Земельный налог для пенсионера
Краткое содержание :
Если получатель пенсии является собственником земельного участка, он вправе рассчитывать на налоговую льготу по уплате земельного налога.
Законные основания
Перечень налогоплательщиков, которые имеют льготы по уплате земельного налога, перечислены в статье 395 Налогового кодекса РФ. Однако в этой статье из налогоплательщиков – физических лиц указаны только коренные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока.
Интересующая нас налоговая преференция для пенсионеров содержится в статье 391 НК РФ «Порядок определения налоговой базы». Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка, исходя из этой стоимости и рассчитывается земельный налог. Налоговую ставку должны устанавливать органы власти на уровне муниципалитета.
Узнать налоговую ставку по уплате земельного налога любого муниципального образования можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ, а сведения о кадастровой стоимости земельных участков размещаются на официальном сайте Росреестра.
Льгота для пенсионера по уплате земельного налога заключается в том, что из общей величины налоговой базы, которую должен уплатить пенсионер в качестве земельного налога, вычитается кадастровая стоимость 600 кв. метров площади земельного участка.
Проще говоря, пенсионер платит налог на землю, вычитая стоимость шести соток, а если сам участок шесть соток или меньше, тогда вообще освобождается от уплаты налога.
Применить такое уменьшение налоговой базы можно в отношении только одного участка по выбору пенсионера.
Кто может претендовать на эту льготу
Пунктом 5 ст. 391 НК РФ установлено, что право на определение налоговой базы с учетом вычета стоимости 600 кв. метров, имеют:
- пенсионеры, получающие пенсии, которые были им назначены в соответствии с действующим пенсионным законодательством России;
- физические лица, мужчины в возрасте 65 лет и старше, а также женщины 60 лет и старше;
- физические лица, соответствующие условиям назначения пенсии по старости согласно пенсионному законодательству до 31.12.2018 года, то есть до пенсионной реформы и повышения пенсионного возраста.
Как получить скидку на уплату налога
Некоторые пенсионеры не знают о своем праве на налоговый вычет и уплачивают полную сумму земельного налога. Все дело в том, что применение порядка уменьшения налоговой базы носит заявительный характер.
Пунктом 6.1. ст. 391 НК РФ установлено, что налогоплательщик должен предоставить уведомление о выбранном участке, на который будет применяться льгота, не позднее 31 декабря того года, начиная с которого применяется налоговый вычет.
То есть, чтобы платить меньшую сумму земельного налога, пенсионер должен самостоятельно обратиться в налоговый орган, подать уведомление о выборе участка и предоставить документ, подтверждающий право на налоговый вычет – пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии.
Если такие документы не предоставляются, тогда начисляется максимальная сумма налога.