Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина С Н Подписчиков: 57347
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.1М

Можно ли продать отдельно садовый участок и дачный дом, разделить землю, постройки, гараж?

490 дочитываний
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 52,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Можно ли продать отдельно садовый участок и дачный дом, разделить землю, постройки, гараж?

Источник фото: ru.freepik.com

Недавно вступивший в силу Закон от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ, снял часто возникающие у дачников (садоводов и огородников) вопросы.

📌 Закон № 353-ФЗ об изменениях основного Закона для дачников - о садоводстве и огородничества для собственных нужд.

Продать земельный участок отдельно дома

Садовый участок (огород) отдельно от дома (будь то жилой дом или дачный дом), а также отдельно от хозпостроек или гаража продать нельзя.

Можно ли продать отдельно садовый участок и дачный дом, разделить землю, постройки, гараж?

Раздел дома, построек гаража

Раздел дома (будь то садовый дом или жилой дом), хозпостроек, гаража запрещен.

Можно ли продать отдельно садовый участок и дачный дом, разделить землю, постройки, гараж?

Раздел земельного участка

Разделить садовый участок (огород) - можно.

Можно ли продать отдельно садовый участок и дачный дом, разделить землю, постройки, гараж?

Планируя сделки с недвижимостью - оценивайте юридические риски. Это дешевле исправления юридических ошибок.

У Вас есть дача / огород

Проголосовали: 57

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

12 комментариев
Понравилась публикация?
50 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Буланкина Светлана Николаевна
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Не понял.

У меня есть земельный участок и дом. Владею ими на правах долевой собственности с братом: и у него, и у меня равные доли. Что же, получается, что продать часть земельного участка можно лишь с частью дома?

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com

На сколько я понял, то продать свою долю участка вы сможете только если на нём нет части дома, так как раздел дома запрещён. А свою часть дома вы сможете продать только дольщику, своему брату. Либо всю свою долю земля\дом продать\подарить ему.

У меня тоже был сад\огород с домом в совместной собственности с братом. Я просто написал на него доверенность и он продал весь участок с домом, а деньги потом поровну поделили.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Владельцам дачных участков и домов, которые занимаются садоводством и огородничеством, запретили разделять жилые и садовые дома между собственниками. Также запрещена продажа построек отдельно от земельного участка. Об этом говорится во вступившем с 1 сентября законе 353-ФЗ от 31.07.2025.

+3 / 0
Ответить

🙋‍♀️

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Есть и есть возможность всегда, где можно просто отдохнуть

+3 / 0
Ответить

😊

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за правовую помощь садоводам и огородникам.

+3 / 0
Ответить

🙋‍♀️

+2 / 0
Ответить

😍

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (12)

Подъездные-дачники.

Последние лет пять как минимум,​ во многих мкдомах появились чуть ли не в каждом подъезде дачники любители, которые вроде бы как бы озеленяют приподъезную территорию и вроде делают ухоженные....

Розолистная малина.

Розолистная малина - это красивое декоративное растение, способное скрыть дефекты участка. В то же время при употреблении внутрь она благотворительно влияет на организм.
01:39
Поделитесь этим видео