Негативные последствия гражданского "брака" или сожительства. Как делить совместно нажитое имущество?

Понятие гражданского брака

В соответствии с семейным законодательством в России признается только тот брак, который заключен в органах ЗАГС. Правоотношения между супругами регулируются Семейным кодексом РФ. На отношения между мужчиной и женщиной, не связанными брачными узами, распространяются нормы Гражданского кодекса РФ.

Как лучше оформлять имущество в гражданском браке?

Совместное проживание в незарегистрированном браке создает риски для имущественных интересов партнеров. Чтобы себя обезопасить, приобретаемое имущество необходимо оформлять в общую долевую собственность. Например, если вы купили квартиру, разделив расходы, то можете оформить право собственности в долях пропорционально вложениям. Сделали ремонт за свой счет - имеете право претендовать на долю в собственности.

С каким иском обращаться в суд?

Если разделить имущество в досудебном порядке по обоюдному согласию не удалось, бывший гражданский супруг/супруга обращается в суд с иском, содержащим требования о признании собственности общей и выделе доли.

Согласно действующему процессуальному законодательству стороны, участвующие в деле, должны доказывать обстоятельства, на которые ссылаются. Поэтому при обращении в суд необходимо сформировать прочную доказательственную базу, подтверждающую имущественные права истца.

Доказательства для обоснования иска

При подаче иска о признании собственности общей и выделе доли в суде необходимо доказать:

• совместное проживание и ведение общего хозяйства - фотографиями, перепиской, свидетельскими показаниями;
• финансовое участие в приобретении или улучшении имущества - чеками, расписками в получении денежных средств, выписками со счетов;
• договоренность о создании общей долевой собственности на спорное имущество (иначе суд сочтет ваши вложения "даром").

Последний пункт крайне важен. Даже если вы докажете размер вложений, суд может не удовлетворить ваши притязания на долю в праве собственности.

По мнению Верховного суда РФ деньги и другое имущество не подлежат возврату, если отданы в дар или как благотворительный взнос. Если ваш экс-сожитель докажет, что деньги на ремонт вы ему "подарили", суд откажет в удовлетворении ваших требований. Посмотрите пример из судебной практики, он весьма показателен.

Позиция Верховного суда: судебная практика

Гражданский супруг оплатил строительство дома на участке, принадлежавшем его гражданской жене. После расставания он решил вернуть потраченные деньги и обратился в суд с иском о признании права собственности на дом. Суд ему отказал, мотивировав отказ тем, что у бывших гражданских супругов не было соглашения об общей собственности (!), а расходы на возведение дома "не влекут возникновения права собственности на него". Тогда гражданин попробовал взыскать расходы на строительство как неосновательное обогащение, предъявив бывшей сожительнице иск на 6 млн. рублей (сумма, которую он смог подтвердить документально).

Первая и вторая инстанция истцу отказали, так как, по мнению судов, все затраты он нес добровольно в силу личных отношений с ответчицей.

Истец обратился в Верховный суд РФ. Верховный суд ему также отказал, напомнив, что деньги и другое имущество не могут быть возвращены в качестве неосновательного обогащения "в отсутствие обязательств". Истец тратился на строительство и обустройство дома без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления. Деньги, которые он вложил, могут считаться даром или благотворительностью.

Резюме

У лиц, состоявших в гражданском браке, как правило, нет большого выбора правовых средств. Они могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества либо с иском о взыскании неосновательного обогащения с бывшего сожителя.

Даже если у бывших сожителей была договоренность об оформлении общей собственности на предмет спора, это надо будет доказывать, т.е. не стоит договариваться устно.

По искам о неосновательном обогащении бывшим гражданским супругам суды обычно отказывают по статье 1109 ГК РФ, в соответствии с которой неосновательное обогащение не подлежит возврату, если деньги или иное имущество были предоставлены в отсутствие обязательств.

Юридическая онлайн-консультация

ВКонтакте

Одноклассники

Дзен

WhatsApp