Налоговая служба начала проверять квартиры пенсионеров – в чем причина?

136 579 просмотров
1 517 комментариев

Еще в 2018 году ФНС начала более активно проводить проверки с целью выявления неплательщиков налогов. Особый упор налоговики делают на тех, кто сдает в аренду (найм) свою недвижимость и не сообщает о данном факте в налоговую службу, тем самым не платит обязательные платежи в бюджет.

По результатам проверок в 2018 году выявлено много пенсионеров, которые сдают квартиру, либо комнату в своей квартире. Такие результаты дали повод заострить внимание именно на пенсионерах. Таким образом, в 2019 году ожидается повышенное количество проводимых рейдов по квартирам. Рассмотрим это более подробно.

Почему именно пенсионеры?

Пенсионеры попали в поле зрения налоговой, поскольку подавляющее большинство лиц пожилого возраста сдают свою квартиры или комнату тайно. Причем помимо того, что нужно заплатить налог в размере 13 процентов от дохода, пенсионер может лишиться индексации пенсии из-за того, что будет установлен факт дополнительного дохода.

При этом пенсионера проще «запугать» путем угроз привлечения к ответственности, вплоть до уголовной (хотя уголовная ответственность наступает лишь в том случае, если за последние три года недоплачено более 900 000 рублей). Под таким давлением многие пенсионеры сразу признаются в содеянном. А при таких обстоятельствах налоговой инспекции гораздо проще доказать факт уклонения от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду.

Получается, что государство решает сразу два вопроса:

во-первых, выявляет теневых арендодателей, получая дополнительные средства в бюджет в виде налогов;

во-вторых, появляется повод лишить пенсионера его индексации к пенсии, тем самым ПФР может существенно сэкономить.

Как налоговая определяет тех, кого будет проверять

Налоговая инспекция ищет все новые способы для выявления собственников, сдающих в аренду свою недвижимость. Для начала проверяется информация в Росреестре на выявление лиц, у которых в собственности два и более объекта недвижимости. После чего сотрудники могут прийти на адрес для осуществления проверки. Как показала практика, способ весьма эффективный.

Также в Волгоградской области и в ряде других регионов, сотрудники налоговой службы начали направлять запросы в ВУЗы для получения информации о студентах, которые не проживают в общежитиях, но являются иногородними. Таким образом, с большей долей вероятности, такие студенты снимают квартиры или комнаты, а это для налоговой инспекции – важная информация. Как правило, такие студенты снимают бюджетное жилье у пенсионеров. Пока такой метод только начинает применяться, и не исключено, что в будущем он войдет в норму на всей территории РФ.

Налоговики стали более тесно работать с управляющими компаниями для получения информации о проживающих в квартирах жильцах. Если пенсионер живет один в квартире, где больше одной комнаты, то появляется лишний повод провести проверку.

Резюме

В заключении хочется отметить, что подобные проверки показывают истинные проблемы нашей экономики. Государство усиливает контроль над доходами людей и снова больше всех могут потерять пенсионеры.

Платить или не платить налог – каждый решает сам. Конечно, с точки зрения закона такая обязанность есть. Но стоит учесть: если нет письменного договора, а деньги передаются наличными, то доказать факт сдачи квартиры и неуплаты налога практически невозможно. В этом случае, сотрудники ФНС и начинают оказывать давление, напоминая об ответственности. На такое давление не стоит поддаваться.

ЗДЕСЬ можете ознакомиться с увеличением налога на недвижимость в 2019 году

Спасибо за внимание!

Вам понравилась моя публикация?
+2978 / -157
Kомментарии
1 517 комментариев читать
Обсуждение. Комментариев: 1517
Комментировать
Сортировка:

Для некоторых пенсионеров заплатить налог и можно, только с чего. Если он сдаёт комнату за 7-10 т. т.е. в год-120 т. минус 36 т. в фонды, налог 6%-7200, затраты на текущий, а то кап. ремонт, физический износ мебели и оборудования, неудобства, связанные с проживанием с чужими людьми, зачем тогда и сдавать?

Ответить
Цитировать
0

А не лучше ли урезать ЗРЯПЛАТУ у депутатов, и гос. казна сразу ощутимо поправится, а то пенсионеры ВАМ мешают.

Ответить
Цитировать
+3 / 0

Выходит так, что пенсионеры, имеют ли муниципальное жилье или в праве собственности, платя за услуги ЖКХ. за кап. ремонт, налог на недвижимость, не имеют право распоряжаться своим имуществом.:))) И какое дело должно быть государству до распоряжения имущество, которое в собственности,...? Абсурд и понятно, откуда он тянется, природа его происхождения. Налоговая выглядит просто узурпатором.., а не регулятором...

Ответить
Цитировать
+5 / -1

С каждым днем все хуже и хуже.

Ответить
Цитировать
+2 / 0
ВЛАДИМИР АЛЕКСАНДРОВИЧ
ВЛАДИМИР АЛЕКСАНДРОВИЧ
04.04.2019 в 16:33
Чехов

Правильно автор говорит что если не доказано что вы сдаете квартиру тогда посылайте их на хуууууу и ни чего они ване сделают просто вышвырните их вон.

Ответить
Цитировать
+3 / 0

Господи, видно мы, пенсионеры, долго живем, раз все норовят какие-нибудь налоги повешать, как бы что с пенсионера забрать! Почему так к нам, проработавшим всю сознательную жизнь так относятся? И к кому обращаться за защитой? Государство нас предало!

Ответить
Цитировать
+3 / 0

Лучше бы юридических лиц и их кампании проверяли на неуплату налогов, нежели открывать "охоту" на пенсионеров. И пенсии индексировали бы не на 2 процента, а так, чтобы пенсионеры могли себе позволить не только хлеба с маслом купить, но и обувь!

Ответить
Цитировать
+3 / 0

С минимальной зарплаты в нашей стране, берут налоги? Или нет.

Ответить
Цитировать
+1 / 0

Ну почему нет вилки от кель и до сель налог не берут с бедноты... на пример: сдают квартиру за 20 тысяч, и прописаны 4 собственника значит каждый имеет 5 тысяч в месяц.. это тоже доход, что ли? а живут с прописанными детками у мужей... сёстры...

Ответить
Цитировать
+2 / 0

Государство, не можешь обеспечить пенсионерам достойную старость?! Оставь их в покое!

Ответить
Цитировать
+2 / 0

Наверное уморить хотят вовсе... или стремятся к этому.

Ответить
Цитировать
+2 / 0
Обсуждение: