В данной статье пойдет речь об основных проблемах и сложностях при заключении и исполнении кредитного договора, описание которых поможет гражданам в будущем не допустить ошибок, а людям, уже столкнувшимся с проблемами кредитов, найти выход из непростой ситуации и не попасться на удочку кредиторов.
Виды и формы кредитных договоров
Кредитование физических лиц представлено банками в виде сотен различных по своей сути, форме, способу заключения, объему ответственности, кредитных договоров.
Разберем основные и самые популярные:
- Потребительский кредит. Это нецелевой кредит, который выдается физическому лицу без залога и поручителей, как правило в течении суток и на небольшие суммы (до 1 миллиона рублей).
- Потребительский кредит с поручителем. Это такой же кредит, но в случае взыскания задолженности в судебном порядке, долг будет взыскан солидарно с заемщика и поручителя (ст. 322 ГК РФ).
- Целевой кредит. Это форма договора, при которой оговаривается цель получения займа (на ремонт, для развития бизнеса и т.д.). При такой форме кредитования банк, как правило, оговаривает свое право контролировать процесс расходования средств, а также предусмотрена ответственность за нецелевое использование средств. Помимо этого при рассмотрении спора в судебном порядке данный договор имеет свои особенности.
- Кредит под залог. В данном случае заключается дополнительно к основному договору договор залога (автомобиля, любого ценного имущества). При этом договором залога оговаривается, в чьем распоряжении остается предмет залога. Залог недвижимости называется ипотекой и подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 1 ст. 10 закона «Об ипотеке…» от 16.07.1998 № 102-ФЗ). Любой договор залога имеет обеспечительную природу, а это значит, что при наличии задолженности взыскание будет обращено на предмет залога.
- Договор займа с Микро-Финансовой Организацией (МФО). Это, как правило, краткосрочный заем (от нескольких дней до года) небольшой суммы и под очень высокие проценты (от 50 до 1000% годовых).
Стоит так же отметить, что кредит/заем может быть заключен в форме письменного договора, в офертно-акцептной форме (когда вы заполняете только анкету-заявление), удаленным способом (путем заполнения анкеты в сети интернет), с курьером и даже по телефону. Денежные средства могут быть выданы наличными, зачислены на ваш счет или направлены по вашему распоряжению на любой другой счет (ст. 854 ГК РФ).
Основные проблемы заемщиков и должников
Основная проблема заемщиков – это отсутствие элементарной финансово-правовой грамотности. Мало кто внимательно изучает условия договора, производит точные расчеты, взвешивает и сравнивает риски. Перед подписанием договора я советую всегда обратиться к адвокату, разобрать условия договора «по косточкам» и только после этого делать свой выбор в пользу того или иного кредитного учреждения. Главная проблема должников – это полное незнание своих прав и обязанностей.
Разберем основные ошибки граждан:
- «Знакомый ИП даст мне левую справку с места работы». Предоставление липовых справок с места работы и о доходах (2-НДФЛ) влечет большую вероятность привлечения к уголовной ответственности, предусмотренной ст. 159.1 УК РФ. Обращаю внимание, что устное сообщение каких-либо сведений о своих доходах не образует состава уголовно-наказуемого деяния, в отличие от письменных.
- «Страх ответственности». Большинство, попав в ситуацию невозможности внесения платежей по кредитам, полагают, что они совершают что-то плохое, чуть ли не преступление, впадают в панику, теряют бдительность, чем и пользуются кредиторы. Важно знать, что в неуплате кредитов нет ничего плохого с позиции закона. И, если такая ситуация случилась, то не надо паниковать, судорожно подписывать разные дополнительные соглашения и закапываться еще больше. Правильная стратегия действий спасет вас от проблем.
- «Внесу хоть сколько». Самая распространенная ошибка. Важно понимать, что график платежей является неотъемлемой частью договора и в случае его нарушения применяются штрафные санкции. То есть, не вовремя или не полностью внесенный платеж пойдет на погашение пени/просрочек. Зачастую нет смысла платить кредит, если выбились из графика платежей.
- «Коллекторы меня побьют». Коллекторы – это полностью вымышленные и раздутые СМИ персонажи, которых просто не существует. Есть перечень агентств, к которым могут перейти права кредитора по договору уступки (цессии) и права этих агентств сжаты федеральным законодательством - позвонить, прислать смс-сообщение, направить уведомление и не более.
Распространенные юридические мифы
На фоне массовости проблем кредитования физических лиц возникла и масса разных фирм и прочих дельцов от юриспруденции, которые обещают должнику ту или иную помощь в списании долга. Перечислю самые ходовые ложные обещания:
- Уменьшим проценты. Процентную ставку по кредитному договору невозможно уменьшить без согласия кредитора, поскольку одностороннее изменение условий договора не допускается (ст. 450, ст. 451 ГК РФ).
- Вернем страховку. Уплаченные по договору страхования денежные средства можно вернуть только в течение 14 календарных дней, следующих за датой заключения договора (Указание ЦБ РФ № 4500-У). В остальных случаях кредитор подстраховывается и не вносит в кредитный договор условие, при котором страховая сумма подлежит возврату.
- Снизим неустойку. Такая возможность предусмотрена ст. 333 ГК РФ, однако размер начисленных неустоек ограничен законодательно и большинство крупных банков начисляют её разумно, то есть без признаков несоразмерности. Поэтому снижение неустойки на сегодняшний день утрачивает свою актуальность.
Профессиональная работа адвоката
В чем же заключается настоящая, профессиональная работа адвоката? Адвокат не дает несбыточных обещаний, не завлекает громкими фразами, не изобретает ноу-хау. Адвокат применяет, по аналогии с шахматами, стратегию выжидания и использования ошибок противника, несовершенство системы взыскания.
Поскольку банк заинтересован в возврате долга, то он и сделает первый «ход». Как правило, это направление претензии или назойливые телефонные звонки. А дальше стоит ждать ошибок. Ошибаются все: юристы банка, коллекторы, которым уступлены права по договору, зачастую ошибается и суд, ошибаются приставы-исполнители, ошибается Почта России. Следует присовокупить к этому несовершенство работы службы судебных приставов, ограниченный штат и возможности юридического отдела банка и глубокие фундаментальные знания вашего адвоката.
Многие задаются вопросом: так каков итог работы адвоката? И вот здесь стоит отметить, дорогие друзья, что никто не даст вам справку или иной документ (кроме случаев банкротства физлица), в котором будет указано, что вам прощаются и списываются все долги. Нет. Работа адвоката, она незрима и заключается в том, что в итоге банк устает бодаться с вами и записывает вас в безнадежные должники и больше не интересуется вами и не предъявляет каких-либо требований. Проходят годы, истекают сроки и про долги можно забыть, начав планировать свои финансы с чистого листа.
Итог
Подводя итог сказанному, основываясь на своей многолетней практике и обобщая её, отвечу на главный вопрос. Все-таки, можно ли избавиться от долгов по кредитам? Да, можно. Но это не может быть в форме полумеры, это радикальное решение и план действий, который избавит вас от долгов полностью, а не от их части. Для этого потребуется решимость самого должника и помощь профессионала. К сожалению, в Российской Федерации юристов высокого класса в данной специфике не так уж и много. Доверяйте только профессионалам!
