8 800 505-92-64
Автор публикации
юрист 9111.ru Холодилова Ирина Владимировна
Россия, г. Вологда

Долги за ЖКХ спишут, если прошло 3 года?

просмотров: 201 | комментариев: 5

Долги за жилищно-коммунальные услуги, которым больше трех лет, должны списывать?

Среди собственников жилья распространено мнение, что долги, по которым прошел срок исковой давности, управляющая организация должна списать. Некоторые собственники даже стараются специально затянуть оплату, чтобы в последующем потребовать списание долга. Насколько это законно?

Срок исковой давности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 3 года. Об этом сказано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22. Срок давности – это срок, позволяющий в судебном порядке защитить права. В случае с долгами за коммунальные услуги срок давности означает, что управляющая организация может через суд потребовать оплату долга в течение 3 лет.

Во-первых, истечение срока давности само по себе не лишает управляющую организацию права обратиться в суд. Суд может отказать в удовлетворении требований по иску, если прошел срок давности, но отказать в рассмотрении иска не может.

Во-вторых, отказать во взыскании долга суд может только в случае, если собственник жилья (должник) заявит о применении правила об истечении срока давности. Если собственник не заявит в суде, что необходимо применить срок давности, то суд может удовлетворить требования управляющей организации, даже если прошло 3 года.

В-третьих, даже если суд отказал во взыскании долга, это не погашает само обязательство по оплате. Это очень важный момент, который понимают даже не все юристы. Еще раз: истечение срока давности не погашает обязательства, а только может быть основанием для отказа во взыскании долга в судебном порядке.

Итак, если у вас долг по коммунальным или жилищным услугам и этому долгу больше трех лет, Вы все равно обязаны платить. Даже если в суде управляющей организации откажут в принудительном взыскании, потому что срок прошел, обязанность платить сохраняется.

Хотите поделиться своей историей с читателями 9111.ru? Опубликуйте свой пост прямо сейчас. Опубликовать

+8 / 0

Полезная информация?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

сли у вас долг по коммунальным или жилищным услугам и этому долгу больше трех лет, Вы все равно обязаны платить. Даже если в суде управляющей организации откажут в принудительном взыскании, потому что срок прошел, обязанность платить сохраняется.

Комментировать
+4 / 0
Анна г. Бабаево
Рейтинг:  23433 0 место Подписаться

Долги могут списать только на основании решения суда, автоматически никто ничего списывать не будет

Комментировать
+5 / 0

Комментировать
+2 / 0
Елена г. Воронеж
Рейтинг:  40536 0 место Подписаться

Анна, я с Вами согласна !

Комментировать
+2 / 0
Юридическая фирма ООО "ПРАВОПРО" г. Москва

Все логично, кроме собственника и жльцов кто должен содержать жилое помещение

Комментировать
+2 / 0
Поделитесь этой статьёй: