Здравствуйте, я проживаю в Омской области г.Тара. Я хочу купить дачный участок. У продавца имееютс

Здравствуйте, я проживаю в Омской области г.Тара. Я хочу купить дачный участок. У продавца имееются документы только на участок, но на этом участке есть небольшой домик, на который документов нет... могут ли возникнуть проблемы с переоформлением документов? Какие? И что можно сделать, чтоб этих проблем не было? (Слышала, что сейчас вышел какой-то новый заказ, что если на участке есть какой-то домик, то он должен быть обязательно оформлен...)