Спросить бесплатно

 Земельный участок,покупка с аукциона

174 просмотров
5 комментариев

Доброго дня! Помогите понять хочется приобрести участок.. На сколько я понял 113 814 руб. это стоимость за право заключить договор аренды з/у данную сумму необходимо оплатить только один раз за первый год аренды, а все последующие будут рассчитываться согласно «ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА.?

Предмет аукциона:, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, микрорайон Анисимово, проезд Розовый, участок № 5 Сведения о земельном участке: Площадь: 1500 кв.м.

Кадастровый номер: 72:24:0502001:962.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Цель использования: .

Категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона: – 113 814 руб.

Размер задатка: 22 762,8 руб.

Шаг аукциона: 3 414,42 руб.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Плата разовая или ежегодная ?

Проголосовало: 4

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Автор публикации,  Александр
Вам понравилась моя публикация?
+2 / 0
Kомментарии
5 комментариев читать
Обсуждение. Комментариев: 5
Комментировать
Сортировка:

Надо читать договор. В договоре всё написано. Вы можете все возникшие вопросы задать управляющему по торгам. Где нашли лот с земельным участком. Откройте карточку кто выставил, организация, на торги. Там будит тел. управляющего.

Ответить
Цитировать
+1 / 0

Ответ юриста.

Добрый день! Я так понимаю Вы скопировали текст извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из которого следует и указано Вами, что сумма 113 814 руб. - это начальная цена предмета аукциона: она же будет равняться стоимости по итогам аукциона как ежегодный размер арендной платы.

Об этом и говорит Земельный кодекс РФ в ст.39.7. -

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности-2. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

Ответить
Цитировать
+1 / 0

Аукцион, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» («шаг аукциона» устанавливается в размере от 1-5% от начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

Ответить
Цитировать
+2 / 0

Спасибо за ответ. Только по простому я понять не могу, к примеру я выиграл торги аукциона на примерную сумму 200 тыс, мне её только один раз оплатить за з/у.. или каждый год? Просто там есть соседи которые платят каждый год за участок по 100 тыс а другие просто по 1000. вот я и хочу понять по данному аукциону что ждёт.

Ответить
Цитировать
+2 / 0

Нужно смотреть всю документацию по аукциону по поставщику. Цена обычно указывается в извещении о проведении конкурса.

Ответить
Цитировать
+2 / 0