Дачникам грозит серьезный штраф за теплицу – что нужно знать?

35 634 просмотров
439 комментариев

Новый дачный сезон уже вступает в свои права. Совсем скоро начнутся майские праздники, работы на огороде – в общем, лето уже совсем близко. Но не стоит забывать, что к дачникам существует повышенный интерес со стороны налоговой и других государственных органов.

Поводов привлечь к ответственности или заставить платить больше налогов достаточно много, ведь даже за приготовление шашлыка можно получить солидный штраф (подробнее ТУТ).

Теперь рассмотрим, каким образом установка обычной теплицы может повлиять на карманы дачников. Чтобы не допустить неприятных последствий, следует запомнить необходимые правила, которые следует соблюдать при установке теплиц.

Теплица как капитальное строение

Как ни странно, но в практике уже есть случаи, когда теплицу признавали капитальным строением. А если объект является капитальным строением, то его нужно зарегистрировать и платить налог. Сейчас налоговая служба с повышенным интересом проверяет дачные участки, чтобы выявить новые объекты, с которых можно взыскать налог. И теплицы не являются исключением.

Для того чтобы теплицу признали капитальным строением, нужно, чтобы у нее был постоянный фундамент, на котором стоит строение, отсутствие возможности оперативно разобрать строение, не повредив при этом саму конструкцию, а также если имеется возможность использования теплицы без зависимости от других объектов, т. е. к теплице подведены отдельные коммуникации.

Если при проверке данные признаки будут выявлены, то собственника земельного участка могут обязать зарегистрировать объект в Росреестре, что повлечет начисление налога. В случае уклонения от регистрации собственнику может грозить штраф за уклонение от уплаты налогов.

Таким образом, определенные неудобства обеспечены. Чтобы не допустить подобных ситуаций, теплицы нужно делать без фундамента и чтобы была возможность оперативно собрать и убрать теплицу с участка.

Не соблюдены требования

Штраф может грозить собственнику участка в том случае, если теплица была возведена с нарушениями либо используется в ущерб третьим лицам. Например, если теплица заброшена и не используется, то это может быть отнесено к нарушению, предусмотренному ст. 8.6 КоАП РФ, поскольку будет нарушать качество земли. Штраф может грозить до 5000 руб.

Также если при использовании теплицы, например, поливе, вода будет попадать на соседний участок, что может повлечь заболачивание местности, то собственнику может грозить штраф от 1000 до 1500 руб., ответственность по ст. 10.10 КоАП РФ.

Не позволяет категория земель

Возводить теплицы можно лишь на определенных категориях земель. Например, если земельный участок классифицируется как «для огородничества», то возведение каких-либо объектов запрещено, за исключением временных бытовок для хранения инструментов. В случае нарушение собственнику может грозить административная ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ, а размер штрафа может составить от 0,5 до 1 % от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 руб.

Таким образом, нужно принимать во внимание, какое назначение у вашего земельного участка.

Теплицы построены в промышленных целях

Если на участке возведено множество теплиц, то это может быть основанием для более тщательной проверки со стороны налоговой, поскольку могут содержаться признаки предпринимательской деятельности, а именно выращивание продукции с целью реализации. За незаконную предпринимательскую деятельность грозит штраф от 500 до 2000 руб. в силу ст. 14.1 КоАП РФ. Но это не самое страшное.

Дело в том, что если земельный участок используется в предпринимательской деятельности, то налог на него будет заметно выше, а именно 1,5 % от кадастровой стоимости вместо 0,3 %. Таким образом, расходы для собственника могут значительно вырасти.

Таким образом, соблюдайте правила, и у государственных органов не будет лишнего повода посягнуть на ваш бюджет.

Если понравилась статья, то буду признателен за ее распространение в социальных сетях, это займет всего пару секунд времени, но даст стимул выкладывать больше полезных и интересных материалов. Для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Вы пользуетесь теплицами на даче?

Проголосовало: 3 608

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Поделиться
Автор
Интересна ли Вам моя публикация?
Рейтинг 3,84. Оценок: 19
Обсуждение. Комментариев: 439
Комментировать

Когда я была ещё подростком, то мы часто ездили в деревню. И там, я заметила, что в сельской местности, довольно часто местные жители, то "домкратили" крыльцо или баню, то правили покосившийся забор. И так из года в год, чего-то исправляли, переделывали, перестраивали. То есть отвлекались от земледелия, которым наипервейше нужно заниматься, если ты имеешь сад и огород. А всё потому что, все строения, делали на скорую руку - не капитально, временно. Сейчас, у меня самой есть садовый участок и все строения на нём, мы делаем так, чтобы их не ремонтировать лет двадцать. Не поленились забетонировать столбы у забора. И туалет, и душ, и баня, и даже сарай у нас на фундаментах с арматурой и с гидроизоляцией. Покрыли строения профилем, чтобы нигде не текло. Теперь мы занимаемся только землёй, или отдыхаем. Тоже самое делают и наши соседи. Если я бываю в деревне - обращаю внимание на подсобные помещения, которые когда-то сделали на скорую руку. Отчего, они уже через сезон, начинают трещать и заваливаться на бок.

К чему же призывают новые налоги? К тому, чтобы мы халтурили? Делали всё как попало? Типа: "И так сойдёт". Каждую весну решали одну и туже проблему - чтобы туалет стоял прямо. Вообще-то у нас жизнь одна и заниматься на участке "сизифовым трудом" и отнимать своё драгоценное время на постройку "времянок", в угоду этим "странным" правилам, я не собираюсь.

Всё это сравнимо, с законами во времена царя Алексея Михайловича (тишайшего). Брался налог за печную трубу. Не можешь платить налог - топи избу по-чёрному. То же самое с окнами. Если стекло - то платишь налог. Поэтому крестьяне затягивали окна "бычьим пузырём", через который еле проникал свет в жилище. Так, что же - скатываемся обратно, в средневековье?

+54 / -1
Ответить
Цитировать

Ольга НиколаевнаПишет 21.04.2019 в 02:55
Так, что же - скатываемся обратно, в средневековье?

Ответ прост: Наша власть разосралась с соседями и заработала достаточно много санкций, видимо началась большая проблема с рынком сбыта газовой и нефтяной продукции, львиная доля которой шла и идёт на различные выплаты всевозможных проектов, а также зарплаты и пенсии, стало быть сейчас деньги эти надо или приходится брать со своих граждан облагая их не адекватными налогами, которые не поддаются обоснованию.

+21 / -1
Ответить
Цитировать

Ольга НиколаевнаПишет 21.04.2019 в 02:55
К чему же призывают новые налоги? К тому, чтобы мы халтурили? Делали всё как попало?

Да нет. Просто пополняют бюджет. Который потом разворовывается.

+17 / -1
Ответить
Цитировать

А принимаются ли вообще в РФ законы, которые защищают права граждан и облегчают им жизнь? Или все законы направлены против народа? Спасибо тебе "честный" и "справедливый" ЦАРЬ? : (

+35 / -1
Ответить
Цитировать

Таковых законов нет и навряд ли будут с таким...

+1 / -1
Ответить
Цитировать

Уничтожили сельское хозяйство и сельских тружеников выгнали из деревень, а теперь хотят уничтожить и дачников-садоводов с их шестью сотками. Из-за всех сумасбродных налогов большинство побросают свои крохотные участки. В 60-е деревню задушили налогами, она опустела. Сейчас происходит что-то подобное.

+33 / 0
Ответить
Цитировать

ОльгаПишет 26.04.2019 в 16:01
хотят уничтожить и дачников-садоводов с их шестью сотками. Из-за всех сумасбродных налогов большинство побросают свои крохотные участки.

А у кого вы видели на 6 сотках теплицу на капитальном фундаменте и с подведенными коммуникациями? Там обычно парники, которых этот закон не касается.

+1 / 0
Ответить
Цитировать

Дичь! Что значит заболачивание и нарушение качества земли? А многочисленные свалки, которые практически чуть ли не в каждом регионе? Они не вызывают нарушения качества земли? Кто за это понесет ответственность, когда живая природа гибнет от мусора? Нашли с кого денег поиметь - с дачников ( ( ( (бред! Может это последняя надежда у дачников на свои овощи? Их никто не хочет об этом спросить? Если бы были пенсии и зарплаты у всех, как в столице, наверное, никто не пожелал бы ставить в своем огороде теплицу и копаться в земле, а тупо садили бы лютики-цветочки как минимум! Хорошо живётся только на бумаге! Бумага все стерпит, а народ?

+31 / -1
Ответить
Цитировать

1. Если налоговая найдёт повод и задумает вас оштрафовать и вы не захотите платить, то она снимет деньги с ваших счетов или опишет и продаст часть вашего имущества.

2. После теплиц налоговая возьмётся за любые постройки на участке: а)дом, б)баня, в)туалет, г)душевая, д)дровяник, е)гараж, ж)скважина, з)водонапорный бак для полива в теплице, и)железобетонная ёмкость на участке для полива участка, к)сарай для хранения стройматериала и инструмента, л)отдельностоящая веранда для отдыха, м)детская площадка с горками, качелями, домиком, бассейном, н)собачья будка и прочее. Так что копите деньги для наших господ чиновников, чтобы они и их дети с голоду не померли где нибудь за границей на Мальдивских островах, в Америке и Европе! А мы уж тут сами без их помощи как-нибудь перекантуемся на своих грядках, если выживем.

+32 / 0
Ответить
Цитировать

ЛеонидПишет 26.04.2019 в 23:47
Если налоговая найдёт повод и задумает вас оштрафовать и вы не захотите платить, то она снимет деньги с ваших счетов или опишет и продаст часть вашего имущества.

Не занимайтесь провокационной фигней, уважаемый!

+2 / -3
Ответить
Цитировать

Это не фигня! Это реальность жизни! А Вы либо спите и не видите дальше своего носа, либо работник структур! (а ворон ворону глаз не выклюет!)

+4 / -1
Ответить
Цитировать

Успокойся всезнающая! От тебя уже мутит.

+2 / -1
Ответить
Цитировать

СветланаПишет 30.04.2019 в 08:59
Не занимайтесь провокационной фигней

А в чём здесь фигня? Может только в неточности формулировки. Ну не налоговая снимет, а приставы. Но по решению какогонить мирового, а вас не будут напрягаться уведомлять даже о дате судебного. А то вдруг и не дай бог вы припрётесь да ещё возражать начнёте.

Но по сути Леонид всё правильно написал, особенно по п.2.

+3 / 0
Ответить
Цитировать

Бл. кто депутатов назвал народными? Что бы они все там сдохли.

+31 / -1
Ответить
Цитировать

Тупоголовые депутаты, с бодуна чтоли все законы выдумывают и кто их утверждает тоже не лучше. Доведут народ до войны гражданской.

+5 / -1
Ответить
Цитировать

Штраф, штраф. Как все з@бало. Государство поставило задачу, чтобы все покупали только в магазине, чтобы питались только с барского стола и не думали о здоровой пище. Раньше была селекция семян, были яблони для урала, сейчас какую бы не купил яблоню через год два все равно замерзнет. В общем швах России, и ракеты не спасут.

+30 / -1
Ответить
Цитировать

Какие ракеты у россии все что есть это в ссср было создано, не одного путного самолета россия сома не создала и это факт.

+11 / -1
Ответить
Цитировать

Вы правы, в первую очередь нужно думать правительству о том, чтобы люди сыты и одеты были, а не обдирать малоимущих. Они добиваются, чтобы народ взбунтовался и дошел до крайней точки.

+10 / 0
Ответить
Цитировать

Ольга НиколаевнаПишет 26.04.2019 в 21:33
а не обдирать малоимущих

Вы о ком так волнуетесь? У малоимущих, как правило, нет теплиц на капитальном фундаменте и с подведенными коммуникациями, есть небольшие парники, которых этот закон не касается!

+1 / -2
Ответить
Цитировать

Анатолий вот вам и подтверждение что россия не чего не может делать к тому пример супер джет самолет, за то какие название умеют давать ну просто супер. Так же и в сельском хозяйстве, даже то что СССР сделал не могли сохранить, все распродали, разрушили колхозы - совхозы, и разворовали. Спасибо китаю что хоть он поддерживает ширпотребом.

+3 / -1
Ответить
Цитировать

Не осуждайте президента России! Он жертвует своим народом ради благополучия других народов, помогает другим странам обворовывая свою страну, ибо только бедные и измученные голодом и налогами попадают в рай, он заботится о нас даря нам нищету и веру в райскую вечность на небе, беря на себя все грехи и богатство! Золотой человек!

+28 / -2
Ответить
Цитировать

Как хорошо сказали

+2 / -1
Ответить
Цитировать

А может быть пошлём его туда, пусть отзвониться, как там и что... хотя.. нет гарантии, что он в рай попадёт...да, не вариант.

+1 / -1
Ответить
Цитировать

Кому вообще это надо? Лучше бы леса спасали или садили вновь вырубленных. Чем дачник то помешал правительству? Тем, что хотят себе помочь, а может это мое хобби, люблю покопаться в земле...

+27 / -1
Ответить
Цитировать

Все можно. И теплицу ставить и жарить шашлык. Пусть идут лесом. Моя земля, моя частная собственность. Чем хочу, тем и занимаюсь у себя на участке...

+28 / 0
Ответить
Цитировать

"Чтобы не допустить подобных ситуаций, теплицы нужно делать без фундамента и чтобы была возможность оперативно собрать и убрать теплицу с участка."

Вот именно. Что за х-ня? С чего это на своём участке, с которого и так оплачиваются налоги, я должен оперативно, как электровеник, бросив остальные дела разбирать и прятать свою теплицу на своём участке? Кстати уже по регионам вводится налог на скважины за воду. И за воздух заставят платить, просто введут какой нибудь налог, назвав его экологическим. Вставят приборчик в задний проход с отслеживанием каждого пука в онлайн режиме, установят тариф. Причём молчаливо-терпиливый народ даже это схавает.

Чёрт, придётся отказаться от горохового супа.

+15 / 0
Ответить
Цитировать

Да посылать то мы умеем, но только власти по фиг наше мнение и позиция - как принуждали, так принуждать и будут - "по закону!.." Пока до отчаянного и беспощадного бунта не доведут... Избранная власть должна держать предвыборное слово, а не искушать общество (особенно беднейшую его часть) на предмет массовых актов неповиновения...

+3 / -1
Ответить
Цитировать

ЗанозаПишет 26.04.2019 в 14:17
С чего это на своём участке, с которого и так оплачиваются налоги, я должен оперативно, как электровеник, бросив остальные дела разбирать и прятать свою теплицу на своём участке? Кстати уже по регионам вводится налог на скважины за воду

Нужно читать сам закон, а не только популярные статьи! Налоги на постройки на садовом участке типа теплиц и пр. не начисляется, о чем прямо сказано в ст.401 и ст.407 НК РФ. Во-первых, теплица, скорее всего, не имеет фундамент, а во-вторых, даже если имеет его, она попадает под хозяйственные строения, возведенные на участках, предназначенным для ведения личного хозяйства, огородничества и садоводства.

0
Ответить
Цитировать

Вот это молодец, всех мудаков послал!

+1 / 0
Ответить
Цитировать
Обсуждение:

Читайте также:

В 2019 году возможно получить вычет по НДФЛ за любое лекарство по рецепту Вашего врача.
-Какие есть ограничения для вычетов.-Получение вычета в случае оплаты родственниками.-Вывод.В соответствии с Налоговым кодексом с 2019 года социальный вычет по НДФЛ представляется в размере цены любых лекарств,
Просмотров: 123
Пиво больше не алкогольный продукт. Просто напиток.
Как так? То алкоголь, то не алкоголь-то молоко, уже не молоко. Вы там когда определитесь то? И снова Минпромторг предлагает, что бы пиво (в котором есть градусы)
Просмотров: 268
Лучший способ борьбы с бедностью, который не хотят использовать в России
Проблема бедности населения является одной из тех, которые в выступлениях по телевидению поднимается представителями власти особенно часто.
Просмотров: 1609
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение