Можно ли утратить право пожизненного пользования квартирой

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00) ( 1)
652 просмотров
8 комментариев

На сегодняшний день значительная часть наших соотечественников стала собственниками жилых помещений в рамках многочисленных действующих на территории Российской Федерации программ приватизации жилья.

В соответствии с требованиями законодательства в приватизации жилых помещений, которые предоставлялись гражданам в рамках социального найма государством, могут принимать участие непосредственно сам наниматель жилого помещения (ответственный квартиросъемщик), члены его семьи, иждивенцы, а также лица, фактически живущие в семье нанимателя жилого помещения, ведущие с ним совместное хозяйство, а также имеющие постоянную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества, которое будет приватизировано.

Может статься так, что те, кто имеет право участвовать в приватизации жилого помещения, по определенным причинам подписывают отказ от участия в приватизации. В результате процедуры приватизации такие лица не становятся собственниками части жилого помещения, однако за ними закрепляется право пожизненного проживания и пользования в приватизированном иными лицами жилом помещении на основании требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Утрата права пожизненного проживания и пользования жилым помещением

Однако лица, которые наделены указанным правом по решению суда, могут его утратить, и произойдет это в том случае, если:

• лицо, имеющее право пожизненного проживания и пользования жилым помещением, не реализовывает свое право, т. е. проще говоря, фактически в данном жилом помещении не проживает;

• выезд из жилья происходил в добровольном порядке и связан, например, с расторжением брака, собственником же квартиры препятствия в части проживания в квартире таковому лицу также не чинились;

• с момента выезда лица, имеющего право пожизненного проживания и пользования жилым помещением, прошло достаточно времени (не менее 1 года), личные вещи в квартиры отсутствуют;

• коммунальные платежи, а также расходы по содержанию квартиры подобным «жильцом» также не уплачивались длительное время.

При наличии перечисленных условий признать утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника жилого помещения, ранее отказавшихся от приватизации, вполне возможно, но только при непосредственном обращении в суд с исковым заявлением, в котором будут заявлены соответствующие требования.

Что говорит закон

Исковое заявление подается на рассмотрение суда общей юрисдикции, должно соответствовать всем требованиям, изложенным в Гражданском процессуальном кодексе Российский Федерации, в противном случае иск может быть оставлен без движения либо возвращен заявителю. При удовлетворении заявленных исковых требований применительно к спорным правоотношениям судами по аналогии используются нормы ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулирует утрату права пользования жилым помещением в связи со сменой постоянного места проживания.

Следует отметить, что если сторона, которая имеет право постоянной регистрации, намеренно ухудшила свои жилищные условия, а в судебном процессе возражает в части удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что возможность регистрации в ином месте жительства отсутствует, – данный момент также является весомым аргументом для удовлетворения требований, заявленных в исковом заявлении и уменьшает шансы ответчика отстоять свои интересы.

Поделиться публикацией
вконтакте
одноклассники
telegram
whatsapp
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Рейтинг 5,00. Проголосовало: 1
Публикации, набравшие рейтинг от 3,5, попадают в раздел Интересное

Обсуждение

Комментариев: 8
Вверх
3
Вниз

Когда семья приватизирует жилое помещение, в какую бы собственность оно не было оформлено, никто не становится собственником части жилого помещения, по той простой причине, что части жилого помещения, приватизации не подлежат. Собственников частей моих любимых жк в природе не существует. А юристов направляю к ст. 15 талмуда ЖК РФ и для убедительности взять бумажку из БТИ, там полный расклад по жилому помещению и план из каких частей состоит жилое помещение.

Кроме того, приватизации ж.п. сто лет в обед, уже дети свои семьи создали и т.н. ж.п. покупают на рынке.

+3 / 0

Людмила РПишет 14.05.2019 в 07:01
Когда семья приватизирует жилое помещение, в какую бы собственность оно не было оформлено, никто не становится собственником части жилого помещения, по той простой причине, что части жилого помещения, приватизации не подлежат

0
Вверх
1
Вниз

Спасибо за нужную информацию. Пригодится!

+1 / 0
Вверх
0
Вниз

Цитата:
На сегодняшний день значительная часть наших соотечественников стала собственниками жилых помещений в рамках многочисленных действующих на территории Российской Федерации программ приватизации жилья.

На территории России есть только ОДНА программа приватизации жилья.

Родилась она в 1991 году и должна была закончиться в 2005 году. Но ее продлили бессрочно.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

0

С 1 марта 2007 года должна была закончится бесплатная, но ее продлили. Наверное, было бы несправедливо, что очередники, стоящие в очереди на улучшение т.н. жилищный условий лишились бы такого права.

+1 / 0

Приватизация должна была закончится 1 марта 2005 года. Но, из популистских соображений ее продлили и продлевают... Что совершенно несправедливо, по отношению к тем, кто покупает жилье за заработанные деньги и при этом оплачивает еще и стоимость квартир, которые раздают бесплатно в собственность очередников.

Социальное жилье должно быть только муниципальным. Более того, если гражданин по каким либо основаниям приобретает право собственности на еще одно жилое помещение, социальный найм должен быть прекращен. Вот это будет справедливо.

+1 / 0
Вверх
0
Вниз

А где написано, что право такое утрачивается только при обращении в суд?

0
Вверх
0
Вниз

ЮРИСТЫ! А ВАС ВООБЩЕ НЕ СМУЩАЕТ, ЧТО ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС НЕ ЗАКОНЕН - И ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ НЕ НЕСЕТ? ТАК ЖЕ КАК И Налоговый кодекс не ЗАКОНЕН, по проекту Конституции РФ ст. 75 и есть решение КС.

На основании документов:

1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 20.05.92 N 6-П (далее ПОСТАНОВЛЕНИЕ КС 1992 года) ссылка: Подробнее >>>

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 19.04.2001 N 65-О (далее ОПРЕДЕЛЕНИЕ КС 2001 года) ссылка: Подробнее >>>

0

Читайте также

Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН)
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,36)
Просмотров: 503 Комментариев: 3 Голосов: 11 вчера в 16:57
Раскрыто убийство, в котором подозревали 11 тысяч человек
Следователи раскрыли убийство 18-летней жительницы Калуги, в котором подозревали 11 тысяч человек.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН)
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 163 Комментариев: 2 Голосов: 1 вчера в 16:03
Суд признал приговор экс-главе Коми Гайзеру законным
Суд признал законным 11-летний срок в колонии для экс-главы Коми Вячеслава Гайзера.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН)
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 239 Комментариев: 2 Голосов: 2 вчера в 15:28
Актрису Наталью Бочкареву оштрафовали и лишили водительских прав
Актрису Наталью Бочкареву, известную по роли Даши Букиной в известном сериале, оштрафовали и лишили водительских прав.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН)
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,75)
Просмотров: 3959 Комментариев: 42 Голосов: 40 позавчера в 20:38
У актера Жигунова отобрали квартиру за долги
Поскольку вовремя он не рассчитался, по кредиту были начислены проценты и пени.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН)
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,33)
Просмотров: 729 Комментариев: 11 Голосов: 9 позавчера в 13:53
Обвиняемый в убийстве молодой девушки в Екатеринбурге расплакался в суде
В Екатеринбурге подозреваемый в убийстве таксист Марат Ахметвалиев расплакался во время судебного заседания.
0 X