Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Получение социального жилья вне очереди, кто имеет на это право?

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,92) ( 172)
13 467 просмотров
96 комментариев

Основным принципом жилищного законодательства Российской Федерации в вопросах предоставления жилых помещений по договору социального найма является заявительный характер учета лиц, нуждающихся в обеспечении жильем.

Кого признают нуждающимся в жилье?

Факт учета нуждающихся в жилом помещении лиц означает констатацию уполномоченными органами наличия предусмотренных Жилищным кодексом РФ оснований для признания граждан нуждающихся в жилом помещении и последующую реализацию их права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

Вместе с тем, для отдельных категорий граждан законодательно предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во ВНЕОЧЕРЕДНОМ порядке.

Кто имеет право получить жилье вне очереди?

Вне очереди жилые помещения вправе получить следующие категории граждан:

  1. Граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта, или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Жилое помещение признается непригодным для проживания, если будут установлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или эксплуатационных характеристик отдельных его частей, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, а также изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

  1. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Данный Перечень утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987 н.

К тяжелым формам хронических заболеваний отнесены:

  • туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным методом посева;
  • злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями;
  • хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями;
  • эпилепсия с частыми припадками;
  • заболевания, осложненные гангреной конечностей;
  • гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого;
  • тяжелые и хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым;
  • кишечный и урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции.

Важно обратить внимание, что хроническое заболевание и наличие его тяжелой формы, должно быть подтверждено медицинским заключением (п.3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Решение о внеочередном предоставлении жилого помещения несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, принимается с учетом площади, необходимой для проживания в нем также по крайней мере одного взрослого члена семьи, осуществляющего уход за этим несовершеннолетним, а если это необходимо, то и других членов его семьи.

  1. Дети-инвалиды-сироты или без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания.

Указанные граждане подлежит обеспечению жилыми помещениями во вне очередном порядке по достижении инвалидом возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

  1. Педагогические работники, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Стоит отметить, что педагогические работники имеют право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда (ст. 47 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»).

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Юрист Семенов Роман Сергеевич
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 172
Рейтинг 3,92
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Комментарии (96)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
65
Вниз

Блин, как же задолбали эти льготники! Везле они первоочередники. Работающее население, за счет кого они живут, нихрена не имеют в этой стране.

+18 / -47

Я педагог. Стою в очереди на жилье с 1990 года. До сих пор в льготной очереди 465. Задолбала я таких, как вы? И с чего вы взяли, что вы меня кормите, что живу за счёт вас?

+64 / -5

А что сами не можете купить жилье? Мы сами покупаем (работающие на производстве), а бюджетники вечно малоимущие.

+7 / -17

А кто ваших детей воспитывает, когда вы на работе? Педагоги дошкольники и в школах тоже. Моя дочь воспитатель дет. сада стоит на очереди с 1989 года. Зарплата мизерная, а у неё 2 детей. Если все уйдут из д/ сада и школы вы как работать будете? Дома сидеть за детьми смотреть?

+12 / 0

Это её работа.. А Вы все бюджетники считаете что зарплата у всех большая и Вам все должны... У всей страны мизерные зарплат, но должны почему то только вам...

+5 / 0

Ну так раз этот ее работа, на которую вы не пошли, и ей положено жилье, почему она должна его покупать? Что то родственники ппрокуроров, глав районов все бесплатное получают, а бюджетники только ждут... да еще злобу и зависть на себя принимают...

0

Эти бюджетники наглецы как и пристава что не спроси всё им мало платят идите работайте на заводах на предприятии лесной промышленности НАГЛЫЕ.

+2 / -3

А предоставьте работу инвалиду которого нигде не берут, отовсюду пинают.

+1 / 0

Причем покупаем в ипотеку, платим бешеные проценты банку, потому что надеяться можно только на себя.

+8 / -3

В Конституции РФ право граждан на жилье является одним из самых основных. Юристы говорят, что с такими климатическими условиями, как в России, наличие жилища — это вопрос жизни и смерти. Однако по тому, как в нашей стране решается "жилищный вопрос", можно подумать, что мы все живем на экваторе (хотя и на экваторе без крыши над головой жить несладко).

Читайте больше на Подробнее >>>

+8 / 0

Да не злитесь вы так, хоть я мама ребенка инвалида с тяжелыми формами заболевания нас футболят и отказывают везде, поэтому не выдают и не дадут нам квартиру чтоб у ребенка была отдельная комната, у них там куча подзаконов херовых, например надо чтоб все имущество которое принадлежит семье имеющего реб инвал с тяж форм заб не привышало 100 тысяч самая дряхлая машина стоит 100 тысяч, у нас нет машины но есть однокомнатная квартира, это в каком таком сарае надо жить чтоб она стояла меньше 100 тыс, мы живем в окуппации мы физ лица, то есть не человеки, поэтому закон против нас в нашей стране.

+13 / -1

А меня и на обычную очередь не ставят, и что, кто то хочет сказать что кормит меня? Увы я привыкла работать как ломовая лошадь. Нельзя из-за всякого бреда, написанного просто так, чтобы отвязаться обижать людей, кстати, на заборе тоже пишут, если верить всему что написано.

+8 / -3

Мы тоже пашем как лошади и тем не менее нам государство ничего не дает, все сами! Куда не пойдешь везде первоочередники это льготники, бюджетники, малоимущие, малообеспеченные. Работающее население последние.

+6 / -7

Юлия, вы не тех обвиняете в своих бедах. Путин имея громадные барыши от поднимающихся цен на нефть с 2000 года сделал богатыми только своих друзей. А вам оставил ипотеку и льготные очереди. Подумайте над этим...

+12 / -2

Это они вам так отвечают. А на самом деле все по родственникам и знакомым роздано и законы нашли. А многодетную семью с очереди сняли и не сказали об этом. Многих знаю, кого с очереди сняли, а куда квартиры делись интересно?

0 / -1
Кирилл
Кирилл
06.12.2018 в 08:04
Нефтеюганск

ЮлияПишет 30.11.2018 в 11:08
Блин, как же задолбали эти льготники! Везле они первоочередники
Слыш умная. Ты сама понимаешь, что несёшь. Или зажралась уже и всё мало.

+18 / -9

Я смотрю ты тоже относишься к льготникам? Привык получать все на халяву?

+3 / -9

Вы явно льготная, на всю голову, интересно было бы взглянуть на вас в ситуации нуждающейся. Конечно же несли бы

тоже самое, но пропорционально обратное.

+9 / -1

Я Вас понимаю, Вы так же как и я смотрите со своей колокольни. Я купила жилье в ипотеку, почти весь подъезд (а это люди, которые никогда и нигде не работали, пьют) проживающие в общежитиях (попали под расселение) получили бесплатно. И каждый второй малообеспеченный, многодетный. Они сейчас даже за коммунальные услуги не платят. Где справедливость? Я всю жизнь работаю, но мне никогда и ничего на халяву не досталось.

+8 / -2

Я, как инв. 1 гр, не являюсь согласно закону малообеспеченным, даже не имея своего жилья, так согласно нашего законодательства решил суд. А то что в среде социально слабо защищённых и морально не устойчивых (алкаши) слоях населения процветает инфантильность, то тут виновата система и не правильная сердобольность нашего общества.

+6 / -1
Кирилл
Кирилл
06.12.2018 в 12:33
Нефтеюганск

Что же ты приципилась к нуждающимся? Вот когда тебя с ипотекой выкинут с работы из-за сокращения, тогда посмотрим как ты запоёш. А если охота кого-то поучить жизни начни с тех кто кому 350000 или 500000 рублей это очень мало, а прожиточный минимум 3500 рублей для работяг это заоблачной огромные суммы. Которые и принимают эти законы чтобы жилось лучше.

+9 / 0

За меня не переживай. И тебе того же желаю! Приезжай за полярный круг, работать на Новый Порт, посмотрю как ты запоешь.

+1 / -1

Юлия, я бы с удовольствием приехал к вам за полярный круг работать. Но есть проблема - У МЕНЯ ДВОЕ ДЕТЕЙ КОТОРЫХ Я ВОСПИТЫВАЮ ОДИН, ДОЧЬ ИНВАЛИД, И я не могу уехать с нашего города, у меня есть работа но у менянет возможности даже в ипатеку взять квартиру. Я воспользовался льготой и мы получили квартиру.

+3 / 0

Юлия! А добро пожаловать в многодетные. Родите от трех и более детей и сразу станете льготником, и работать не надо будет, будете только лопатой льготы грести. Зачем работать так тяжело, ипотеку брать, своим горбом все выносить, когда вот оно счастье так близко... Или не хочется так жизнь свою изменять? Или подсознательно все-таки понимаете, что непроста жизнь инвалида или многодетного...

И еще. Сама вы Юля, явно не многодетная, судя по вашей текстовке. А вот подумайте о цифрах - уже лет 10 назад или больше социологи вывели, что в ухудшающейся демографической ситуации завтрашних пенсионеров будут содержать по 2,7 работающих. Извиняюсь за дробь, но такова данность. Это значит, что ваша пенсия, Юля, будет складываться из отчислений моих детей. Их у меня 6.

Мне - 2,7, мужу-2,7, а 0,6 в фонд малодетной Юли. Которая сейчас в нас плюнула ядом. И совесть не дернулась?

0

Вы знаете, я головой думала прежде чем рожать. На что я буду учить и обеспечивать ребенка. И совесть моя чиста.

+1 / 0

Как сказал Медведев - нет денег? Идите в бизнес! ИДИТЕ ВЫ В БИЗНЕС! Причем тут льготники то? Спрашивайте с правительства!

+4 / 0

Юлия, внимательно читайте категории граждан, которые имеют право на внеочередное жилье... Вы наверно, здоровы, у вас есть какая никакая работа, у вас есть шанс. А у этих людей нет ничего, жить в нашей стране с тяжелыми заболеваниями очень трудно, они и лечения в нужном объеме не получают, чтобы работать, и пенсии у них копеечные, едва на еду хватает. Это самая незащищенная часть населения, у них еще хуже положение, чем у пенсионеров.

+3 / 0

Вы прочитайте, про каких льготников я написала. Про тяжело больных людей, с хроническими заболеваниями нет ни слова в моем высказывании.

0

А вы дохрена имеете что судите, имели бы не судили, а зависть давить.

0
Вверх
30
Вниз

Работабщему населению КОГДА будут помогать? Задолбали эти льготники! Пашешь всю жизнь, чтобы они получали жилье и везде они первоочередники!

+10 / -20
Виктор
Виктор
06.12.2018 в 17:45
Красноярск

Зачем государству тебе помогать? У тебя и так все не плохо, еще пару 10-ков лет и на пенсию, а там как обещают: ого-го какая большая она будет.

+2 / 0

Это да, еще пару десяиков и ВОЗМОЖНО на пенсию... если доживем!

+3 / 0

Добрый вечер, а льготники по вашему-дома сидят? Вам, кто мешает пойти и стать льготником?

+4 / 0

Я 12 лет отработала в приемном отделении мед. сестрой. Получила 2 образование и ушла в производство!

0 / -2

Езжайте в Дагестан там есть где все с инвалидностью в аулах сделали.

+1 / 0

Вы знаете я тоже пашу как лошадь, стояла на льготной очереди как вдова участника боевых действий, так жилищный отдел города Бийска Алтайского края, выкинули с очереди, найдя не понятно какую зацепку. Так, что практически никто из льготников ничего не получает, получили наверное близкие и сама администрация эти квартиры, а списали на льготников. У нас алкаши больше льгот получают, чем которые вкалывают. Мне как-то чиновник из администрации еще в девяностых годах посоветовал, чтобы я не ходила к ним в жилищный отдел, найти богатого мужа с квартирой. Хотя я имею льготы как вдова, но ничем не пользуюсь, потому что у меня нет своего жилья, а прописана у родственников, поэтому наши "доблестные" слуги народа отвечают, вы проживаете не одиноко (потому что где прописана, там еще прописаны), вы не имеете право на льготы. При вопросе какое отношение имеют люди, у которых я прописана к моему бюджету, ответить толком ничего не могут, руководствуются какими-то законами. Так что не все кто имеет право на льготы их получает.

+4 / 0
Вверх
20
Вниз

У нас в регионе, чтобы получить жилье надо быть алкашом, многодетным, малообеспеченным, никогда не работавшим, инвалидом! Где справедливость?

+17 / -3

Не совсем так, моя семья с 1998 года на очереди - сначала как многодетные (5 детей), кстати очередь была 78, но... дети росли-взрослели, и вот уже мы стали не многодетными и нас в общую очередь - 600 какие-то стали...

+6 / 0

Вот интересно, когда рассматривали эту категорию людей (многодетные семьи)... это специально с какой целью: чтобы как можно больше разрасталось государство или чтобы были хоть кто-то, кому точно не перепадёт?!

0

Алкашам и никогда не работающим за что? Или Вы имеете ввиду лишь тех, кто попал под переселение из общежитий?

0

Юля пишет: "У нас в регионе, чтобы получить жилье надо быть алкашом, многодетным, малообеспеченным, никогда не работавшим, инвалидом!"

Юля, скорее назовите свой регион, я - социальный работник, имею дело в основном с алкашами. Узнаю, в каком регионе им жилье бесплатно и без очереди дают, строем, колонной отправлю туда... Здесь у нас люди спиваются, т.к. им даже после пожара ничего не дают, а у вас, алкаши - льготники... Или это, Юля, Вас так занесло, что Вы под одну гребенку маханули и многодетных и алкашей? Следите за словами.

0

Регион указан, у нас действительно так.

0
Вверх
18
Вниз

То есть, не имея страшного хронического заболевания в тяжёлой стадии, жильё получить нереально? Хорошее государство, заботится о своих гражданах, ничего не скажешь...

+17 / -1

У меня так и получилось, я инв. 1 гр., своего жилья не имею. Дополнительную жил. площадь получить вне очереди могу, а вот саму жил. площадь нет, только имея статус малоимущего, но пенсия на 1500 р превышает прожиточный минимум, что не даёт права на статус малоимущего. При этом в учёт не идёт, что 4 тыс. я плачу за съём жилья.

+9 / 0
Вверх
17
Вниз

Красиво пишем. Очередь переносится только что приехавшему брату с казахстана делают гражданство и квартиру за полгода, а вы работайте и ждите...

+17 / 0
Вверх
12
Вниз

А те люди, которые вообще не имеют жилья и являются малообеспеченными пенсионерами имеют право на внеочередное жилье? Снимаю квартиру при пенсии 8 тысяч, не имею никаких льгот по оплате ЖКХ. Стою на очереди, но скорее всего жилье получу бесплатное только на кладбище.

+12 / 0

Нет, за место на кладбище тоже платить надо:)и бронировать:)

+13 / 0

В Ваше время давалось прекрасное БЕСПЛАТНОЕ образование, почему Вы малообеспеченны и без собственной квартиры?

+1 / 0

ЕГЭшница, не всем это дано, поэтому и должно быть социальное государство.

+2 / 0

Все, надоело.

Любой, кто не может купить квартиру из-за малообеспеченности, может подобрать себе подходящую программу. По социальной ипотеке, сертификату, с использованием мат. капитала и пр.

Просто сидеть и ждать не надо. Я получила квартиру за 2 года. Писала заявления постоянно "сообщите, как продвигается моя очередь".

Дождалась ошибки чиновников "Написали отписку, что якобы мне была предложена социальная ипотека, да я отказалась" Оп! сразу заявление "Сообщаю, что не была извещена, отказ фальсифицирован, прошу дать ознакомиться, чтобы я могда обращаться..." Сразу дали, чтобы заткнуть рот.

Кто мешает стоящим в очереди почаще писать, наблюдать за ситуацией, предупреждать в заявлениях, что дети растут, а квартиры так и нет. Пишущих и активных из очередей не выкидывают.

В Барнауле многодетную семью сняли с очереди, так она в Москву приехала и три дня на вокзале сидела в полном составе, интервью давала. Сразу выдали.

Боритесь за себя, не сидите сиднем. Пишите, теребите, приезжайте, публикуйте, подавайте в суд, обращайтесь к омбудсмену (уполномоченному по правам человека) В общем, делайте что-нибудь..

+1 / 0
Вверх
12
Вниз

Никто никому ничего не дает. У меня бабушка с 70 х годов стояла в очереди по инвалидности. После 40 лет ожидания её подвело здоровье. Скончалась

Мать пошла потом с очередью разбираться. Думаете бабушка там была на своем же месте? С 90 места до 3785 скатилась очередь наша. Дак о чем интересно наше государство вообще заботится? Многодетным, инвалидам, ветеранам, матерям в декрете, кто то помогает? НЕТ. ГОСУДАРСТВУ ПЛЕВАТЬ. Только лишь пустые слова! Законов понаделают. Всем как было пофиг на них, так и живут воруя у простых людей. Долбанные дороги то сделать не в состоянии. А домов аварийны сколько. А долгостроев? Где застройщик себе в карман всё сунул, и оипа он банкрот. Россия сгнила. А как говорят, "РЫБА ГНИЁТ С ГОЛОВЫ!"

+12 / 0

У нас одна очередная тоже умерла не дождавшись так вместо нее сын в очереди стоит.

+1 / 0

Вы за презедента голосовали?

0

Сазонова Алла ГеннадьевнаПишет 09.12.2018 в 07:30

Сазонова Алла Геннадьевна

2382 место сегодня в 07:30

Краснодар

1 подписчик.

Вы за презедента голосовали?

Нет. Есть смысл? Всё давным давно куплено, и подстроено.

Я кого ни спрошу, никто за Путина не голосовал. Как он стал опять президентом, сразу становится ясно) Мало наворовал видимо.

+1 / 0

Вы это зря так, вы даже не представляете сколько много таких, кто за него голосовал: военные, пенсионеры, МВД, чиновники список можете продолжить.

+1 / 0

Вот если бы, как раньше вышли бы люди, отказались работать и т.п. посмотрели бы как президент на это ответил... Давным давно пора понять что бесполезно! Только свои силы, а их нет, зарплаты урезали, всё развалили, только столица стоит. И всё

+1 / 0
Вверх
4
Вниз

Администраторы форума, вы проверяйте то, что пишут Ваши авторы? Утверждения опубликованные здесь не соответвуют действительности, это всего лишь мнение автора, его весьма вольная трактовка законодательства очень далекая от действитености. Из всего выше перечисленного ОМСУ обязаны вне очереди предоставить жилое помещение только в случае наличия хронического заболевания внесенного в специальный список заболеваний при котором совместное проживание не возможно и то это работает только тогда когда в одном помещение проживают несколько разных семей. При признании помещения непригодным без очередей, обращаю внимание именно без очередей т.к. в этом случае процедура постановки не требуется, жилые помещения предоставляются гражданам проживающим в признанных непригодными в установленном порядке жилых помещениях которые ими занимаются по договорам соц. найма. Вы мне конечно можете возразить но прошу сделать это мотивированно с судебной практикой, я сам уже более 8 лет являюсь членом жил комиссии, за это время не однократно проходили и проверки прокуратуры и судебные процессы.

+4 / 0

Здравствуйте, Алексей Алексеевич! Спрошу у вас, раз вы юрист и член жилищной комиссии. Моя недееспособная сестра и я, ее опекун, имеем непригодное для жилья помещение, встали на очередь в 2011 году. Но нам говорят, что наша очередь не подошла ещё. Хочу написать заявление в прокуратуру, почему до сих пор не предоставляют жилье, так как, получается, мы по двум пунктам должны вне очереди получить жилье. И ещё один вопрос, можно ли вместо жилья получить выплату, чтобы самим построить дом?

0

Обращайтесь сразу в суд! Вас скорее всего внесли в список внеочередников - ЭТО НЕ ЗАКОННО!

+1 / 0

Городская межведомственная комиссия на основании Вашего заявления, в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ «О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ «, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 даст соответствующее заключение. Если Вы собственник квартиры непригодной для проживания, администрация должна произвести изъятие жилых помещений в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, в соответствии с которым собственникам, освобождающим жилые помещения, по соглашению сторон предоставляется возмещение за жилое помещение либо другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Необходимо ознакомиться с ОБЗОРОМ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ (Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года)

0

Полный бред закон не работает...

+2 / 0
Вверх
4
Вниз

Все это было в СССР, а сейчас всеми способами откажут.

+4 / 0

Хотели свободы вот она... пожинаем свои плоды... нужна ВОЙНА И БОЛЬШАЯ.

+2 / 0
Вверх
4
Вниз

Бред, не верьте никому и не завидуйте, кто настырный тот добивается всего, а кто сидит и ждет когда дадут, у кого совесть, тот ни с чем..

+4 / 0

Читайте также

0 X