Автор публикации
Россия, г. Благовещенск Рейтинг:  Монета58018453 место
Рейтинг
0,0

Кого и когда мы обязаны впустить в свою квартиру

просмотров: 345  |  комментариев: 4

Известная всем поговорка «Мой дом – моя крепость» имеет вполне законное обоснование на самом высоком уровне: Конституция РФ закрепляет наше право на неприкосновенность жилища.

Отсюда следует, что мы вправе не впускать в свой дом никого из посторонних, а проникновение в чужое жилище против воли хозяина приравнивается к преступлению.

Еще с детства все наверняка уяснили, что открывать дверь незнакомому человеку опасно, а потому предпочитают лишний раз отказать посторонним в доступе в квартиру.

Между тем, в некоторых случаях такой отказ является незаконным, даже несмотря на конституционное право на неприкосновенность жилища.

Дело в том, что неприкосновенность жилища отдельно взятого собственника может ограничиваться законом в исключительных ситуациях, когда того требуют общественные интересы.

Итак, кого же мы обязаны впускать в квартиру?

1. Сотрудники полиции и федеральной службы безопасности.

Они имеют право входить в жилые помещения независимо от воли собственников, но при условии, что такая мера продиктована исключительными обстоятельствами – в частности в целях:

- обеспечения безопасности при чрезвычайных ситуациях, спасения жизни и имущества граждан,

- пресечения преступных действий, задержания лиц, которые подозреваются в совершении преступления,

- выяснения обстоятельств произошедшего несчастного случая.

При отказе в доступе в жилое помещение закон предоставляет право сотрудникам полиции и ФСБ взломать входную дверь.

Кроме того, для проведения следственных действий в рамках возбужденного уголовного дела (осмотр жилья, обыск, выемка) сотрудники правоохранительных органов имеют право на беспрепятственный доступ в жилое помещение.

Но следует учитывать, что предварительно они должны предъявить вам либо постановление суда, либо постановление следователя о проведении следственных действий, а также уведомить жильцов о цели визита.

Не бойтесь требовать предъявить документы в развернутом виде: форма – еще не доказательство официального статуса должностного лица.

2. Судебные приставы-исполнители.

В рамках исполнительного производства приставы вправе требовать доступ в жилое помещение, которое занимает должник.

В случае отказа они могут принудительно проникнуть в жилое помещение, но на это у них должно быть соответствующее разрешение от старшего судебного пристава.

Хозяин жилья имеет право потребовать предоставить ему этот документ для ознакомления.

3. Спасатели и пожарные МЧС.

При ликвидации чрезвычайных ситуаций сотрудники спасательных служб имеют безусловное право проникать в любые жилые помещения – это закреплено законом об аварийно-спасательных службах.

4. Работники коммунальных служб.

Очень часто возникают конфликты на этой почве: собственник не желает пускать в свою квартиру представителей газовой службы, водоканала, энергосетей или управляющей компании.

Однако не всегда такой отказ укладывается в рамки закона. Жильцы обязаны обеспечить доступ в квартиру сотрудникам коммунальных служб в следующих случаях:

- для осмотра внутриквартирного оборудования (не чаще, чем раз в квартал), для ремонта и устранения аварий – по мере необходимости,

- для проверки достоверности показаний счетчиков, а также их надлежащего содержания (не чаще, чем раз в квартал),

- для проверки общего количества проживающих в жилом помещении, если оно не оборудовано счетчиками.

Кроме того, если в квартире есть общедомовое имущество (стояки, вентили и т.п.), собственник также обязан предоставлять доступ в жилье представителям управляющей организации с целью проверки его состояния и своевременного ремонта.

В противном случае доступ обеспечат через суд с возложением всех сопутствующих расходов на собственника – такая практика уже сложилась.

Собственника должны предварительно уведомить о дате визита и согласовать с ним удобное время.

Если в дверь звонят коммунальщики без подобного предупреждения, то прежде чем открывать дверь, позвоните в управляющую компанию и уточните цель визита (в последнее время мошенники активно используют форму сотрудников коммунальных служб для проникновения в квартиру).

Никогда не теряйте бдительность!

Интересна ли Вам публикация?
Оценили 0 человек
0,00

Автор публикации:  

Евгений
Евгений

Вы об этом знаете?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Татьяна г. Оренбург На сайте
Рейтинг:  Монета140890312 местоПодписаться

Осторожность не повредит,набрав номер телефона соответствующей службы,поинтересуйтесь работают такие люди и цель визита.

Комментировать
0
Маргарита Арвиевна г. Тюмень На сайте
Рейтинг:  Монета260628102 местоПодписаться

Служащие ЖКХ должны иметь всегда при себе удостоверение именно той компании ЖКХ, которая обслуживает дом. В противном случае их не обязаны впускать. Слишком много преступников ходит под видом работников коммунальных служб и соцработников. Медработникам тоже пора иметь такое удостоверение.

Комментировать
0
Алла г. Краснодар
Рейтинг:  Монета21890 местоПодписаться

Сейчас удостоверение сделают какое хочешь! А чтобы дозвониться в надлежащую службу , в Севастополе, можно звонит целый день и не дозвонишься . ВЫВОД

Комментировать
+1 / 0
Надежда г. Москва
Рейтинг:  Монета133020 местоПодписаться

Служащие ЖКХ приходят и требуют открыть им двери для выяснения вопроса по ЖКХ в то время (вечером), когда уже закончился рабочий день и нет возможности позвонить в организацию, для подтверждения посещения этих работников.

При отказе открыть им дверь - (предложено им опустить в почтовый ящик.) - запугивают судом, если не подписывается бумага, которую они имеют при себе. Правомочны ли их действия?

Комментировать
+1 / 0
Поделитесь этой статьёй: