Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Список минусов для бизнесмена, который хочет сдавать квартиру

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
230 просмотров
4 комментариев

Краткое содержание:

Список минусов для бизнесмена, который хочет сдавать квартиру:

Квартира портится после каждого съёмщика.

Есть в интернете множество отзывов от арендодателей, когда они сдают квартиру чистеньким «девушкам-славянкам», а по итогу получают прокуренную квартиру с не отмываемой грязью по углам.

Если же сдают квартиру семье с ребёнком или домашними животными, то квартира просто не сможет сохранить надлежащий вид — вздувшийся ламинат, дыры в линолеуме, «убитые» обои.

Умные арендаторы, которые решают сдавать квартиру в субаренду.
И ещё ничего, если это какой-то умный молодой стартапер, которые придумал сделать хостел и следит за тем, чтобы всё было чистенько и красиво, вкладывается в ремонта и т. п.

Другое дело, если это ушлый торгаш, заселивший толпу гостарбайтеров из Молдавии или Таджикистана. Попытки продажи квартиры по поддельным документам. Кажется, что времена афер с квартирами уже прошли, но это лишь иллюзия от общей видимости «благополучия» жизни.
Мошенников очень много. Тем легче стать их жертвой, если вы сдаёте квартиру нелегально.
Кроме мошенников, в вашей квартире могут поселиться преступники, которые устроят в вашей квартире наркопритон или публичный дом. И тогда уже придётся доказывать, что вы не при чём, в суде.

В этом случае штраф за неуплату налогов — самое лёгкое наказание, которое вас ждёт.
Появляется шанс отправиться в тюрьму.

Пожар. Если квартира не застрахована (а с чего бы она будет застрахована?), то вам придётся хорошенько вложиться, чтобы привести её в надлежащий вид.
А если там погибли жильцы и выяснится, что у вас, допустим, не было датчиков дыма? Или виновата проводка, которую вы делали сами… или… В общем, рисков в этом бизнесе хватает — и они не только административные.
Легко можно угодить под уголовную статью и получить реальный срок.
А выгода от сдачи квартиры — величина не слишком большая.

Всё ещё думаете о том, чтобы вложить деньги в покупку квартиры, чтобы её сдавать?

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Елена Федоровна
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 0
Рейтинг 0,00
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Комментарии (4)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
3
Вниз

Даже в голову не приходит скупать квартиры для сдачи в аренду. Те, кто этим бизнесом занимался, приобретал квартиры совсем по другим ценам за квадратик и давно отбил все свои капиталовложения и арендой, и перепродажей.

+3 / 0
Вверх
3
Вниз

Спасибо за разбор полётов по сдаче квартиры!

+3 / 0
Вверх
2
Вниз

Все, так и есть. Единственное жить с квартирантами.

+2 / 0
Вверх
1
Вниз

Люди сдают квартиры не от хорошей жизни. Доходы от сдачи квартиры не такие большие, даже в Москве. Знакомые сдают квартиру, а сами переехали к детям. Денег от сдачи едва хватает на коммуналку и плату за обучение внуков.

+1 / 0

Читайте также

0 X