько скрытых опасностей может таить квартира, выставленная на продажу. Приведу семь признаков, которые должны насторожить еще до заключения сделки.1....
0 52
26.02.2021, 10:36
Как передать квартиру без завещания и дарения Как передать квартиру без завещания и дарения только одному человеку, чтобы она точно не досталась другим наследникамВ большинстве случаев самой ценной частью наследства является, конечно же,...
5 138
25.02.2021, 19:35
Важно: три незаметные ошибки, которые очень дорого обойдутся тем, кто снимает и сдает жилье К сожалению, купить квартиру могут не все, поэтому арендный рынок жилья имеет огромное значение для людей. Но взаимоотношения между наймодателем и нанимателем не всегда просты, как кажется. Большинство ...
41 1 198
23.02.2021, 15:00
Муж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество? Часть 2 Уважаемые мои подписчики и читатели. Ранее мною уже рассказывалось вам о сложной ситуации, в которую попала женщина.Сначала муж,который последние 3 года брака не работал, пил и бесконечно играл,...
68 480
23.02.2021, 13:45
Льготная ипотека на частные дома. В 2020 году население построило 289,2 тысячи домов (в том числе 51 тысячу - на садовых участках) площадью 38,7 миллионов квадратных метров. Это 48% всех новостроек. Однако выдавать ипотеку на ...
22 249
23.02.2021, 05:16
Порноактрисе отказали в иске к Трампу Стефани Клиффорд Фото: FABRIZIO BENSCH / ReutersВерховный суд США отказался рассматривать иск порноактрисы Стеффани Клиффорд, известной как Сторми Дэниелс (Stormy Daniels), к бывшему президенту ...
1 67
22.02.2021, 19:51
Что написано пером, того не вырубишь топором – случай из практики Мне довольно часто приходится встречаться с одной примечательной особенностью людей, которая приводит их ко мне за помощью. Очень часто бывает так, что помочь человеку невозможно. Никак.Имя этой ...
3 129
22.02.2021, 11:55
Информация о застройках и застройщиках ⠀ Хотите купить квартиру в новостройке и не знаете как проверить Застройщика и найти информацию о строящемся доме? ⠀Зайдите в «Единую информационную систему жилищного строительства», которая ...
0 44
19.02.2021, 22:14
СК завершил расследование в отношении мужчины за драку с полицейским на митинге https://rg.ru/Первым управлением по расследованию особо важных дел Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве завершено расследование уголовного ...
35 169
14.02.2021, 19:39
Совместное завещание супругов Совместное завещание супругов – новый институт современного российского наследственного права, который вступил в действие с 01 июня 2019 года и применяется к правоотношениям, возникшим после ...
5 232
13.02.2021, 09:02
Три фатальные ошибки при оформлении наследства, которые приведут к его потере Оформление наследства – это процесс, регламентированный законом, в котором есть свои правовые тонкости и "подводные камни", и чтобы оформить наследство, часто недостаточно просто быть родственником ...
31 5 319
11.02.2021, 14:50
Как оспорить завещание Наследование происходит по двум вариантам: по завещанию и по закону, когда имущество умершего передается его родственникам согласно очередям наследования.Гражданское законодательство отдает приоритет ...
0 50
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение