Закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций начнет работать с 1 января ...

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,15) ( 178)
12 234 просмотров
57 комментариев

Еще в октябре 2008 года в Думу вносился на рассмотрение проект закона «Об обязательном страховании жилых помещений», но был снят на стадии предварительного рассмотрения.

Интересна такая выдержка: «Разговоры о том, что жилье обязательно должно быть застраховано от стихийных бедствий, начались еще в 2010 году. Тогда было поручено кабинету министров, разработать законопроект об обязательном страховании жилья граждан. Пойти на такие меры чиновников вынудили пожары, которые охватили огромную территорию и оставили без крова множество людей. Ущерб от стихийных бедствий тогда достиг триллиона рублей, и государство возместило всем гражданам потерянные жилища. Законопроект разработали, но он не прошел экспертизу».

Источник.

Законопроект о добровольном страховании жилья был принят Госдумой в первом чтении в феврале 2015 года. Во многих европейских странах действует обязательное страхование жилья. Безусловно, много чего хорошего и нужного можно было бы перенять у развитых европейских стран, если бы доходы наших граждан были достаточно высоки.

По статистике на сегодняшний день в России количество застрахованных домов и квартир составляет не более 20% от общего числа. За рубежом статистика, понятное дело, другая. В США, например, ежегодно число застраховавших недвижимость составляет 90% всего населения, а в Европе еще больше — 95%.

Закон о страховании жилья

Новый закон дает право органам государственной власти субъектов РФ на формирование региональных программ добровольного страхования жилья, для возмещения ущерба гражданам в случае, если их жилье пострадало от чрезвычайных ситуаций.

26 июля 2018 года в окончательном чтении Государственная дума приняла закон о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций. Обратите внимание, пожалуйста, на то, как звучит предложение: «Страхование жилья граждан», а не страхование жилья гражданами.

То есть страхование – дело добровольное. А региональные власти должны подумать, как застраховать наше жилье. Долго обсуждали, выдавать жилье, лишившимся крова в результате ЧС, в собственность или по соцнайму. Остановились о выделении жилья в собственность.

Государство принимает на себя ответственность за компенсацию гражданам возможного ущерба от ЧС. Более того, оно дает жилье в собственность тем, кто лишился его в результате ЧС. Предполагается, что с введением этого закона страховщики могут получать до 14 млрд рублей в год (данные Всероссийского союза страховщиков).

В нашей стране страхование жилья – дело добровольное и не является обязательным.

Появится ли плата за страховку жилья в наших платежках за ЖКХ

Закон открывает региональным властям возможность проявления инициативы по созданию и совершенствованию программ массового страхования жилья. Программы страхования должны быть интересны для граждан, если они будут дополнены некоторыми рисками, а также работать не только при наступлении ЧС. Немаловажно сделать их доступность и удобство для населения, обеспечив легкую возможность для всех желающих участвовать в программе, что обеспечит массовость.

Самый простой способ реализовать, воплотить в жизнь эту мысль, – включить страховку в платежки за ЖКХ.

Поскольку страховка добровольная, эта позиция в документе граждан не должна беспокоить. Здесь налицо простота оплаты страховки. Очевидно, достаточно вашей отметки на платежке за ЖКХ о согласии заключить такой договор. Конечно, все должно быть проведено по закону, и закреплено соответствующими документами.

Учитывая, выше сказанное, скорее всего в платежках граждан за ЖКХ появится строчка платежа за страховку жилья. Но поскольку страховка добровольная, эта позиция не должна вас беспокоить. Если, конечно, программа страхования вашего жилья вас не заинтересовала.

Граждане, проживающие в социальном жилье, то есть не собственники, также могут принимать участие в программе по страхованию жилья от ЧС.

Страховаться или не страховаться

Процесс страхования в нашей стране пока не охватывает широкие массы населения. Разве что ОСАГО для автомобилистов является обязательным. И большинство автовладельцев понимают его необходимость. Действительно, дорога может принести много неприятных сюрпризов и ситуаций, выйти из которых без больших потерь зачастую и помогает эта обязательная автостраховка.

Но недвижимость – это не автомобиль на колесах, что может с ней случиться? А оказывается, все что угодно.

Помните пожары в Хакассии. Наводнения в других регионах – да надо ли перечислять? Многие, очевидно, думают, что страховаться нет смысла: если государство берет на себя ответственность, то можно спать спокойно.

Так думать нельзя. Представьте, затопили вы свою квартиру. Банально – кран не закрыли, проверяли дали ли воду (был перерыв в подаче воды), ушли вы из квартиры, а воду дали. Последствия плачевные: пострадала не только ваша квартира, но и испорчен дорогостоящий ремонт в двух нижних. Эта ситуация для вас чрезвычайная, но только для вашей семьи она чрезвычайная. Никакой компенсации никто вам не даст. Единственная надежда только на страховку.

Сегодня многие страховые компании разрабатывают и предлагают разнообразные программы страхования, предусматривающие страхование своего жилья и имущества, а также ответственности перед соседями. Например, затопили вы соседа снизу, но если у вас есть страховка с ответственностью перед соседями, то страховая компания выплатит вашему соседу компенсацию в пределах той суммы, которая была указана в вашем договоре.

Самое простое – это купить «коробочный продукт». Во многих банках такая услуга предусматривается. И многие граждане этой услугой пользуются. Ненадежны трубы водопровода и отопления, сомневаетесь в работе кранов? Купите простенький коробочный продукт страхования своего жилья, имущества и ответственности перед соседями (это все в одном договоре) и спите спокойно.

Законодательное регулирование

Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании. В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество. О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России. (ст. 21). В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92.

С 1 января 2019 основные изменения, внесенные в ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92 г., вступают в действие на основании ФЗ № 320, подписанного президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 августа 2018 года.

Какой вид страховки выбрать

Для граждан в России есть следующие способы страхования жилья:

  • к вам домой приходит страховой агент;
  • коробочная страховка, которую предлагают многие банки;
  • муниципальное страхование.

Рассмотрим, что вам подходит, минусы и плюсы каждого выбранного способа страхования.

Первый способ – вы по своему выбору отмечаете риски, которые страхуете, определяетесь с суммой страхования, подписываете договор. Можно составить опись имущества, сделать фотографии. Подход индивидуален, учитываются пожелания клиента.

При выборе коробочного страхования оплата будет намного ниже, как правило, банки предлагают к страхованию внутреннюю отделку жилого помещения, движимое имущество, гражданскую ответственность. Также указывается общая страховая сумма. На какую сумму каждая позиция будет застрахована и какова общая страховая сумма, зависит от общей страховой премии, то есть от суммы стоимости страховки, которую вы заплатите. При этом в полисе может быть указано, от каких рисков застраховано имущество, перечислено, что включено в домашнее имущество и внутреннюю отделку дома или квартиры.

Муниципальное страхование – что это такое? Это добровольное страхование жилых помещений, при котором правительство города принимает участие в возмещении ущерба, причиненного жилым помещениям в результате страховых случаев, путем выплаты страхователям бюджетных субсидий в дополнение к средствам страховых организаций. Это льготное страхование квартиры. Такая программа работает в Москве.

С 1 января 2019 года органы государственной власти субъектов РФ вправе разрабатывать, утверждать и реализовывать программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования.

Программа (пока работает в Москве) позволяет гражданам застраховать свое жилье, поставив отметку в платежном документе за услуги по ЖКХ. Если вы в квитанции видели галочку «Страхование», это и есть муниципальное страхование. Считается, что это самый дешевый способ страховки. Часть расходов после каких-либо бедствий берут на себя власти. Какой же вид страховки выбрать, подробнее можно прочесть здесь (http://www.banki.ru/news/columnists/?id=8080958)

Резюме

Очевидно, с 1 января 2019 года в наших платежках за ЖКХ появятся строчки за страховку жилья. Страховка добровольная. Но, что даст страховка, если вы ею воспользуетесь, а не проигнорируете? Думается, если регионы расширят риски и введут компенсации за полученный ущерб, даже когда в районе не объявлена ЧС, то есть страховка будет действительно привлекательной, то она станет и востребованной.

Также закон предусматривает, что в случае наступления ЧС граждане могут получить помощь и от государства, и от страховщика, если застраховались. А в случае утраты жилья, застраховавший его гражданин сможет получить либо страховую выплату, либо жилье от региона, при условии уступки страховой выплаты в пользу региона. Страховка даст дополнительные гарантии, что вы и ваша семья получите более весомую компенсацию.

Если страховки нет, то граждане в любом случае не лишаются права на компенсацию. Однако возможны некоторые сложности. Не имея страховки, человек не будет иметь и права выбора, получить компенсацию или жилье. Придется согласиться с тем жильем, которое будет предложено государством. Немаловажно, что с принятием закона создается единая автоматизированная информационная система, основной пользователь которой – Всероссийский союз страховщиков.

Поделиться публикацией
вконтакте
одноклассники
telegram
whatsapp
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Рейтинг 4,15. Проголосовало: 178
Публикации, набравшие рейтинг от 3,5, попадают в раздел Интересное

Обсуждение

Комментариев: 57
Вверх
67
Вниз

У нас уже есть Фонд капитального ремонта, куда мы платим денежки, в надежде, что жильё кто-то когда-то отремонтирует, теперь вот ещё добровольную страховку вводят... ну, наверняка начнётся, что без страховки в жилищный кооператив не вступить, ипотечный кредит не оформить, жильё в аренду не сдать... а так всё нормально, как обычно, добровольно.

+67 / 0
Вверх
40
Вниз
Галина
Рейтинг: 2.4k Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
21.11.2018 в 06:43
Петропавловск-Камчатский

Нет доверия нашим страховым компаниям!

+40 / 0

Я с вами согласна полностью! Я лучше буду Богу молиться каждый день, - доверия больше, чем к нашим шарагам по выкачиванию денег.

+23 / 0

Наши страховщики явно от гномов произошли - собирают деньги исправно, а вот получить от них что-то - «фигвам»

0
Вверх
36
Вниз

Ура! Придумали! Как ещё грабить НАРОД! Нет у НАРОДа денег, чтобы оплачивать все ваши фантазии... Обеспечьте сначала - достойные зарплаты и пенсии. С чего уже платить? Поймите - ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ - у людей не хватает денег на элементарные вещи - еду, одежду, на поборы в детских садах и школах! НЕ О ТОМ ДУМАЕТЕ - ГОСПОДА!

+36 / 0

Надежда Владимировна, всё верно! Спуститься бы господам законодателям с небес на землю и воочию убедиться, как прожить на низкие зарплаты и пенсии в режиме постоянной экономии!

+11 / 0

Это точно, не знают как повысит платежи ЖКХ.

+5 / 0
Вверх
29
Вниз

Опять в колхоз... Добровольно.

Ну нет в Астрахани наводнений. С пожарами, конечно, посложнее. Но тем не менее, заставлять всех и вся страховаться - это дикость.

+29 / 0

Даже не знаю, как бы Вам ответить, что в Астрахани нет наводнений? Это типа, как-ну нет у нас на Урале землетрясений! А вот в этом году случилось... За полтора месяца 3 толчка от 4,4 балла до 5,6. Дома так хорошо перетрясло, ощущение, что внутри стен кирпичная кладка вся раздробилась. Потому, что аж сквозь стены ветер продувает. И никому никакой помощи от государства.

+2 / -6

Странно, а и не заметила, что нас трясло, на Северо/Востоке, может я в саду была? Но он тоже в черте города у нас, на оз.Смолино.

+4 / 0

Озеро Смолино находится в Челябинске! А землетрясение было в Катав-Ивановске...

+2 / 0
Вверх
29
Вниз

Это как ОСАГА пострадавший судится годами и никто не возмещает.

+29 / 0
Вверх
29
Вниз

Что толку от страховки если даже платим за кап. ремонт дома а при обращении в упр. компанию тупой ответ нет техники думайте сами (это по поводу замазать швы в панельном доме на 4 этаже) очередная кормушка для УРОДОВ С ДЕПУТАТСКИМИ КОРОЧКАМИ. Вот придумывают много чего а почему не хотят вернуть как при СССР съезд народных депутатов собрались раз в год или раз там в 3 или пять лет поговорили обсудили приняли закон так по крайней мере хоть бы знали насчёт чего свои вонючии рты открывают. Хотя о чём я тогда бы депутатишкам несчастным работать бы пришлось а им это здоровье не позволяет.

+28 / -1
Вверх
17
Вниз
Василий
Василий
19.11.2018 в 18:41
Кострома

Доброго времени суток всем и здоровья! Да, основной Федеральный закон о страховании «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92 г. остался, только с 1 января 2019 г. вступают в силу внесенные в него изменения на основании ФЗ №320 от 3 августа 2018 г. Добровольность страхования жилья как была в законе так и осталась. Автор статьи на это указал неоднократно. Думается, информация, содержащаяся в публикации, интересна всем. Даже людям с небольшими доходами, поскольку самим восстановить или купить новое жилье многим просто не по карману. Выход только один,-страховаться. При социальном страховании суммы будут, очевидно, очень незначительны. Правда, и покрытие рисков там не большое, придется выбирать способ страхования по своим возможностям. Какой же вид страховки выбрать? Достаточно доступны и привлекательны коробочные программы страховки, предлагаемые банками. Не хочу называть банки,-боюсь заподозрят в продвижении продуктов банка и обвинят в размещении рекламы. Всего всем доброго и еще раз здоровья.

+6 / -11

Здравствуйте. Покупала я три года в совкомбанке этот пакет страхования. А как коснулось - наводнение весной 2018 года, так оказалось, что они только распространяют эти пакеты, а документы я сама должна была собирать и отправлять в страховую компанию - ВТБ-страхование пакет "Привет, сосед". А там, оказалось, столько бумаг надо собрать! Справку от МЧС о ЧС, справку с гидрометцентра о мониторинге местности на данный момент, когда случилось наводнение (справка платная, почти 3000 руб), независимую экспертизу тоже мне надо было делать - у них цена за единицу помещения (одну комнату или нежилое помещение) составляет тоже около 3000 рублей, а у меня таких единиц аж 8, помимо этого прислали мне по электронике какой пакет документов должна ещё написать собственноручно - каждую комнату расписать из чего сделана, какие в ней наклеены обои, какие полы и т.д. и т.п. А в наводнение у меня дома вода стояла целую неделю на высоте 70-80 см. Короче говоря, я плюнула на это собирательство всех документов, так как таких денег за справки нет у меня. У меня семья многодетная - 3 детей, муж инвалид-детства 3 группы, семья мы малообеспеченная. Вот вам и пакет от банка.

+12 / 0

Не буду цитировать крылатое выражение Степаныча, но на 100%, что ни хрена не получишь и не добъешься. В нашей стране такие мероприятия имеют целеполаганием не помощь людям, а сугубо наживо. И ОСАГО тому наглядный пример. Компенсация в лучшем случае треть от убытков. Не нравится - судись микроб с кашалотом.

Так же и здесь, будешь вносить долго и упорно, а потом получишь компенсацию на поношенные труселя. Вон в Думе рассматривается закон о принудительном переселении из собственности в интересах некоторых групп граждан, конкретно застройщиков. Пинка тебе под зад и вали куда укажут. Причем заметьте, не В ГОСУДАРСТВЕННЫХ нуждах, а интересах кучки жирных скотов. И никакая страховка здесь не будет действовать, ибо это не ЧП, а всего навсего обычная практика наших "законодателей".

До такой наглости докатиться это в каком беспределе надо жить?! Ликвидация института частной собственности по произволу всякой сволочи! И Дума на полном серьезе протирает глютеусы на этот счет.

Или.

0
Вверх
17
Вниз

НА каком основании все кому не лень лезут в наши платежки по ЖКУ? Многие люди, особенно пожилые, подходят к кассе и платят ЗА ВСЕ! Они даже не видят (полуслепые), что в квитанциях написано. Есть у человека желание застраховаться, пусть идет к страховщикам. Мы уже такую "радость" пережили, когда УК заключила договор со страховой компанией и всем поголовно включили в платежки страховые взносы. Только сделали очень хитро, в текущем содержании, в счет законных платежей. Сумма вроде бы не изменилась, но текущее содержание уменьшилось на сумму страховки. Еле отбились, пригрозив прокуратурой. А все начисленные страховые суммы заставили вернуть в текущее содержание. Ведь опять включат в платежки всем поголовно!

+17 / 0

А у нас и прокуратура не действует на некоторые "государства-организации" такие как Кубаньэнергосбыт, УК. Сколько ни пишешь, прикладываешь документы - все в пустую, да и на суд надежды нет.

+10 / 0
Вверх
7
Вниз
Василий
Василий
19.11.2018 в 21:29
Кострома

Еще раз здравствуйте. По поводу страховки в квитанциях за ЖКУ, увидел правильную информацию. И,очевидно, пригодится многим. "Страховка в квитанции на оплату услуг ЖКХ. Добровольное страхование в квитанции на оплату услуг ЖКХ выставляется не всегда, этот платеж добавляется только тем, кто согласен застраховать свое жилище на добровольных началах. Эта строка не может быть причислена ни к одной коммунальной услуге, так как таковой не является. Страхуют следующее: целостность конструкций жилища; техническую оснастку; отделку; движимое имущество. Сумма страховки при согласии плательщика может быть прибавлена к общему итогу."

Источник: Подробнее >>> Живем в России © Журнал для собственников недвижимости в России Буду рад, если кто-то нашел полезность этого сообщения для себя.

+7 / 0
Вверх
7
Вниз

Где ЖКХ, а где страхование? Или это будет, как обязательные платежи?

+7 / 0

Елена, добрый день! Нет обязательного страхования не будет, а для тех кто страхуется страховка будет доступнее и, естественно, и платеж удобен вместе с оплатой квитанции за ЖКУ. В статье неоднократно подчеркивалось, что страховка у нас в стране добровольная.

+7 / -1

А страховая компания потом дооолго будет ждать денег от ЖКУ и не факт, что дождется. А при наступлении страхового случая мне откажут по причине того, что деньги вовремя не поступили или не поступили вообще. Чья умная голова додумалась? Давайте еще платежи по кредитам будем вносить через платежки ЖКУ.

+40 / -2

Уже было страхование квартир в квитанциях, интересно были выплаты при страховом случае?

+2 / 0

Страховка в нашей стране добровольно-понудительная, как и все остальное.

+5 / 0

Читайте также

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,66)
Просмотров: 5190 Комментариев: 20 Голосов: 87 вчера в 12:45
Мошенники придумали очередную схему обмана россиян
Интернет-мошенники придумали новую схему обмана россиян, действуя от имени Фонда социального страхования.
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,08)
Просмотров: 3733 Комментариев: 36 Голосов: 49 вчера в 12:34
В России планируют выдавать ипотеку под 0,1%
В России с будущего года может заработать льготная ипотека для сельских жителей, которые гипотетически смогут оформить ее по ставке 0,1% годовых.
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,73)
Просмотров: 3230 Комментариев: 18 Голосов: 37 позавчера в 10:21
В России упали цены на аренду жилья
В октябре 2019 года аренда квартир в нескольких городах «миллионниках» подешевела в среднем на полторы тысячи рублей в месяц.
Борисов Александр Александрович
юрист Борисов Александр Александрович
Россия, Щелково
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00)
Просмотров: 226 Комментариев: 5 Голосов: 6 позавчера в 08:56
Не хочу обобщать работу абсолютно всех специалистов в отрасли недвижимости, но все же великая часть сотрудников, задействованная в данной сфере - неграмотные, бесполезные и глупые люди, которые не умеют ни продавать, ни рекламировать, ни сопровождать сделку. Суть их работы заключается в том, что необходимо заключить договор с клиентом на определенный объект недвижимости и просто ждать, когда он продастся, при этом в договоре есть важная оговорка, о том, что в случае нахождения покупателя не посредством усилий риэлтора, а любым иным способом, сделка считается действительной только при дальнейших операциях через риэлторское агентство. То есть в случае продажи недвижимости покупателю, которого продавец нашел самостоятельно и без помощи риэлтора, продавец не уведомит агентство, то последние будут иметь претензии к продавцу и могут обратиться в суд с иском о нарушении договора.Я решил написать статью именно на эту тему, так как недавно случайным образом
Кушнир Анна Владимировна
юрист Кушнир Анна Владимировна
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,08)
Просмотров: 445 Комментариев: 8 Голосов: 13 13.10.2019 в 13:32
Как не платить налог с продажи квартиры?
Если вы решили продать свою квартиру или комнату, то важно знать, что государство может посчитать деньги, полученные от её продажи, вашим доходом. А со всех видов дохода нужно платить налоги, в данном случае — 13%. Все всегда со всей стоимости недвижимости должны платить налог? Давайте разберёмся. Изучим вопрос налогообложения продажи не используемого в предпринимательской деятельности жилого недвижимого имущества, такого как: жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики или земельные участки или доли в указанном имуществе. Для такой недвижимости условия налогообложения равны.Изменения в налогообложении от продажи недвижимости вступили в силу с 01 января 2016 года и действуют до настоящего времени (2019 год).Как было раньше?До 2016 года продавцы платили налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости,
0 X