Автор: Адвокат
Хуснулгатин Ильдар Ильдусович
, Казань
Казань

Признание договора купли-продажи квартиры незаключенным

просмотров: 368 комментариев: 10

Добрый день!

Помогите пожалуйста решить головоломку.

В 2016 г. мой доверитель "Х" подает иск в суд на свою дочь "С" о признании договора купли-продажи недействительным.

Обстоятельства дела такие, что "С" воспользовалась беспомощным состоянием "Х", оформила договор купли-продажи квартиры на себя, составила расписку о передачи денег и благополучно оформила квартиру.

Иск строился на том, что в момент заключения договора "Х" плохо видел и не знал, что подписывал. Моему доверителю суд отказал в связи с отсутствием доказательств, а также из-за пропуска срока.

Далее мой клиент обратился в суд с тем же требованием, но другим основанием (в момент совершения сделки не мог осознавать фактический характер своих действий и т.п.), была проведена психиатрическая экспертиза (положительная) срок на основании этого восстановлен.

А теперь самое главное решение вынесено в пользу "Х", сделку вернули в первоначальное положение, то есть "С" обязали вернуть квартиру "Х", а его обязали вернуть деньги.

Но на самом деле денег он не получал, этот факт в суде никто особо не пытался оспорить.

Дальше решили они обратиться в суд с иском о признании расписки безденежной, но суд отказал, указав, что расписка была предметом рассмотрения.

Сейчас выясняется, что расписка от имени доверителя подписана не им самим, на этом основании подаем заявление в СК о фальсификации доказательств, но СК отказывает, говорит, что из протокола с/з видно, что мой доверитель на вопрос им поставлена подпись или нет ответил положительно. Пока обжалуем этот отказ.

Я считаю, что фактически изначально было не правильно заявлено требование, нужно было заявлять требование о признании договора купли-продажи незаключенным, поскольку деньги никто не получал, но все упущено. Я за дело принялся только недавно, но мне кажется у нас нет выхода.

Какие варианты решений этой проблемы можете предложить? Спасибо за внимание!

Интересна ли Вам публикация?
+2 / 0
Поделитесь этой статьёй: