Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное!Подписчиков: 3311834

Как оформляется задаток при покупке квартиры у собственника?

923 просмотрa
0 комментариев

Задаток является предоплатой за квартиру, и учитывается в стоимости квартиры после совершения сделки. Сумма задатка законодательно не определена, она согласовывается между сторонами. Передача задатка гарантирует, что покупатель приобретет именно ту квартиру, за которую он выплачен. Эту операцию необходимо оформить договором задатка.

При заключении договора следует указать:
- стороны сделки: ФИО, данные паспорта, адреса. В качестве продавца указывается собственник квартиры, если их несколько, то необходимо указать всех.
- все существенные данные по квартире: адрес, квадратные метры, другие характеристики. Обязательно указать полную итоговую стоимость квартиры.
- сумма задатка указывается в договоре как цифрами, так и прописью.
- оговариваются сроки передачи задатка. Задаток может быть передан как наличными, так и через банковские счета. В первом случае необходимо составить расписку, во втором подтверждением будет выписка банка. При переводе через банк в договоре необходимо указать конкретные счета собственников квартиры.
- обязательства сторон. Для продавца – это обязательство по освобождению квартиры как от проживающих, так и от зарегистрированных лиц. Для покупателя – обязательство по оплате.
- ответственность сторон. Для каждой из стороны прописывается ответственность за срыв сделки. Покупатель по каким-либо причинам может отказаться от объекта недвижимости, что грозит ему потерей задатка. Если же от сделки отказывается собственник, то он обязуется вернуть покупателю 2 задатка.
- обязательным пунктом договора задатка являются строго определенные сроки заключения окончательного договора купли-продажи и регистрация сделки в уполномоченном госоргане.

Читайте также: Как «выписать» человека из квартиры без его согласия?

Понравилась публикация?
/
нет
Подписаться
Донаты ₽
Павел
Подписчиков 2927
сегодня, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.2М
Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос об организации ...
Подробнее
Неинтересно
0
Степаненко Ольга Викторовна
Подписчиков 542
сегодня, 09:16
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг241.6к
Цены на ВБ и других маркетплейсах порой повергают меня в шок. Хочу купить семена люффы, иду на ВБ,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 44550
вчера, 13:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16М
К вопросу о безопасности гражданЗдравствуйте, мои дорогие читатели! 22 марта ...
Подробнее
Неинтересно
0
91
Марина
Подписчиков 4506
вчера, 13:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.2М
На протяжении 34 лет замечательный певец Муслим Магомаев радовался счастью брака с Тамарой Синявской,...
Подробнее
Неинтересно
08:00
Поделитесь этим видео
0
37
Соловьев Алексей Викторович
Подписчиков 13841
вчера, 16:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.1М
Подробнее
Неинтересно
02:32
Поделитесь этим видео
0
34
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 31844
вчера, 13:10
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.7М
ПредисловиеНа сайт обратилась женщина с вопросом о том, что много лет назад умер дед её мужа.
Подробнее
Неинтересно
-1
91
Валерий Ш
Подписчиков 26607
вчера, 14:14
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг41.1М
Это стихотворение можно назвать настоящей, сермяжной, народной поэзией, где без излишних реверансов,...
Подробнее
Неинтересно
02:30
Поделитесь этим видео
-5
125
Ковригина Светлана Витальевна
Подписчиков 17363
сегодня, 11:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг12.5М
Что ждать россиянам от 1 апреля 2024 года? Новые штрафы, повышение пенсий, выходные и праздники,...
Подробнее
Неинтересно
0
7
Татьяна Сергеевна
Подписчиков 5691
вчера, 13:09
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.9М
Молодой учёный Александр весь погружен в свое изобретение, ведь он создаёт не что иное, а Машину времени.
Подробнее
Неинтересно
00:38
Поделитесь этим видео
-1
43