А как быть с родителями, кто должен ему выплатить половину?

• г. Санкт-Петербург

У моего мужа с братом по 1/2 доли в приватизированной 3-комнатной квартире 56 м. Квартира была получена у государства их отцом. Соответственно до приватизации (и до сих пор) в ней живут и прописаны их родители. После приватизации в ней были прописаны я, наш ребенок и жена брата. В результате в квартире проживает 7 человек. После рождения ребенка брат с женой заявили, что хотят продать нам полквартиры. А как быть с родителями, кто должен ему выплатить половину? И половину ли, если родители остаются с нами?

Ответы на вопрос (1):

Маша! Вы путаете понятие собственности и понятие регистрации (прописки). Собственниками квартиры являются ваш муж и его брат. Именно они могут распоряжаться своими долями , продавать их , дарить и т.п. Для сделки купли-продажи не имеет значение кто зарегистрирован и проживает в этой квартире. Если брат захотел продать свою долю, он делает это без согласия кого-либо. И в первую очередь должен предложить ее выкупить своему брату ( сособственнику). Т.е. должен соблюсти требования закона о преимущественном праве покупки. Если ваш муж в течении одного месяца, после поступления официального (через нотариуса) предложения о выкупе откажется покупать долю брата, либо никак не прореагирует на такое предложение, то брат имеет право выставить свою 1\2 долю на продажу ЛЮБОМУ покупателю. В случае продажи ,собственником половины вашей квартиры может стать абсолютно чужой человек. Если намерения брата серьезные,а вы располагаете денежными средствами, советую вам выкупить долю у брата. Единственный вопрос о ее цене. тут вам нужно консультироваться в агенствах по недвижимости. Т.к. просто взять стоимость всей квартиры и поделить пополам. это не правильные рассчеты. Доля в квартире , не выделенная в натуре, стоит намного меньше. Удачи Вам! Калинина.

Спросить
Пожаловаться

Квартира была получена моими родителями, стоящими в очереди на улучшение жилищных условий. На момент приватизации в квартире были прописаны мои родители, я с дочерью и мой брат со своим сыном, т. о. приватизировали на 6 долей. Возможно ли сейчас пересмотреть приватизацию в связи с тем, что: гражданская жена брата, гражданка Белоруссии (ребенка родила в Санкт-Петербурге, но гражданство не оформляла), но сразу после оформления приватизации, выписала ребенка без ведома отца из квартиры, и увезла в Белоруссию. Сейчас ребенок имеет гражданство Белоруссии и проживает совместно с матерью. Брату с ребенком видится запрещают, аргументируя, что это вовсе не его сын.

Сейчас брат свою долю отписал родителям, а родители желают разменять квартиру. Но мы не можем продать квартиру из-за доли этого ребенка. Как нам поступить? Может ли брат сам продать эту долю, ведь по документам он является отцом и официальным представителем?

Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?

До момента приватизации в квартире был прописан брат и его новорожденная дочь, мать была прописана в Пинеге. Я приватизировала квартиру, по ошибке сотрудников отдела приватизации дочь брата не была участницей и после в судебном процессе квартира вновь стала муниципальной. Жена моего брата была прописана мной в приватизированную квартиру. Т.к. приватизация считается недействительной, считается ли прописка жены моего брата недействительной? И можно ли вновь приватизировать квартиру, чтобы жена моего брата не воспрепятствовала путем отказа за свою дочь? В квартире жена и дочь уже не проживают более 2-х лет, брат в разводе.

Мои родители брат и я живем в 3-х комнатной квартире с раннего дедства. Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей. У брата есть семья и у меня тоже, все вместе проживаем в одной квартире с родителями, но прописаны в ней только я, брат и родители. Родители и брат хотят продать квартиру с целью расселения семей, при этом родителям достанется однокомнатная квартира (или обьединеная малосемейка), а мне с братом примерно по 500000 рублей. Я не готов пока к приобретению какой либо квартиры (жилплощади), и нехочу чтобы родители продали квартиру (хотя бы в ближайшие пол года).

Брат моего мужа умер, после его смерти осталась однокомнатная неприватизированная квартира. Там прописан мой муж.

Брат мужа развелся с женой 9 лет назад. Ни жена, ни его дочь никогда не были прописаны в этой квартире.

Какие права имеет на эту квартиру мой муж? Бывшая жена и дочь брата мужа? И может ли эта квартира отойти государству, если квартиросъёмщиком был брат мужа?

Я живу в трех комнатной квартире с матерью братом, его женой и их ребенком, в квартире прописан Я,мать и брат, а жина с ребенком прописанны в другом месте. Недавно мы подали на приватизацию квартиры я,мать и брат! Сможет Ли Брат после приватизации прописать свою жену и ребенка без моего согласия в нашу квартиру? Могули я через суд определить свою часть жилплощади и какова она будет, если он всеже пропишет жену и ребенка? Смогу ли я продать или здавать свою часть жилплощади без согласмя матери и брата после приватизации? Заранее Спасибо ЗА ОТВЕТ!

В 3-х комнатной квартире, доставшейся по наследству после смерти родителей, имеем долю с братом 50 х 50%. Квартира была приватизирована родителями, брат прописан, но в приватизации не участвовал, за квартиру не платил и до смерти родителей жил с женщиной гражданским браком в её квартире. Я прописана и живу в собственной приватизированной квартире. Налог за долю в родительской квартире плачу. Может-ли брат прописать в нашу наследованную от родителей квартиру без моего согласия своего сына (признал от женщины, с которой живет гражданским браком). На сегодняшний день сын и мать прописаны (одни) в своей приватизированной квартире, в настоящий момент её сдают, а жить переехали с братом в родительскую квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире прописаны родитель и его несовершеннолетний ребёнок. А квартира была получена родителем в наследство до рождения ребёнка. Будут ли защищены права ребёнка при продаже квартиры?

Изначально мои родители были в разводе, и у нас была одна 3-х комнатная неприватизированная квартира в пятиэтажке под снос. При переезде мы получили две квартиры.: однушку на моего отца, и трешку на момю маму и меня с братом. И затем решили выписать брата к отцу и приватизировать квартиры, чтобы у всех было по 1/2 доли. Но мой брат не смог участвовать в приватизации, так как тогда был закон, что в приватизации могут участвовать те, кто прописан в квартире до 1 марта 2005 года. Квартиру мы полчале в феврале 2005. Мы этого не знали, и выписали моего брата из трешки в однушку после 1 марта 2005. Поэтому он у нас в приватизации не участвовал. Недавно мои родители снова расписались, но на момент приватизации они были в разводе. В общем, на данный момент есть две приватизированные квартиры 1) 1-комнатная приватизированная квартира 37,8 кв.м. Собственник мой папа 100%. Прописаны в этой квартире: мой папа, мой брат, дочь брата. На деле в этой квартире проживает мой брат со своей женой и дочерью. 2) 3-х комнатная приватизированная квартира 77,8 кв.м. Собственники - моя мама 50% и я 50%. Прописаны в этой квартире: моя мама, я, моя дочь. На деле проживают: мои мама и папа, я с мужем и дочерью. Мои родители состоят в браке.

Так как я проживаю с родителями в 3-х комнатной квартире и в последствии мне доглядывть родителей, они (родители) хотят, чтобы в будущем мне досталась эта квартира, а моему брату - досталась однокомнатная. Брат с женой с этим не согласны. Они хотят отвоевать долю в 3-х комнатной квартире. Никакие дарственные мои родители писать не хотят, а завещания вроде бы оспариваются.

Дело в том, что на данный момент мой папа очень тяжело болен (4-ая стадия рака). Как поступить чтобы не делить 3-х комнатную квартиру и она осталась за мной?

Я так понимаю, что папина доля в однушке делится на троих (маму, меня и брата). Соответственно, также мамина доля в будущем будет делиться между мной и братом.

Получается у меня будет доля в однушке, а у брата будет доля в трешке. И затем по обоюдному согласию мы сможем подарить эти доли друг другу, чтобы не делить квартиры. Я правильно понимаю? Как поступить? Спасибо.

Я проживаю в 3 х-комнатной квартире со своей матерью, братом, его женой и ребенком жены. (Мой брат не является отцом ребенка жены) В квартире прописаны только мама, я, брат и наш отец. Жена брата и ребенок не прописаны. Квартира не приватизирована. Собственником является наш отец, но проживает в другой квартире. Имеет ли жена брата проживать в нашей квартире? Она и её ребенок прописаны совершенно в другом месте. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение