Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Законное лишение собственника его имущества. Позиция ВС РФ.

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
494 просмотров
1 комментариев

Верховный суд Российской Федерации вынес оглушительно решение: дольщика нежилой недвижимости лишили права истребовать ее у обанкротившегося застройщика. ВС РФ такое решение принял по иску Марины Ильичевой.

Суть дела такова: дольщица приобрела апартаменты в ЖК RastorguevoVillage (Московская область). После того как застройщика признали банкротом и на объект вошел конкурсный управляющий, покупательница потребовала помещение, на строительство которого она оплатила в полном объеме. Мособластной горсуд поставил: требования истицы исполнить в полном объеме, это решение поддержала апелляционная инстанция.

Однако дело затребовал Верховный суд, и после рассмотрения по существу решения предыдущих инстанций было отменено. Дело закрыто. Теперь у дольщика нежилого помещения осталось лишь право заявлять денежные требование.

«Статус «дольщика с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора», - подчеркивает в своем решение ВС РФ.

Даже если «банкротный» дом введен в эксплуатацию у дольщика не возникает прав на нежилое помещение. Теперь порядок действия будет таков: все помещения включаются в общую конкурсную массу, застройщик регистрирует право собственности. У дольщика залоговое право сужается от всего строения до купленного апартамента.

Напомним, еще вчера правила были другими: дольщики апартаментов, при банкротстве, добивались в судах общей юрисдикции признания права собственности на весь дом, а затем вступали в реестр требований кредиторов. Такая тактика давала им надежду получить в будущем купленный «квадрат».

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Юрист Чернецкий Игорь Вячеславович
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 0
Рейтинг 0,00

Комментарии (1)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
2
Вниз

Весь кошмар еще в том, что в стране дураков на базаре недвижки торгуют "квадратами".

+2 / 0

Читайте также

0 X