88.1М
Пенсионерка попросила справку об отсутствии долгов за ЖКУ — а получила справку о долге 15-летней давности и лишилась льгот
Иногда проблемы с долгами по ЖКУ возникают там, где их, казалось бы, уже давно нет. Старые суммы внезапно «всплывают» спустя годы — и могут лишить человека льгот, субсидий и спокойной жизни. В этом деле суду пришлось разбираться именно с таким неожиданным долгом.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Пенсионерка Б. обратилась в теплоснабжающую организацию, чтобы получить справку об отсутствии задолженности по ЖКУ. Документ был нужен для продления региональной льготы.
Однако вместо справки об отсутствии долгов Б. получила бумагу с их наличием. По версии теплосетей, еще около 15 лет назад у нее образовалась задолженность за отопление. Основную сумму она якобы погасила, а вот пени — около 2 500 рублей — так и остались неоплаченными.
До этого момента никакого долга в квитанциях не фигурировало, требований об оплате не поступало. Но после выдачи справки теплосети начали указывать задолженность в платежных документах. В результате Б. лишилась права на льготу.
Б. обратилась в ресурсоснабжающую организацию с заявлением и потребовала аннулировать долг, ссылаясь на истечение срока исковой давности. Но получила отказ. Тогда она пошла в суд.
Что решил суд?
В иске Б. указала, что задолженности у нее быть не может — коммунальные услуги она всегда оплачивала своевременно и полностью. Но подтвердить это не смогла: квитанции и чеки 15-летней давности, разумеется, не сохранились.
Также она ссылалась на то, что срок исковой давности по этому долгу давно истек, а значит, требовать его оплаты теплосети не вправе.
Однако суд с такими доводами не согласился. Он указал, что истец не доказала отсутствие задолженности, а отсутствие квитанций работает против нее.
Кроме того, суд напомнил: заявить о пропуске срока исковой давности можно только в рамках дела, где коммунальщики выступают истцом, а гражданин — ответчиком. Самостоятельно требовать списания долга через суд должник не вправе.
Что сказала апелляция?
Во-первых, теплосети в течение 15 лет не предпринимали никаких действий по взысканию долга: не выставляли его в квитанциях, не направляли требований, не обращались в суд.
Во-вторых, действующее законодательство не предусматривает возможность доначислять плату за коммунальные услуги спустя такой срок.
В-третьих, Б. не обязана была хранить платежные документы 15 лет. В соответствии с пунктом 65 Правил предоставления коммунальных услуг, квитанции и чеки необходимо хранить только три года.
В итоге апелляция отменила решение суда первой инстанции, обязала теплосети аннулировать «внезапно возникший» долг, выдать справку об отсутствии задолженности и выплатить Б. компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей (Определение Белгородского областного суда по делу N 33-4742/2017).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
Источник фото freepik.com
"Самостоятельно требовать списания долга через суд должник не вправе." Это что-то новое, как минимум три таких процесса было. Вообще какой-то странный суд первой инстанции
Наказуемая инициатива.
"Было..." РАЗВЕ ?
И где же ссылка на них ? и почему только три, а не 333333 ?
Это к чему? 1) сколько было столько и написал, было бы 333 написал, что 333. 2) а вам ссылки зачем, мы в процессе, или у нас спор какой научный? К чему эти "понты дёшевые" для придания значимости что-ли?
И да, если уж вы такой юридический юрист, ссылочку на статью ГПК или пленум ВС какой, не позволяющие заявлять требования о списании задолженности
Со мной была аналогичная ситуация. ФКР взыскал с меня долг 7-летней давности,хотя он к оплате не предъявлялся,а спустя 7 лет,просто включили аналогичную сумму в текущий платеж (нарушая все законы) и списали ее,как текущую задолженность.Ни мировой суд,ни районный суд,ни Московский городской,ни Второй Кассационный "не увидели" нарушений и отказали в Иске.Вот он самый справедливый суд в мире.
Александр, странная ситуация. Привожу пример: соседка покупает квартиру, причём продавец предъявляет справку ТСЖ, что задолженностей по кварплате нет. После регистрации права, покупатель получает счета на бывшего собственника о долге в 150 т.р. и ТСЖ не собирается менять в документах имя на настоящего собственника. Покупатель счета оплачивать отказывается, требуя указать в счетах на оплату КУ своё имя и без долгов предыдущего собственника. Суд встал на сторону моей соседки.
Правильно. Ст. 196 ГК РФ не отменяли. ТСЖ просто хотели соседку "взять на понт".
Кстати, ТСЖ по закону является "общественным объединением", членство в котором, согласно ст. 30 Конституции РФ, является ДОБРОВОЛЬНЫМ..!
И, следовательно, ТСЖ должно действовать в рамках 82-ФЗ.
Суд встал на сторону соседки так как, если бы он встал на другую сторону, то это был бы явный БЕСПРЕДЕЛ. За беспредел даже бандиты отвечают.
А везде пишут,что долг только за последние 3 года ,по закону.Законы,правда,у нас только на бумаге.
Ст. 196 ГК РФ...
Суд подтерся вашей статьей.
С паршивой овцы хоть шерсти клок...
И напрашивается вывод . В мировых и районных судах , заседают конченные бараны . Так что теперь сразу идти в апелляцию или верховный ?
Надо сразу писать тов. Путину. Похоже он один самый умный в государственном аппарате.
Я его больше "КУ"...
Там не "бараны" заседают. Хотя профессиональная пригодность некоторых судей вызывает сомнения. Но ситуация может оказаться гораздо хуже. Это в том случае, если судья получает негласное указание или намек какое решение от него ждут.