Временное сооружение или объект недвижимости?

182 просмотров
2 комментариев

Владельцам дачных участков и загородных домов полезно знать, чем отличаются юридически эти два понятия. К объектам недвижимости согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, относится все, что прочно связано с землей и не может быть передвинуто без ущерба. Это земельные участки, участки недр, колодцы, водоемы, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Примечательно, что федерального определения для временного сооружения не имеется. Оно раскрыто только некоторыми муниципалитетами. По каким же признакам обычно отличают одно от другого?

В судебной практике используются такие признаки для сравнения: оценка стоимости до и после перемещения, наличие или отсутствие коммуникаций, наличие и характер фундамента.

Право собственности на самовольную постройку возникает только по отношению к объекту недвижимости и не распространяется на временную постройку. Но зато и сносу по иску о сносе временная постройка не подлежит так как это требование не соответствует правовой природе объекта. Впрочем, на арендованных участках требование демонтажа временной постройки иногда выполняется. Если это требование основывается на нецелевом использовании объекта.

Выгодно ли жить в трейлере?

Проголосовало: 2

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать Голосовать
Поделиться
Автор
Интересна ли Вам моя публикация?
Рейтинг 0,00. Оценок: 0
Обсуждение. Комментариев: 2
Комментировать

У нас ненормальные кадастраторы придумали, что на собственном ЗУ много объектов недвижимости, и каждый попал под налогооблАжение дураков.

Кроме того, у нас нет закона о налогах на недвижимость, а есть на жэпэ и ЗУ.

+1 / 0
Ответить
Цитировать

Временный объект может быть расценен как жилое помещение?

0
Ответить
Цитировать

Читайте также:

Прокурор продает квартиру прокуратуре
Прокуратура Забайкалья объявила конкурс о покупке трехкомнатной квартиры в Чите. Собственниками выбранной недвижимости оказались прокурор Могойтуйского района Евгений Люкшин и его жена, сообщает электронное издание Тайга.
Просмотров: 569
Поместье Игоря Сухина занимает 3 700 квадратных метров подмосковной землицы
Усадьба нынешнего главы Богородского городского округа Игоря Сухина расположено в частном секторе города Старая Купавна на улице Полевая.
Просмотров: 183
Что необходимо знать будущему дачнику?
Дачный сезон в разгаре. Большинство городских жителей стремится хоть на выходные выехать из душного, загазованного города куда-нибудь подальше, отдохнуть, поработать на свежем воздухе.
Просмотров: 3211
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение