Как списать долги по ЖКХ - подробная инструкция

32 578 просмотров
1 422 дочитывания
172 комментария

Как списать долги по ЖКХ - подробная инструкция

Все собственники и арендаторы жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Но в некоторых ситуациях попросту невозможно внести плату в срок, а при форс-мажорных обстоятельствах может случиться даже так, что у семьи попросту нет денег для коммунальных платежей.

Естественно, управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы жильцы потребляли ресурсы бесплатно, поэтому случается так, что должникам временно прекращают предоставлять электроэнергию и воду. Но чаще всего, обнаружив задолженность, УК или ресурсопредоставляющая компания оперативно обращается в суд и взыскивает с жильца сумму основного долга и неустойку.

И все же есть множество случаев, когда долг за коммунальные платежи копится очень много лет. Один из самых массовых и известных случаев последнего времени – скопившаяся за период более трех лет задолженность жителей города Грозный перед местным филиалом «Газпром межрегионгаз» в размере 9 000 000 000 рублей, которая в прошлом месяце была списана по решению суда.

После того как эту новость распространили средства массовой информации, многие жители других регионов России задумались: получается для того, чтобы списали старые долги, обязательно нужна грозненская прописка? Ответ на их вопрос содержится в Гражданском кодексе РФ.

Общий срок исковой давности

Исходя из того что специального вида сроков исковой давности за коммунальные платежи нет, он исчисляется по общему правилу: в соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Более того, ресурсопредоставляющая или управляющая компания, являясь юридическим лицом, не может восстановить срок исковой давности, если он был пропущен.

Это значит, что взыскать с должника возможно только ту задолженность, которая скопилась за три года, предшествующие обращению УК в суд, даже если задолженность образовывалась на протяжении 20 лет. Но есть ряд нюансов:

Должник не должен признавать требования управляющей или ресурсопредоставляющей компании, не должно быть ни одного документа, в котором он соглашается с долгом.
До вынесения судебного решения не должна производиться оплата коммунальных услуг.

Поняв, что срок пропущен, управляющая компания начнет оказывать давление на должника: почтовая атака с требованиями погасить задолженность, частые визиты сотрудников, уговаривающих погасить хотя бы часть долга, постоянные звонки. Если все это не сработает, компания подаст исковое заявление в суд. Тут-то и настанет момент действовать.

Действия должника

Естественно, заявлять об истечении срока исковой давности не в интересах представителя УК, поэтому сделать это должен будет ответчик. Для этого он до вынесения судебного решения должен подать соответствующее ходатайство.

Кроме того, необходимо сверить сумму, которая указана в исковом заявлении с суммой фактической задолженности – иногда они не совпадают. Если несоответствие не в пользу должника, имеет смысл подготовить правильные подсчеты на основании имеющихся квитанций и чеков.

Сегодня все судебные заседания по коммунальным долгам проходят по стандартному сценарию, а проблема со списанием старых задолженностей остается настолько актуальной в большей степени из-за низкого уровня правового развития граждан.

Знайте свои права и не стесняйтесь их защищать.

О законных способах меньше платить за услуги ЖКХ можно узнать здесь

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Шведов Сергей Алексеевич
Автор публикации
Раменское
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.1М
Шведов С. А.
Запись на консультацию
Подписаться
17 / -3
нет
Поделиться в социальных сетях:
Пригласи друзей, новых авторов и получай 20% от их дохода.
ПРИГЛАСИТЬ
ПОДРОБНЕЕ
Показать комментарии (172)

Читайте также

Что ждет собственников квартир в 2022 году: новые налоги, штрафы и обязанности
В России для собственников жилья уже запланировали на следующий год ввести
сегодня, 00:52 - 11 просмотров
Подробнее
Как привлечь к ответственности врачей за халатность и оказания некачественных медицинских услуг?
В настоящий момент большую актуальность приобрела проблема оказания медицинских услуг врачами, но в суд обращаются далеко не все. Все из-за мыслей у потребителей о безнаказанности работников
вчера, 20:49 - 21 просмотр
1 комментарий
Подробнее
Единовременные путинские выплаты в декабре: дадут ли пенсионерам по 15000 рублей перед Новым годом, последние новости
Пенсионеры ждут единовременной выплаты от Путина в декабре 2021 года о которой по мнению некоторых экспертов он должен объявить на ежегодной большой пресс-конференции. Пожилые россияне хотят ...
позавчера, 20:23 - 243 просмотрa
7 комментариев
Подробнее
За что придётся заплатить собственникам жилья и нанимателям: об извещателях от МЧС
Для собственников и нанимателей жилья готовятся очередные нововведения. Они коснутся новых правил противопожарной безопасности. На официальном сайте федерального портала проектов нормативных ...
позавчера, 19:25 - 391 просмотр
81 комментарий
Подробнее
Все законные способы уменьшения размера оплаты ЖКХ во многоквартирных домах: кому положены льготы, и какие требуются документы для оформления?
Как часто собственники при оплате коммунальных услуг не могут понять утвержденные за пользование расценки и стараются найти выход, чтобы платить гораздо меньше. Не всегда удается снизить стоимость
02.12.2021, 16:07 - 23 просмотрa
1 комментарий
Подробнее
Как наследуется неприватизированное жилье? ВС РФ дал разъяснения
Суть дела Что сказала первая инстанция? Что сказала апелляция? Что сказал ВС РФ?
02.12.2021, 13:01 - 226 просмотров
48 комментариев
Подробнее
Как супругам разделить автомобиль при разводе? Часть 1
Краткое содержание:Вступление.Раздел автомобиля
01.12.2021, 13:52 - 45 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Квартплата: Госдума знает как снизить платежи, ждем решения
Каждый месяц, когда подходят сроки оплаты коммунальных платежей у нас портится настроение, особенно если стоимость их растет. Происходит это не от того, что не хочется платить, нет, чаще причина, что
30.11.2021, 20:48 - 137 просмотров
22 комментария
Подробнее
Народный артист России Александр Градский умер в 72 года - Адвокат Жорин оценил шансы молодой жены Градского на наследство
СМИ назвали причину смерти Александра ГрадскогоПричиной смерти народного артиста России Александра Градского стал инфаркт головного мозгаПевец
29.11.2021, 23:47 - 36 просмотров
1 комментарий
Подробнее
В России введут новые правила расчета тарифов ЖКХ – как теперь будем платить за коммунальные услуги?
Проблемы, которые накопились в сфере ЖКХ, уже признаются на самом высшем уровне. Особенно большое внимание к ним приковано со стороны федеральной антимонопольной службы. Особенно остро эти проблемы
29.11.2021, 15:01 - 12 137 просмотров
90 комментариев
Подробнее
Что ждет собственников недвижимости в 2022 году
2022 год принесет ряд значимых изменений, которые коснутся собственников недвижимости.Новые правила пользования жильемС 1 марта 2022 года будет действовать обновленная редакция
28.11.2021, 18:49 - 645 просмотров
3 комментария
Подробнее
Основные заблуждения о законах, из-за которых можно потерять деньги
Доброго времени суток, уважаемые читатели и подписчики!Кто не подписался – обязательно подписываемся! Со мной вам будет интересно, я пишу только сам, все проверяю и во всем с вами стараюсь разобраться....
28.11.2021, 14:57 - 1 830 просмотров
56 комментариев
Подробнее
Как оформить договор дарения денежных средств? Часть 2
В предыдущей статье рассматривался вопрос: как оформить договор дарения денежных средств. В частности речь ла о форме договора дарения
27.11.2021, 15:43 - 1 173 просмотрa
12 комментариев
Подробнее
Договор поставки. Ответственность сторон в случае невозможности надлежащего исполнения обязательств
По общему правилу лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность вне зависимости от наличия вины и
26.11.2021, 16:51 - 33 просмотрa
Подробнее
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.