Почти 200 российских застройщиков могут обанкротиться

Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) выяснило, что к концу 2018 года 198 строительных компаний России находились на грани банкротства. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».

Строительные компании, находящиеся под угрозой банкротства, возводят суммарно 861 объект общей площадью 7,8 млн кв. метров. В РАСК полагают, что по итогам нынешнего года с рынка может уйти около 30% застройщиков, в основном мелкие и средние компании. Причиной станет вступление в силу поправок в закон о долевом строительстве, касающихся обязательного использования эскроу-счетов для хранения средств дольщиков жилья.

Напомним, что с 1 июля 2019 года правила продажи жилья дольщикам меняются: застройщики не смогут воспользоваться деньгами покупателей жилья до того момента, пока не передадут ключи от построенных квартир новым собственникам. Вести строительство девелоперам необходимо будет на средства банковских кредитов, а деньги дольщиков банки будут хранить на специальных счетах эскроу.

По мнению властей, таким образом удастся побороть актуальную для многих регионов проблему появления новых обманутых дольщиков. Вместе с этим произойдет и сужение строительного рынка — о его неизбежности ранее высказался в том числе и президент России Владимир Путин. По его мнению, в складывающихся условиях необходимо стимулировать развитие отрасли строительства.