Возврат средств за купленную квартиру.

Возврат средств на жилье.

Налоговый имущественный вычет.

В целом – это возврат процентной ставки, дома, квартиры.

Сегодня, цифра стоимости жилой недвижимости, составляет 2 миллиона рублей, согласно законодательству РФ. Налог с физического лица 13%.

Таким образом, появляется возможность, во время приобретения объекта, получить возврат до 260 тысяч рублей. При этом, если квадратные метры приобретаются с использованием ипотечного кредита, есть возможность выплатить 13% из суммы, вернуть банку.

Кто может воспользоваться правом на имущественный вычет?

Такой возможностью могут использоваться только люди граждане РФ, резиденты.

Что касается несовершенных детей, за них могут получить родители.

Сколько раз может использоваться налоговый вычет?

Использовать налоговый вычет – используется один раз в жизни, согласно закону РФ. С 01.01.2014 года вступают в силу поправки к 212 федеральному закону о федеральном вычете. Это значит, что вычет больше не будет привязан к определенному объекту недвижимости. Понятно, что если стоимость приобретения менее 2 миллионов рублей, можно обратиться в налоговую структуру.

При последующих покупках недвижимости, приобретайте до тех пор, пока сумма не составит 2 миллиона рублей.

Получить целковые, куда направиться?

Обращаемся только после подписания акта приемки – передачи застройщиком.

Что же касаемо вторичного рынка, за данной льготой можно обращаться только после оформления объекта на право собственника.

Получаем вычет после покупке.

Вернуть налог, существует два вида:

1.Получение денег у работодателя. В этом случае с вас не будет высчитываться НДФЛ, пока не будет использована вся сумма спецналога.

Необходимо подать в инспекцию, по прописки, заявление на предоставления налогового оброка. Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней. По вашему адресу проживания будет направлено уведомление, что ваши документы приняты в работу, имеете права на получение средств.

Это уведомление фиксируете в бухгалтерии работодателя. В случае положительного решения, работодатель пересчитывает сумму на текущий год, возвращает вам вместе с ежемесячной зарплатой.

В дальнейшем не удерживает 13% с зарплаты, пока сумма 260 тысяч рублей не будет выплачена полностью. Бывает так, что 260 тысяч выбрать не удается, тогда процедуру уведомление, проводят в следующем году.

2. Оформление вычета самостоятельно, через налоговую инспекцию по месту прописки. Ключевой момент. По итогам вычета можно обращаться ИФНС, в конце текущего года, когда была совершена сделка.

Пример:

Квартира, купленная в декабре 2013 года, в инспекцию можно обратиться 01.01.2014 до 30 апреля 2015 года, не позже, иначе будут штрафные санкции.

Для возврата вычета, необходимо написать заявление, заполнить декларацию форма 3 НДФЛ. Документы будут рассматриваться три месяца. В случае положительного решения, деньги перечисляются на указанный счет.

Сумма, поступившая на ваш счет, будет ровна совокупности налогу предыдущего года.

Что бы освободить себя от лишних хлопот, можете оформлять всю процедуру на специальном сайте инспекции. Порядок позволяет заполнить электронный вариант декларации Формы 3 ндфл.

Какой пакет требований подается в ИФНС.

Необходимо собрать документы:

• Информация прихода физического лица форма 2 НДФЛ.

• Копия ИНН, сделка купли – продажи недвижимости, договор делового участия, если квартира покупается на первичном рынке, акт приемки жилища, свидетельство жилья.

• С 15.07.16 г – это выписка из ЕГРП, недвижимое имущество, сделок с ним удостоверяющее проведенную регистрацию прав.

При этом инспекции предоставляют копии деловых бумаг.

Оригиналы показывают только при подаче копий инспектору.