Уменьшить ежемесячную выплату по ипотечному кредиту станет проще
ЦБ не будет требовать от банков создания повышенных резервов по реструктуризованным ипотечным кредитам, рассказывает Право. Ру.
Банки могут не бояться реструктурировать ипотеку своим хорошим заемщикам с целью снижения ставки – регулятор не будет требовать создавать повышенные резервы по таким кредитам. Такая информация поступила от директора департамента банковского регулирования ЦБ Алексея Лобанова.
Перекредитование ипотеки сейчас особенно актуально, когда проценты по ней значительно снизились. По мнению экспертов, более 250 млрд рублей ипотечного портфеля ВТБ вполне можно рефинансировать в других банках по причине завышенных ставок.
Реструктуризация кредитов на условиях, благоприятных заемщику, рассматривается ЦБ как ухудшение качества ссуды. Рынок при этом ждет четких правил от ЦБ по рефинансированию кредита без потери качества.