Валентина
ВалентинаПодписчиков: 3029
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг497.4к

Прорвало канализацию? На УК можно найти управу!

1 539 просмотров
4 комментария

Часто можно услышать, что на управляющие компании «не найти управы». Однако судебная практика опровергает это утверждение! Бороться за свои права через суд можно и нужно, как и поступил герой нашей сегодняшней истории.

Фабула дела.

У жителя города Видное затопило квартиру. И не просто затопило, а сточными водами из канализации. Масштаб разрушений оказался столь значительным, что ему с семьей пришлось временное переселиться в арендованное жилье, а в собственном провести ремонт.

В результате семья пострадала и материально, и морально. Решив не оставить это без возмездия, хозяин квартиры обратился в суд, подав иск против управляющей компании, по вине которой, как он считал, и произошло затопление.

Ход разбирательства.

Для начала истец обратился к независимому эксперту, чтобы тот оценил ситуацию и определил, по чьей причине случился локальный катаклизм. Из полученного экспертного заключения следовало, что были превышены возможности канализации, а также отсутствовал обратный клапан на участке от унитаза до общедомового стояка канализации. В результате когда произошел засор в системе, она не выдержала, и вода из унитаза затопила всю квартиру.

Это стало основанием для доказательства вины управляющей компании.

И что же суд? Оценив все обстоятельства дела, он встал на сторону истца! Определил, что засор произошел на участке канализации, которая находится в зоне ответственности ответчика, и в результате действий ответчика, которые привели к ее непригодности при большой нагрузке. Так как действия истца не влияли на пропускную способность канализации, ответственность лежит на управляющей компании.

Суд снизил размер компенсации морального ущерба (как это часто бывает в подобного рода случаях), но обязал ответчика полностью компенсировать затраты на ремонт и новую мебель.

При вынесении решения суд руководствовался следующими нормами права:

Что касается компенсации затрат на ремонт и покупку мебели, суд в первую очередь обращал внимание на независимую экспертизу. Суд полагает, что проведенная судебная экспертиза научно обоснована, объективна, соответствует требованиям действующего законодательства, а потом положил ее в основу решения при определении суммы ущерба и определении причин залива квартиры.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации.

В ст. 1101 ГК РФ моральный ущерб компенсируется в денежной форме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает получить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебное решение.

Взыскать с ответчика в пользу истца:

200533 руб. 62 коп. — стоимость восстановительного ремонта

10000 руб. — компенсация морального ущерба

7618 руб. — экспертные и оценочные услуги

Итого: 218181 руб. 62 коп.

4 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 34880
вчера, 15:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.6М
Принцип «чисто не там где моют, а там где не мусорят» можно назвать верным лишь отчасти. Если на улице слякоть,...
Подробнее
Неинтересно
0
29
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 65730
19.03.2024, 13:25
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.6М
Из-за ряда пробелов в законодательстве зачастую возникают споры при сдаче жилья. Ежегодно ...
Подробнее
Неинтересно
09:38
Поделитесь этим видео
-5
31
Смолянинова Инна Сергеевна
Подписчиков 675
вчера, 22:53
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг302.1к
В мире жилищно-коммунального хозяйства(ЖКХ) России постоянно происходят изменения.Порой ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Политическая газета
Подписчиков 3231
22.03.2024, 18:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
За какой долг по ЖКХ управляющая компания подаст на вас в суд?Управляющая компания ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91709
21.03.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-9
37
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 65730
14.03.2024, 17:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.6М
Разбирая вопросы на сайте, мне периодически попадают жалобы от людей на тему оплаты за вывоз мусора.
Подробнее
Неинтересно
-3
81
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4705
13.03.2024, 10:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
Не смотря на частые недовольства граждан на девствующую систему власти, недочеты ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Обновление знаний
Подписчиков 1796
10.03.2024, 18:14
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
Вопрос актуальный: что делать если квартиру затопили соседи?***Затопить квартиру могут сильно,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4705
05.03.2024, 15:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
После последней индексации средний размер пенсии в нашей стране находится в пределах 17-19 тысяч рублей.
Подробнее
Неинтересно
-2
1