Кому предоставят ипотечные каникулы
Краткое содержание :
1 мая 2019 года Президентом РФ был подписан закон, которым был внесен ряд изменений в ФЗ "Об ипотеке", ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы.
Согласно новым изменениям в законодательстве будут представлены так называемые льготы по оплате ипотечного кредита для тех граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации,
Какие льготы могут быть предоставлены
Заёмщик имеет право обратиться в банк с заявлением о предоставлении ему в течение льготного периода отсрочки по кредитному договору либо уменьшения платежей по кредитному договору. Льготный период не может превышать 6 месяцев. При этом можно определить дату начала льготного периода, отстоящей на 2 месяца с даты обращения.
Кто сможет воспользоваться льготами
Давайте рассмотрим более подробно, кому могут быть предоставлены льготы.
Обратиться в банк с заявлением о предоставлении льготного периода по кредитному договору может заёмщик при соблюдении одновременно следующих условий:
1. Ранее условия кредитного договора не изменялись по заявлению заёмщика.
2. Предметом ипотеки является единственное пригодное для проживания жилье или право требования по договору долевого участия в строительстве, объектом которого является единственное жилье.
3. Нахождение в трудной жизненной ситуации:
-регистрация заёмщика в центре занятости. При обращении в банк для предоставления ипотечных каникул необходимо предоставить справку из центра занятости.
-признание заёмщика инвалидом первой или второй групы.
-временная нетрудоспособность более 2 месяцев подряд.
-смерть близкого родственника заёмщика, у которого имеются на иждивении нетрудоспособные члены семьи.
-снижение зарплаты на 30 процентов по сравнению чем со среднемесячной заработной платой за предыдущий год.
Вывод
Таким образом, мы видим, что согласно новым изменениям в законодательстве теперь многие граждане получат возможность оплатить ипотечный кредит с учётом своей жизненной ситуации. Данные изменения были нужны, поскольку в настоящее время большой процент задолженности наблюдается по договору ипотеки. Прежде всего это связано с размером денежных обязательств по данному договору. Не все заёмщики и могут платить исправно. Дабы не лишить людей единственного жилья, которое находится в залоге у банка, были предложены ипотечные каникулы. Новые изменения в законодательстве начинают действовать с 31.07.2019 года то есть по истечении 90 дней со дня официального опубликования. Спасибо за внимание, проявленное к моей публикации!
Как вы относитесь к ипотечным каникулам?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: